Торговые площади
Магнитогорская, 1а Показать на карте
Магнитогорская, 1а Показать на карте
Первомайский
Арт. 65866596 Продается отдельно стоящее здание и земельный участок с арендатором на первой линии, может использоваться под торговое, складское, производственное назначение. В настоящее время сдано в аренду Эконом маркету (одежда и обувь).Здание после ремонта, ремонт выполнен по техническим требованиям федеральной сети Светофор.Площадь земельного участка в собственности и позволяет реализовать дополнительный потенциал при необходимости расширения площади здания. На территории расположены быстровозводимые торговые объекты, которые сдаются в аренду и могут приносить дополнительный доход.На земельном участке расположена трансформаторная подстанция, что позволяет увеличить потребляемую мощность до 300кВт. Объект без обременений и запретов на регистрационные действия. Характеристика объекта: Тип: отдельно стоящие здание и земельный участок Общая площадь здания: 853,3м2 Общая площадь торговых павильонов : 54м2 Площадь земельного участка: 3086м2 Материал стен: кирпич Шаг колонн: 6*6м Электрическая мощность: 80кВт (есть возможность увеличения до 300) Высота потолков: 5,3 м. Парковка: 40 машиномест Зона погрузки-разгрузки: есть Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество центральные, отопление - газовое Длина фасада для размещения рекламы: 30м Пожарная сигнализация Вид права: собственность Преимущества объекта: + Расположен на въезде в поселок Первомайский + Близость к городу Челябинску (40км) + Имеет свободную планировку+ Свежий капитальный ремонт (2020г)+ Помещение с соответствующей отделкой для формата супермаркета (торговые площади+склад) допустимая нагрузка на пол 800кг/см2+ Помещения оборудовано пожарной сигнализацией+ Помещение оборудовано двумя котлами для отопления газом+ Имеет собственную трансформаторную подстанцию (что позволяет увеличить потребляемую мощность до 300кВт+ Находится в пешеходной доступности остановок общественного транспорта+ Гибкий формат - возможно использовать как супермаркет, склад, производство+ Имеет собственную парковку+ Расположен на собственном земельном участке, что позволяет увеличить площадь здания при необходимости В посёлке работают цементный завод компании Дюккерхофф, комбинат асбоцементных изделий, ООО ''Асборемонт'', ООО ''АЦЕИД'' и прочие предприятия, в различной степени связанные со строительной деятельностью и работой цементного завода в частности. Действуют три магазина торговой сети ''Магнит'', 3 магазина торговой сети ''Пятёрочка'' и ряд других магазинов различной специализации.Возможна продажа в ипотеку (поможем с получением ипотечного кредита).Звоните отвечу на любые вопросы.
908 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
908 м2
18 300 000
20 154 /м2