Продажа коммерческой недвижимости в Тракторозаводском районе районе в Челябинске

Объект: Здание 4-этажное - свободного назначения. Общая площадь: 1680 кв.м. (каждый этаж — 400 кв.м., удобно делить на независимые блоки за счет свободной планировки монолитно-каркасного здания). Земельный участок: охраняемая территория и парковкой на 30 автомобилей. Инженерные системы: Электроснабжение: 20 кВт (достаточно для станков, печей или зарядных станций для электромобилей). Отопление: центральное. Водоснабжение и канализация: центральные (нет проблем с септиками и водовозками). Планировка и состояние: Свободное назначение — под офис, производство, склад, автосервис или магазин. (***Свободная планировка — так как монолитно-каркасное здание: можно сделать open-space, перегородки или изолированные кабинеты.) Высота потолков: 3- 4 м позволяет разместить стеллажи или производственное оборудование. На данный момент из бизнесов размещается фотостудия и другие. Логистика и локация: Остановка общественного транспорта ТЭЦ-2 в пешей доступности — удобно для доставки сотрудников. 15 минут по прямой от площади Революции (памятника Ленина) - 5 км. Рядом находится авторемонт — это создаёт постоянный автомобильный трафик (шиномонтажка, магазина автошин, запчастей), На данный момент из бизнесов размещается таксопарк. Дополнительный потенциал: На территории / в здании есть техническая возможность размещения столовой на 150 м² - оборудование может остаться существующее (готовый способ увеличить доходность для арендаторов или улучшить условия для своих сотрудников). Условия сделки: Мы открыты к диалогу! Рассматриваем как продажу, так и долгосрочную аренду. Готовы к торгу. Вся правоустанавливающая документация (техпаспорт, планы БТИ, выписки ЕГРН) готовы к проверке. Цена продажи: 50 000 000 ? (всего 35 000 ?/м² — настоящий подарок для бизнеса!). Ставка аренды: 250 ?/м² * 1,21 НДС или обсуждается индивидуально. Ориентировочно - (звоните, назовем приятную цифру). В отопительный сезон рассчитывается отдельно. Звоните в любое время! Покажем объект в удобное для вас время. Поможем с юридическим сопровождением и оформлением перехода прав.

Продаётся коммерческое помещение площадью 141,2 кв.м., имеющее два отдельных входа с улицы, плюс окно для разгрузки-выгрузки со стороны двора. Помещение с торца жилого дома по Грибоедова, 6, выходящее на пешеходную часть улицы Бажова. В настоящее время в помещении расположен действующий магазин (продукты+пиво+бытовая химия), имеющий отдельный вход с улицы. Магазин работает более 14-и лет под управлением одного собственника, приносит стабильную прибыль. В радиусе 500 метров нет других магазинов, в том числе, сетевых, поэтому жители окрестных домов являются постоянными клиентами. Есть удобные места для разгрузки, парковка. В помещении два санузла, есть комната под кабинет. В составе данного магазина имеется отдельное помещение с отдельным входом с улицы, которое можно использовать под различные функции (сдавать под ПВЗ, магазин непродовольственных товаров, под склад, под небольшое производство и др.). Помещение нaходитcя в отличном сocтоянии и гoтoво к немeдлeнному использовaнию. Oтдельный вхoд и удoбнoe paсположение внутри жилого квартала делают его идеальным для любой коммерческой деятельности. Два пакета документов: нежилое помещение 3 (86,9 кв.м.) и 6 (45,3 кв.м.). В большом помещении оборудован действующий магазин, меньшее помещение используется сейчас как склад, ранее сдавалось в аренду. Один взрослый собственник, документы подготовлены к продаже. Продаётся в связи с отъездом собственника на родину. Возможна продажа вместе с товарными остатками для бесперебойной работы магазина на период оформления. Арт. 141722715

Продаю помещение в высоком цоколе пятиэтажного дома (естественное освещение). Подойдет под офис, магазин, склад и т.п. С торца здания есть пандус для погрузки -разгрузки. Кухня, небольшой демонстрационный зал.

Всё, что нужно для старта или развития бизнеса, уже здесь: 4 этажа (1680 м²) под офис, производство или сдачу в аренду. Собственные 200 кВт электроэнергии — хватит на любое оборудование. Центральное отопление и вода — никаких сезонных проблем. Свободная парковка для сотрудников и клиентов. Главная фишка: на прилегающей территории есть возможность строительства склада — решите вопрос с хранением товаров раз и навсегда. Бонус: удачное соседство с авторемонтом — готовый поток клиентов для автомагазина или шиномонтажа. Заезжайте и начинайте зарабатывать с первого дня! Пришлем короткое видео-обзор, прогулку по зданию. Универсальный бизнес-актив с возможностью масштабирования для вас!

Продаем производственное помещение 1203 кв.метра . Помещение и земля 1850 кв.м в собственности. Теплый цех металлообработки. Удобное месторасположение в центре города.Водоснабжение из скважины, делали анализ воды, не отличается от городской. Отопление центральное. Электроэнергия от подстанции завода. Пол бетонный ровный. Кранбалка 3 тонны. Ворота под фуру с двух противоположных сторон. Туалет в помещении. Есть небольшой кабинет для руководителя. Заведен интернет , провайдер Айзет телеком. Видеонаблюдение по цеху. Возможна продажа как готовый бизнес со станками и оборудованием.

Продам нежилое помещение общей площадью 330 м 2,с отдельной входной группой.Возможность использовать под любой вид деятельности:гостиницу,офис,производство и тд.На данный момент используется как действующая сауна , состоящая из зоны ресепшен, двух люкс- комплексов :площадью 120 м2 и 100 м 2 каждый из которых включает в себя комнаты : бассейн, бильярдную, две зоны отдыха ,сауну, раздевалку, также есть гостиничный номер площадью 14 м2 со всеми удобствами. Сауна продается с наполнением, мебелью. В собственности. Фотографии соответствуют действительности. Подробности по телефону.