Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Челябинске

Первый проект формата апарт-отеля в Челябинске!Готовые бизнес по сниженным процентным ставкам. Возможно приобретение объекта в ипотеку по ставке от 12,25%! Продаются апартаменты в апарт-отеле ''Аметрин'' в самом центре города. Идеальная локацияИсторический центр города : пешеходная зона ул. Кирова, Набережная реки Миасс с кафе, ресторанами , музеями и другими развлечениями Деловой центр: Администрация области и города, административные здания офисы и т.д.Апарт-отель введен в эксплуатацию и в ближайшее время будет готов к заселению гостей. Апартаменты расположены на 3 этаже пятиэтажного здания с видом на Челябинск сити.Уютная студия площадью - 24 кв.м с дорогим дизайнерским ремонтом.В комплектацию номера входит мебель, техника, постельное бельё, посуда и т.п. Все новое. Дополнительных вложений не требуется. Преимущества:Готовый арендный бизнесПолностью пассивный доход (все передано в управление УК)Ежемесячный доход около 60,000 рублей.Поток гостей гарантированМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку !Остались вопросы? Звоните! Все подробно расскажу и организую показ по предварительной договоренности!Арт. 131122049

Уникальное инвестиционное предложение!!!Возможно приобретение объекта в ипотеку по сниженным процентным ставкам от 12,25%!Первый проект формата апарт-отеля ''Аметрин'' в Челябинске .Вы покупаете готовый бизнес в деловом и историческом центре города. Рядом Кировка, Набережная, театр ''Оперы и балета'', музеи, рестораны, деловой центр Челябинск-Сити. Объект сдан, вы покупаете готовый бизнес, а не стройку. Кирпичное здание, построено в 2024 году, Продаются готовые апартаменты площадью 24,3 м2. Расположены на втором этаже пятиэтажного здания по адресу улица Елькина 21. Дизайнерский ремонт. Апартаменты полностью меблированы, с техникой, кухонными принадлежностями и бельем. Современная душевая кабина, ванные принадлежности. Все готово! Заезжай и живи.Почему это выгодно!Полностью пассивный доход. Передано в управление профессиональной УК. Стабильная доходность 60000 рублей в месяц. Современный формат. Всеми операционными вопросами занимается управляющая компания. Звоните! Организую просмотр в удобное для вас время, по предварительной договоренности!Арт. 131122226

Продается помещение под магазин,банк,аптеку,салон красоты. Центр города,высокий трафик покупателей.Крыльцо выходит прямо на тротуар. Магазин в идеальном состоянии,чистый,светлый. Есть экран для рекламы. Двойные стеклянные двери. Парковка наземная. Дополнительные фото по запросу.

специально для вас! фитнес центр в самом центре города!!! прекрасная локация!!! Пять этажей спорта + цокольный этаж с сауной! Напротив ''челябинск Сити''.низкая арендная плата, всего 350 р. за кв. метр. готовый бизнес с сотрудниками и оборудованием, видеонаблюдение с онлайн просмотром,сауна, солярий, тренажерные залы, танцевальные залы... несколько помещения в субаренде, так же имеются почасовые арендаторы, есть место и время для дополнительной сдачи (для вас дополнительный доход!!!!) , группа ВК более 13000 подписчиков!!! очень много постоянных клиентов. узнаваемый логотип всегда новые акции.работа налажена. фитнес центр существует уже более восьми лет!!

Ваш шанс войти в растущий рынок e-commerce: готовый ПВЗ СДЭК в центре Челябинска! Представляем вам выгодную возможность приобрести прибыльный бизнес пункт выдачи заказов СДЭК, успешно функционирующий в течение года по адресу: ул. 3-го Интернационала, 90. Почему это предложение заслуживает вашего внимания? Надёжная франшиза: Работа под известным и уважаемым брендом СДЭК это доверие клиентов и стабильный поток заказов. Подтвержденная прибыльность: За год работы сформирована лояльная клиентская база, обеспечивающая стабильный доход. Идеальное расположение: Удобный подъезд, парковка и отличная видимость вывески залог постоянного потока клиентов. Оптимальная площадь: 50 кв.м комфортное рабочее пространство с выгодной арендной ставкой. Полностью оборудован: Всё необходимое для работы оборудование, включая систему видеонаблюдения, остаётся новому владельцу. В подарок перспективный местный сайт, готовый стать дополнительным источником клиентов! Рынок доставки на пике роста! Воспользуйтесь моментом и инвестируйте в бизнес, пользующийся огромным спросом. Высокий потенциал развития и минимальные риски! Честная причина продажи!У нас есть несколько успешных проектов, на которых мы хотим сфокусироваться. Не хватает времени на всё, поэтому решили передать этот ПВЗ в заботливые руки. Готовы рассказать всё в деталях! Позвоните или напишите нам, и мы договоримся о встрече, где предоставим всю необходимую информацию и ответим на ваши вопросы. Не упустите свой шанс стать владельцем готового бизнеса в перспективной сфере! Звоните прямо сейчас!

Помещение в самом центре города на пешеходной улице ''Кировка''. На данный момент есть арендатор, долгое время арендатором был бар Topka, работал 24\7. В помещение расположено: зал 110 м2, 3 сан.узла,кухня, гардеробная. Установлена новая приточно-отточная вентиляция. Есть вход с улицы Кирова, также запасной выход во дворе дома. Двор закрытый. На сегодняшний день есть постоянный арендатор, который сделал ремонт ''Бильярдный клуб''. Теперь есть возможность приобрести данное помещение с арендатором. Свободно от обременений и залогов. Отличное место для Вашего бизнеса. Рассмотрим любые формы расчетов.

Торговое помещение с федеральным арендатором -СДЭК .Арендная ставка 40 000р. Договор аренды продлен в августе.Арендатор постоянный. стоят много лет. Локация: + Первая линия улицы Энгельса+ Центр города- активный автомобильный и пешеходный трафик+ Улица, по которой едут из района в район, поэтому в это место ''заехать по пути'' большей части населения города+ Большой жилой массив вокруг - для многих это ''место у дома''+ Отдельная входная группа с местом для наружной рекламы.+ Наземная парковка перед помещениемТочка активная, постоянный пешеходный трафик.Дополнительный трафик создается ПВЗ в этом же месте: (Яндекс, Вайлдбериз).Помещение с постоянным арендатором.ГАБ с постоянным арендатором.Подробности по телефону или в сообщениях- звоните/пишите!Арт. 127957742

Продается офисное помещение в центральной части г. Челябинска. Технические характеристики:Расположение: 1-й этаж, 9-ти этажного жилого домаОбщая площадь: 167,8 кв.м.Планировка: кабинетная Вид права: Собственность Физ. лицоКоммуникации: ЦентральныеЭлектрическая мощность: 15 кВт.Высота потолка: 1-й этаж (2,62-3,52 м.)Антресоль (2,06-2,20 м.)Парковка: СвободнаяОстановка общественного транспорта: Ост. ул. Нагорная (450 м.). Условия сделки: Договор купли-продажи,Возможна ипотека.Возможно равноценный обмен на жилую недвижимость Предполагаемый вид использования:Арендный бизнесОбъект оказания бытовых услуг Учебный центрПредставительство компании В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 7-9 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 11 554 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 109 722 руб. в месяц.Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.Арт. 60096976

Свой Rezon для каждого нашего клиента!Продам помещение свободного назначения в активно развивающемся районе Парковый-2!Общaя площадь помeщeния 117 м2. Выполнен качественный ремонт в светлых тонах.Кабинетная планировка.Помещение оснащено кондиционерами.Отдельная входная группа с торцевой части дома. Идеально подойдет как под Собственный бизнес, так и Арендный.Арендная ставка в этой локации от 1200р/м2.Один Собственник. Юридически чист.Продажа в связи с переездом.Торг.Приглашаем к просмотру!

Продам помещение свободного назначения в коммерческой части 16-ти этажного жилого дома построенного по каркасно-монолитной технологии.Дом расположен в центральной исторической и деловой части города. Рядом находиться новая Набережная реки Миасс, Арт-сквер, есть вместительная придомовая парковка, плюс подземный паркинг.Вход в помещение через лестничный проём, на этаже 4 помещения, этаж оборудован санузлами для мужчин и женщин.Помещение свободной планировкой, высота потолков 3,8 м., часть помещения с витражным остеклением, черновой ремонт, есть большой эксплуатируемый балкон, можно оборудовать выход, так же есть собственный выход на эксплуатируемую крышу.У здания собственная котельная, все остальные коммуникации - центральные.Помещение подходит под сдачу в аренду, тихое производство, пищевое производство, офис, детский, учебный, образовательные, медицинский центры, салон красоты, другие виды деятельности. Есть возможность разделить на отдельные помещения с последующей продажей.Пожалуй одна из самых низких цен на коммерцию в данной локации!При покупке, можем согласовать небольшую рассрочку!Показ в любое удобное для вас время!ID объекта в нашей базе: 4866

ГАБ в ТРК Алое поле.Инвестпроект с якорными арендаторами.Не просто помещение, а готовый финансовый актив в центре Челябинска!Продается уникальная коммерческая площадь в торгово-развлекательном комплексе Алое поле — в самом сердце Челябинска. На пересечении 2х основных магистралей пешеходного и автомобильного трафика. Преимущества•Ежегодный рост доходности: Заключены долгосрочные договоры аренды с ежегодной индексацией платежей +10%.•Ликвидность и рост стоимости квадрата: Уникальная локация в центре и статус объекта гарантируют постоянный рост стоимости квадратного метра. Это ликвидный актив, который будет только дорожать.•Фундамент надежности — сильные арендаторы: В помещении работают проверенные якорные арендаторы с долгосрочными контрактами на 10 лет:oШашлыкофф (кухня, проверенная временем)oУголь Лаунж (популярный ресторанный формат)oСпа-студия (услуги для состоятельной аудитории)oBarbershop11 (премиальный барбершоп)oМагазин спортивной одежды (востребованный ритейл)oОптогаджет (товары для мобильной жизни)Что продаем?•Общая площадь: 1100 м²•Формат продажи:oЦеликом: Идеально для стратегического инвестора, желающего получить в портфолио крупный доходный объект.oДолями от 50 м² до 500 м²: Уникальная возможность войти в премиальный инвестиционный проект с относительно небольшим капиталом.Цена: 300 000 ? за 1 м².Окупаемость проекта 10 лет.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам нежилое помещение на пешеходной Кировке.Свежий ремонт, высокие потолки, приточно-вытяжная вентиляция, хороший резерв по электроэнергии. Возможность работы 24/7.Сетевой арендатор с долгосрочным договором.Центральная улица города гарантирует постоянный клиентский поток. В шаге от остановки общественного транспорта.

По адресу, г. Челябинск, ул. Карла Маркса д. 72Б, предлагается в продажу, коммерческое помещение, свободного назначения. ОСЗ. Площадью 202 кв. м. 15 кВт. Две входные группы.Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация. Подойдет под любой вид бизнеса.Земельный участок в собственности.Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Звоните и мы ответим, на все имеющиеся вопросы по телефону.

СНиЖЕНИЕ ЦЕНЫ !!! Продажа/обмен помещения свободного назначения 116 кв.м на заводе Челябинский тракторный завод - это ваш шанс приобрести уникальное коммерческое пространство с высочайшим уровнем безопасности и функциональностью. Это идеальное место как для склада, так и для производства, благодаря удобному месторасположению, современной инфраструктуре и мощности до 3 мегаватт по договоренности.Этот объект недвижимости привлекателен не только своими характеристиками, но и уникальными особенностями: система пропусков для контроля доступа, охранная служба и видеонаблюдение обеспечивают надежную защиту вашего бизнеса. Необходимые установки тельфера и удобные площадки для разгрузки и погрузки грузового транспорта делают эту недвижимость идеальным выбором для тех, кто ценит эффективность и безопасность. Несколько проходных на завод, для удобства ,и экономии времени.Помимо этого, вас ждет 11 соток огороженной земли с крытым двором, что создает дополнительные возможности для ведения бизнеса. Это место пространство для маневрирования и расширения деятельности, а также возможность организовать комфортное рабочее пространство для сотрудников.Не упустите свой шанс приобрести это идеальное коммерческое помещение с высочайшим уровнем безопасности, функциональностью и удобствами. Сделайте правильный выбор - обратитесь к нам прямо сейчас и получите уникальную возможность приобрести это замечательное помещение на заводе ЧТЗ. Один взрослый собственник.Все подробности по телефону!!!

Продается коммерческое помещение 237.2 м2, расположенное в деловом центре города на пересечении улиц Энгельса и Труда. Дом сдан в 2023 году. Высокие потолки. Удобная транспортная доступность. Парковка. Благоустроенная территория. Универсальная планировка подходит под любые виды деятельности: салон красоты, образовательный центр, офис продаж, представительство компании и др. В помещении сейчас есть арендатор, back-офис медицинской компании, стабильный арендатор. Арендная ставка с 01 мая 2025 года согласована 1500 руб/кв.м. ГАБ.Рядом парк Гагарина, набережная реки Миасс в этом году будет благоустроена Набережная реки Миасс. В новом генплане города Челябинска утвержден проект возведение моста с ул. Энгельса на ул. Бр. Кашириных.Технические характеристики помещения:Площадь: 237,2 кв.м.Этаж: 3Вход: 1Высота потолков: 4 м.Эл. мощность: 15 кВтЕстественное освещение: 5 витражных оконКоммуникации: ЦентральныеПарковка: НЕ закрытая для ваших клиентов. Развитая инфраструктура:Стилобат в премиальном жилом комплексе выполняет функцию огромного торгово-развлекательного комплекса с разными товарами и услугами. Рядом расположены: МФЦ, Торговые центры, Медицинские центры, заканчивается строительство налоговой.Позвоните, отвечу на ваши дополнительные вопросы!Арт. 127919888

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам нежилое помещение в центре города, на одной из крупнейших транспортных развязок. Все коммуникации. Отлично подойдёт для размещения офиса, медицинской практики,аптеки,школы детского развития, спортивного зала или фитнес студии и т.п. Всегда отличный пешеходный и автомобильный трафик,рядом офисные здания,гор. стоматология,остановки общественного транспорта и плотная жилая застройка. Парковка.У остановки общественного транспорта, Все вопросы по телефону.

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам отдельно-стоящее, нежилое здание площадью 118м2 и Земельный участок 7 соток.расположенные в микрорайоне Парковый 2Высота потолков - 4,6 м, свободная планировка, внутри здания отсутствуют какие-либо столбы опор.Центральные системы снабжения: Электричество - 140 кВт, Водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. смонтирован тепловой узел здания.Здание построено на перекрёстке ул. Сумина и ул. Татищева (новая автодорога соединяющей ж/к Ньютон, Парковый 2, Парковый Премиум). Рядом остановка общественного транспорта.Очень плотная жилая застройка.Есть возможность увеличения площади здания до 240 кв.м.

Арт. 62155737 Уникальное нежилое помещение свободного назначения в центре города,в месте очень высокого пешеходного трафика.- подходит под любой вид коммерческой деятельности,- два входа с разных сторон здания,-высота потолка 3м- качественный, современный ремонтом,- охранной и пожарной сигнализацией,- 15 кВт эл мощ, возможно увеличить.К смене собственника документы готовы.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.#объект в нашей базе 12720098#

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость!Продам торгове помещение в историческом центре города.Остановка площадь Революции. Входная группа на Администрацию Челябинской области. Шикарный фасад с витринами. Свободная торговая планировка с минимумом подсобных помещений. Высокие потолки, качественный ремонт. В двух шагах от пешеходной Кировки, ТРК Куба и нескольких остановок общественного транспорта Узнаваемое престижное место!!!

Продаются офисные помещения общей площадью 104 кв.м. в деловом центре г. Челябинска по ул. Васенко,д.4: 5 кабинетов площадью 18 кв.м., 17 кв.м., 15 кв.м., 19 кв.м., 35 кв.м. Приобретение/использование возможно как вместе так и по отдельности: все кабинеты компактно расположены вместе, но имеют отдельный выход в коридор. Имеется возможность изолированного размещения серверной или архива/склада. Офисное помещение пл. 35 кв.м. оснащено индивидуальным туалетом и кухней.Здание имеет собственную закрытую парковку. В 3-х минутах ходьбы располагается общедоступная бесплатная парковка у мемориала ''Солдатам правопорядка''.В пешей доступности располагаются гос. учреждения г. Челябинска и Челябинской области: Администрация г. Челябинска, Правительство Челябинской области, Прокуратура, УМВД по Челябинской области, Арбитражный суд Челябинской области, Центральный районный суд Челябинска и др.В окружении остановки общественного транспорта: ''Алое поле'', ''Публичная библиотека'', ''Дворец Спорта Юность'', ''Гостиница Малахит'' ,''Площадь революции''.Рядом центры общественного досуга с большим количеством кафе и ресторанов: Челябинская кировка, ТРК Мегаполис, Общественная зона на набережной р. Миасс, гостиница Малахит, а также тихие парковые зоны: скверы ''Алое поле'' и ''Сад камней''.

Нежилое помещение в центре города (район Центрального рынка), цокольный этаж 5-ти этажного жилого дома. Удобные подъездные пути, парковка. Собственник: юридическое лицо. Помещение требует косметического ремонта.

Продам торговую площадь 160 кв.м 20 кВт электрической мощности. Плотный жилой массив. Активный пешеходный и автомобильный трафик.

Готовый доходный бизнес - продажа коммерческого помещения в ТК Васенко 96 Дом Быта •Уникальное предложение: помещение уже с долгосрочными арендаторами не нужно искать клиентов, доход идет с первого дня!•2 этаж в самом центре единственный крупный ТК района с хорошим трафиком•250,3 м² готовое зонированное пространство с устойчивым денежным потоком•Гарантированный доход ~1,5 млн руб./год по действующим договорам аренды•Лучшая транспортная доступность пешая аудитория + удобный подъезд•100% чистая документация без долгов и обременений•Собственник открыт к торгу при быстром закрытии сделки Идеально для: Пассивных инвесторов доход ''под ключ'' Предпринимателей можно увеличить ставки аренды Сетевых проектов лучшая локация в районеТакие объекты не задерживаются на рынке! Звоните прямо сейчас покажем помещение в любое время!Ваш бизнес уже работает осталось им владеть! Арендаторы на месте риски минимизированы Документы готовы к сделке Возможность постепенного роста арендных ставокНе упустите шанс купить готовый денежный актив в топовом торговом комплексе!Стоимость 16 000 000 руб63900 руб за кв м

Салон открылся полгода назад , что дает большие перспективы в развитии, если приложить должные усилия.Расположен на одной из часто проходимых улиц, салон видно с остановки Доватора. В помещение имеется 3 комнаты: комната персонала, туалет и основной зал. Основной зал имеет много естественного света, за счет панорамных окон.На против входа расположен ресепшен с кассой, ноутбуком и принтером. Рядом с ним имеется зона для клиентов и их комфортного ожидания своей записи.С права от входа расположена зона для маникюра с 3-мя полностью оборудованными стола для работы мастера, зона педикюра с комплексом для работы в 4 руки отделена от основного зала. Зона для стерилизации открыта и полностью оборудована, в нее входит: сухожар ГП10, необходимые растворы и контейнеры для них, 2 ультразвуковые мойки, так же инструменты(ножницы и фрезы)Также есть много места под базовые и основные расходные материалы:Апельсиновые палочкиПилки для маникюра и педикюра Крафт пакеты и тд.Гели фирмы ОпцияГель-лаки фирмы Луи ФиллипБазы и топы фирмы LaxyОбычные лаки и база/ топ для них Для дизайнов: стемпинг, втирка, наклейки и тд.В зоне педикюра есть все для обработки стоп и ухода за ними. В данный момент салон работает под франшизой сети маникюра , педикюра НОГТИТОЧКА , есть возможность дальше продолжать работать под этим названием или оформить его под себя. Продажа в связи с незапланированным переездом.Все что расположено на фото и описано выше продается вместе с салоном.

Продам нежилое помещение в центре города.Свежий дом, сетевой арендатор, много окон на Карла Маркса, три входные группы, приточно-вытяжная вентиляция на крышу дома, хороший резерв по электроэнергии и еще масса плюсов..Отлично просматривается с перекрестка, окруженного офисными зданиями!Рядом новая пешеходная набережная, Арбат и т.д.