СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Помещение в цоколе жилого дома, на первой линии Гагарина. До Авроры 2 минуты. Большой пешеходный трафик. Вход в помещение с торца, также есть вход со двора. Ранее располагались: продуктовый магазин, салон красоты.
В продаже: отдельно стоящее 3-х этажное нежилое здание и земельный участок в центре Ленинского района возле Авроры, на пересечении улиц Дзержинского и Гагарина, в двух остановках до ЖД Вокзала.Земельный участок площадью 955 м².На данный момент используется как арендный бизнес (продажа мебели).100 % заполненность арендаторами.Данные о площадях:Общая площадь нежилого здания: 2139,1 кв.м.1 этаж общая площадь 565,0 кв.м., в т.ч. торговая площадь 374,2м² (h потолков 3,9м)2 этаж общая площадь 571,6м², в т.ч. торговая площадь 443,0м² (h потолков 3,6м)3 этаж общая площадь 569,7м², в т.ч. торговая площадь 334,1м² (h потолков 3,3м)Подвал 432,8м², в т.ч. основная (склады) 108,5м² (h потолков 2,9м)Кроме сдачи площадей в аренду возможно использование под медицинский центр, спортивный комплекс, детский центр и т.п.Нежилое здание находится в отличном техническом состоянии и обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: отопление от ТЭЦ, водопровод от городской сети , канализация центральная общесплавная, вентиляция естественная и принудительная, система пожаротушения порошковая, мощность заведённой электросети 50 кВт.Зона погрузки-разгрузки оборудована дебаркадером и лифтом грузоподъёмностью 100кг.- отличная транспортная, пешеходная проходимость.- вокруг нежилого помещения расположены как жилые дома так и дома с административными и торговыми помещениями,- очень развитая социальная инфраструктура.С первым клиентом, обязательно договоримся!Дополнительная информация по запросу.Лот 671935
Предлагается помещение с отдельным входной группой в цокольном этаже площадью 320 м.2., (Ленинский район). Помещение находится на перекрестке Гагарина Дзержинского, непосредственной близости от помещения расположены банки, магазины, рестораны, офисные здания, густонаселенный жилой массив. Огромный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение идеально подходит для общепита, магазина, кредитной организации, представительства солидной компании. Мощность 26 КВТ.#объект в нашей базе 70435#
Арт. 41921353 Продается право аренды на отдельно стоящее здание. Помещение с соответствующей отделкой и оборудованием для формата водных развлечений. Банный комплекс работает более 15 лет имеет постоянных клиентов и постоянный доход от деятельности.Характеристика объекта: Тип: отдельно стоящие здание Общая площадь здания: 985 м2 Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 95кВт Высота потолков: до 3 м. Парковка: 20 машиномест Зона погрузки-разгрузки: есть Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество центральные, отопление - газовое Приточно-вытяжная вентиляция Кандиционирование Длина фасада для размещения рекламы: 50м, есть возможность монтажа крышной установки или рекламного фриза Пожарная сигнализация Электронная система доступа Видеонаблюдение Вид права: аренда Преимущества объекта: + Расположен на магистрали с большим трафиком Меридиан+ Расположен в 3 мин от транспортной развязки соединяющей Ленинский район и другие районы города, 5 мин от ж/д вокзала + Помещение с соответствующей отделкой для формата с присутствием водных развлечений+ Помещения оборудованы кондиционерами+ Помещение оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляцией+ Находится в пешеходной доступности остановок общественного транспорта+ Работает в формате банного комплекса продолжительное время, имеет постоянных клиентов+ Имеет парковку с достаточным количеством машиноместВ зоне охвата (10 минут транспортной доступности) расположены:1. Вокзал железнодорожный2. Автовокзал3. ТК Синегорье 4. Развязка автодороги Мередиан и улиц Дзержинского-Доватора5. Более 710 организаций различного формата В зоне охвата плотность населения составляет - 339 911 человек или 148 826 домохозяйств.Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.
Арт. 46635316 Продается коммерческое помещение, расположенное на первой линии улицы Шота Руставели. Высокая плотность населения, высота потолка 2,7м, 1 этаж, приточно-вытяжная вентиляция, видеонаблюдение, кабинетная планировка. По техническим характеристикам подходит для офиса компании, обучающий центр, детский развивающий центр, компьютерный клуб и др. Преимущества объекта:Густонаселенный районКосметический ремонтВысота потолка: 2,7 мФункциональная планировка: 3 полноценных кабинета, зона ресепшн, зона ожидания, два подсобных помещения, два теплых балкона.Характеристики помещения:Этаж: 1 этаж Площадь: 111,2 кв.м.Вход: Отдельная входная группаПланировка: КабинетнаяВысота потолка: 2,7 м.Эл. мощность: 10 кВтКоммунальные сети: Центральные.Безопасность: пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдениеВентиляция: приточно-вытяжная Ремонт: потолок Армстронг, стены панели ПВХ, пол кафельная плитка/линолеум, пластиковые окна, сан. узел кафель, два теплых балкона.Автоматические рольставни: на окнах и входной двериИнфраструктура:Высокая плотность населения. Район представлен застройкой средней этажностью 7 этажей, плотность населения в данном жилом районе около 11 614 чел. Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 104 777 руб.30 Объектов продуктового ритейла24 Объекта бытовых услуг7 Объектов Объектов детской тематики, в том числе образовательные учреждения250 м. до остановки общественного транспорта.Огороженная территория. Рядом просторная парковка.Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы!
Продам нежилое помещение, находящееся на первом этаже кирпичного жилого дома. В помещение отдельная входная группа со своим крыльцом. Дом полностью огорожен, есть автоматические ворота, калитка. 1 взрослый собственник, помещение в собственности более 10 лет. Мебель остается по договоренности. Помещение идеально подходит для детского центра - закрытый двор, посторонних не бывает. При желании можно перевести помещение в жилое и получить шикарную квартиру с собственной сауной (есть в помещении). Риэлторов прошу не беспокоить, в помощи при продаже не нуждаюсь, показы только реальным покупателям.
Арт. 62213953 Предлагается в продажу коммерческое помещение, расположенное в самом центре Ленинского района. Цоколь, Высокие потолки, Много мокрых точек, Свободная планировка. По техническим характеристикам помещение подойдет для размещения сервисной службы, службы дезинфекции, небольшого производства, склада, типографии, квесты, и др.Первая линия улицы Гагарина. Помещение предлагается в черновой отделке, что предоставляет возможность сделать ремонт под конкретный вид деятельности. Есть система вентиляции. Над помещением 1 этаж занимают коммерческие помещения.Технический характеристики:Площадь: 306 м.Этаж: ЦокольВход: 2Планировка: Свободная, имеются не несущие перегородкиВысота потолка: 2,7 мЭлектрическая мощность 15 кВтКоммуникации: ЦентральныеРемонт: Потолок Армстронг, Пол кафель, Стены без отделки Инфраструктура. В радиусе 500 м расположены:39 Объектов Магазины товаров народного потребления23 Объекта Магазины электроники и бытовой техники22 Объекты продуктового ритейла23 Объекты финансовой сферы и страхования13 Объекты общественного питания77 Объекты бытовых услуг Удобная транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта. Парковка наземная.Заинтересовались объектом? Позвоните, отвечу на ваши вопросы!