Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Челябинске

Арт. 126137338 Предлагаем в продажу подвальное помещение свободного назначения в центре города. Площадь 279,8 кв.м., два отдельных входа со двора, состоит из двух помещений 135 кв.м. и 145 кв.м. В части помещения площадью 135 кв.м. проведены работы по замене всех коммуникаций, углублен пол, Высота потолка 3м. Рассмотрим варианты обмена с доплатой в обе стороны!

Продается универсальное (офис, торговля, общепит и тд) помещение на втором этаже. Помещение правильной торговой планировки. Панорамные окна по фасаду. Перед помещением есть парковка. В данный момент идут работы по благоустройству набережной прогулочной зоны вдоль реки. Возможна продажа от 100 до 1200 кв.м. Рассрочка.

Продажа от собственника! Без комиссий и посредников! Предлагаем вашему вниманию нежилое помещение 40кв.м. по ул. Гвардейская, 2 (цоколь) Вид права: собственность Помещение находится в жилом доме, Центральный район ( рядом ТК Калибр, сквер 20-летия Победы) Хорошая транспортная доступность, наличие мест для парковки. Помещение с чистовой отделкой! Все коммуникации в рабочем состоянии и не требуют вложений. Отдельная входная группа ( доступ 24/7 ). Большое окно с одной стороны и стеклянная дверь с другой обеспечивают поступление естественного света. Помещение подойдёт под различные виды деятельности: - офис - ПВЗ - кабинет косметолога,массажиста и др.мастеров бьюти индустрии Вся документация в порядке,без долгов и обременений. Осмотр по договорённости. Звоните!

Арт. 131314111 Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание площадью 417 кв.м., Земельный участок 950 кв.м. в собственности, объект расположен по адресу ул. Рабоче-Колхозная 30а (напротив ''Благодатова''). Отличная видимость с дорого, большой автомобильный трафик. Здание состоит из помещения 300 кв.м., с большими воротами, сквозным проездом, смотровые ямы, помещение 100 кв.м. с отдельной входной группой и 17 кв.м. комната отдыха персонала, душевая и сан узел. Высокие потолки 5 м., ворота под грузовой и легковой транспорт, 30 кВт, газовая котельная, септик. Есть возможность надстройки второго этажа. Здание сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору FitService

Арт. 131314111 Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание площадью 417 кв.м., Земельный участок 950 кв.м. в собственности, объект расположен по адресу ул. Рабоче-Колхозная 30а (напротив ''Благодатова''). Отличная видимость с дорого, большой автомобильный трафик. Здание состоит из помещения 300 кв.м., с большими воротами, сквозным проездом, смотровые ямы, помещение 100 кв.м. с отдельной входной группой и 17 кв.м. комната отдыха персонала, душевая и сан узел. Высокие потолки 5 м., ворота под грузовой и легковой транспорт, 30 кВт, газовая котельная, септик. Есть возможность надстройки второго этажа. Здание сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору FitService

Продается офис в тихом центре в стиле лофт. Первая линия. есть парковка. Высота потолков 3,2 м.

Арт. 131232921 Продается помещение в центре города по улице : Энтузиастов 11В , общей площадью 182 кв.м,состоящее из двух помещений с разными входами. Преимущества для покупателя: - Гибкость использования: Помещение подходит для любого вида деятельности, включая общепит и торговлю. Локация: -Центр города,высокая проходимость (пешеходный и автомобильный трафик),парковка перед входом. Ключевые особенности: -Коммуникации: Электрическая мощность: 40 кВт -Отопление холодное и горячее водоснабжение,водоотведение. Почему это выгодно? - Арендный бизнес. - Потенциал прибыли: Высокий трафик гарантирует поток клиентов. - Быстрый старт: Помещение не требует сложных согласований для большинства видов бизнеса. Примеры использования: кофейня, магазин формата ''у дома'', учебный центр, аптека, компьютерный клуб,кальянная,склад,офис и тд

специально для вас! фитнес центр в самом центре города!!! прекрасная локация!!! Пять этажей спорта + цокольный этаж с сауной! Напротив ''челябинск Сити''.низкая арендная плата, всего 350 р. за кв. метр. готовый бизнес с сотрудниками и оборудованием, видеонаблюдение с онлайн просмотром,сауна, солярий, тренажерные залы, танцевальные залы... несколько помещения в субаренде, так же имеются почасовые арендаторы, есть место и время для дополнительной сдачи (для вас дополнительный доход!!!!) , группа ВК более 13000 подписчиков!!! очень много постоянных клиентов. узнаваемый логотип всегда новые акции.работа налажена. фитнес центр существует уже более восьми лет!!

Ваш шанс войти в растущий рынок e-commerce: готовый ПВЗ СДЭК в центре Челябинска! Представляем вам выгодную возможность приобрести прибыльный бизнес пункт выдачи заказов СДЭК, успешно функционирующий в течение года по адресу: ул. 3-го Интернационала, 90. Почему это предложение заслуживает вашего внимания? Надёжная франшиза: Работа под известным и уважаемым брендом СДЭК это доверие клиентов и стабильный поток заказов. Подтвержденная прибыльность: За год работы сформирована лояльная клиентская база, обеспечивающая стабильный доход. Идеальное расположение: Удобный подъезд, парковка и отличная видимость вывески залог постоянного потока клиентов. Оптимальная площадь: 50 кв.м комфортное рабочее пространство с выгодной арендной ставкой. Полностью оборудован: Всё необходимое для работы оборудование, включая систему видеонаблюдения, остаётся новому владельцу. В подарок перспективный местный сайт, готовый стать дополнительным источником клиентов! Рынок доставки на пике роста! Воспользуйтесь моментом и инвестируйте в бизнес, пользующийся огромным спросом. Высокий потенциал развития и минимальные риски! Честная причина продажи! У нас есть несколько успешных проектов, на которых мы хотим сфокусироваться. Не хватает времени на всё, поэтому решили передать этот ПВЗ в заботливые руки. Готовы рассказать всё в деталях! Позвоните или напишите нам, и мы договоримся о встрече, где предоставим всю необходимую информацию и ответим на ваши вопросы. Не упустите свой шанс стать владельцем готового бизнеса в перспективной сфере! Звоните прямо сейчас!

Продается офисное помещение, удобная транспортная развязка, есть парковка.

Продается коммерческое помещение на втором этаже. Помещение правильной торговой планировки, большое количество окон по фасаду. Помещение имеет два отдельных входа. Есть возможность разделения на нескольких арендаторов. Окна выходят на новую прогулочную зону.

Это точно ваш офис! С земельным участком! Либо это ваш готовый Арендный бизнес! В продаже 2-ой этаж офисного здания, с действующим арендатором. Идеальное расположение на Тополиной аллее! Новое, современное здание 19-20 года, с современной отделкой- снаружи и внутри. Прекрасный дизайнерский ремонт- керамогранит, современные системы освещения. В офисе своя обеденная зона, санузел. Большая асфальтированная парковка с шлагбаумом, земельный участок в собственности-6,5 соток. При продаже 1/3 участка продается с помещением, входит в стоимость. Газовое отопление-сэкономит ваши деньги! Помещение арендуют- подойдет под готовый арендный бизнес! Документы готовы, 1 взрослый собственник, читая продажа! Залогов и обременений нет!

Лучшие коммерческие объекты в офисе агентства [А1] Недвижимость! Продам помещение расположенное на первой линии. Огромный фасад, свободная планировка (каждый кв. метр - полезная площадь!).2-Этаж, возможно разделить помещение. Отличная возможность для круглосуточной фасадной рекламы.

Арт. 87879900 Коммерческое помещение расположено нa новой набережной в новом ЖК. Отлично подойдёт под любой вид бизнеса - шикарный офис\ фитнес клуб, бутик и не только. Рядом находится ТРК Родник,Челябинский бор, Зоопарк, МФЦ и многое другое! Уникальное помещение с большими окнами, которые выходят прямо на новую набережную и находятся на прогулочной зоне, шикарный обзор с любого ракурса. Один вход с улицы (набережной) открытый, второй со стороны закрытой территории, огромная парковка, в том числе и подземная, большое количество семей с детьми,детские площадки + места притяжения людей (гостей набережной) ,в том числе и закрытая территория со стороны двора! 1 этаж 821 кв.м. -350р\квм 2 этаж 1186 кв.м.-250р\квм Возможна продажа и аренда частями(с общим коридором) Цены разные в зависимости от этажа и площади. Есть договорённость с федеральными арендаторами на долгосрочный договор (фикс+%), если для вас это будет интересно передадим все документы и контакты для подписания ДА. Звоните, чтобы узнать подробнее!

Продается торговое помещение в самом центре города на первой линии. Фасад с входной группой расположен напротив Администрации Челябинской области. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение ориентированно на торговлю живыми цветами, искусственными растениями, декором и подарками. В помещении два зала. В одном зале располагается два окна, стеклянная входная группа, витрина-холодильник, камера холодильная для хранения живых цветов, оборудованная кухня-столовая для работников, сан.узел, торговая площадь. Во втором зале три окна, кабинет управляющего, подсобное помещение и сан.узел, торговая площадь. Возможна продажа как действующий бизнес, с товаром. Цена обговаривается.

Продается отдел в торговом центре Дом быта. Он находится на третьем этаже, имеет отдельный вход с улицы и эскалатор для удобства посетителей. Соседние бутики продают одежду и обувь, поэтому у вас всегда будет много потенциальных покупателей.

Продам Кондитерский цех со всем необходимым оборудованием и инвентарем: конвекционная печь, морозильные и холодильные шкафы, моечные раковины, сушилки, блендеры, миксеры, планетарная машина (включая продуктовые остатки). Кондитерский цех с ремонтом и оборудован мощной производственной системой вентиляции. Установлена система кондиционирования. Помещение удобно зонировано: заготовочный цех, оформительский и склад-кабинет. Так же есть санузел и прихожая. Помещение коммерческое в долгосрочной аренде, отдельный вход для удобной разгрузки/погрузки.

Возможно приобретение объекта в ипотеку по сниженным процентным ставкам от 12,25%! Первый проект формата апарт-отеля ''Аметрин'' в Челябинске . Вы покупаете готовый бизнес в деловом и историческом центре города. Рядом Кировка, Набережная, театр ''Оперы и балета'', музеи, рестораны, деловой центр Челябинск-Сити. Объект сдан, вы покупаете готовый бизнес, а не стройку. Кирпичное здание, построено в 2024 году, Продаются готовые апартаменты площадью 24,3 м2. Расположены на втором этаже пятиэтажного здания по адресу улица Елькина 21. Дизайнерский ремонт. Апартаменты полностью меблированы, с техникой, кухонными принадлежностями и бельем. Современная душевая кабина, ванные принадлежности. Все готово! Заезжай и живи. Почему это выгодно! Полностью пассивный доход. Передано в управление профессиональной УК. Стабильная доходность 60000 рублей в месяц. Современный формат. Всеми операционными вопросами занимается управляющая компания. Звоните! Организую просмотр в удобное для вас время, по предварительной договоренности! Арт. 131122226

Первый проект формата апарт-отеля в Челябинске! Готовые бизнес по сниженным процентным ставкам. Возможно приобретение объекта в ипотеку по ставке от 12,25%! Продаются апартаменты в апарт-отеле ''Аметрин'' в самом центре города. Идеальная локация Исторический центр города : пешеходная зона ул. Кирова, Набережная реки Миасс с кафе, ресторанами , музеями и другими развлечениями Деловой центр: Администрация области и города, административные здания офисы и т.д. Апарт-отель введен в эксплуатацию и в ближайшее время будет готов к заселению гостей. Апартаменты расположены на 3 этаже пятиэтажного здания с видом на Челябинск сити. Уютная студия площадью - 24 кв.м с дорогим дизайнерским ремонтом. В комплектацию номера входит мебель, техника, постельное бельё, посуда и т.п. Все новое. Дополнительных вложений не требуется. Преимущества: Готовый арендный бизнес Полностью пассивный доход (все передано в управление УК) Ежемесячный доход около 60,000 рублей. Поток гостей гарантирован Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку ! Остались вопросы? Звоните! Все подробно расскажу и организую показ по предварительной договоренности! Арт. 131122049

Помещение в самом центре города на пешеходной улице ''Кировка''. На данный момент есть арендатор, долгое время арендатором был бар Topka, работал 24\7. В помещение расположено: зал 110 м2, 3 сан.узла,кухня, гардеробная. Установлена новая приточно-отточная вентиляция. Есть вход с улицы Кирова, также запасной выход во дворе дома. Двор закрытый. На сегодняшний день есть постоянный арендатор, который сделал ремонт ''Бильярдный клуб''. Теперь есть возможность приобрести данное помещение с арендатором. Свободно от обременений и залогов. Отличное место для Вашего бизнеса. Рассмотрим любые формы расчетов.

Торговое помещение с федеральным арендатором -СДЭК . Арендная ставка 40 000р. Договор аренды продлен в августе. Арендатор постоянный. стоят много лет. Локация: + Первая линия улицы Энгельса + Центр города- активный автомобильный и пешеходный трафик + Улица, по которой едут из района в район, поэтому в это место ''заехать по пути'' большей части населения города + Большой жилой массив вокруг - для многих это ''место у дома'' + Отдельная входная группа с местом для наружной рекламы. + Наземная парковка перед помещением Точка активная, постоянный пешеходный трафик. Дополнительный трафик создается ПВЗ в этом же месте: (Яндекс, Вайлдбериз). Помещение с постоянным арендатором. ГАБ с постоянным арендатором. Подробности по телефону или в сообщениях- звоните/пишите! Арт. 127957742

Продается офисное помещение в центральной части г. Челябинска. Технические характеристики: Расположение: 1-й этаж, 9-ти этажного жилого дома Общая площадь: 167,8 кв.м. Планировка: кабинетная Вид права: Собственность Физ. лицо Коммуникации: Центральные Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолка: 1-й этаж (2,62-3,52 м.) Антресоль (2,06-2,20 м.) Парковка: Свободная Остановка общественного транспорта: Ост. ул. Нагорная (450 м.). Условия сделки: Договор купли-продажи, Возможна ипотека. Возможно равноценный обмен на жилую недвижимость Предполагаемый вид использования: Арендный бизнес Объект оказания бытовых услуг Учебный центр Представительство компании В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 7-9 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 11 554 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 109 722 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 60096976

Свой Rezon для каждого нашего клиента! Продам помещение свободного назначения в активно развивающемся районе Парковый-2! Общaя площадь помeщeния 117 м2. Выполнен качественный ремонт в светлых тонах. Кабинетная планировка. Помещение оснащено кондиционерами. Отдельная входная группа с торцевой части дома. Идеально подойдет как под Собственный бизнес, так и Арендный. Арендная ставка в этой локации от 1200р/м2. Один Собственник. Юридически чист. Продажа в связи с переездом. Торг. Приглашаем к просмотру!

Продам помещение свободного назначения в коммерческой части 16-ти этажного жилого дома построенного по каркасно-монолитной технологии. Дом расположен в центральной исторической и деловой части города. Рядом находиться новая Набережная реки Миасс, Арт-сквер, есть вместительная придомовая парковка, плюс подземный паркинг. Вход в помещение через лестничный проём, на этаже 4 помещения, этаж оборудован санузлами для мужчин и женщин. Помещение свободной планировкой, высота потолков 3,8 м., часть помещения с витражным остеклением, черновой ремонт, есть большой эксплуатируемый балкон, можно оборудовать выход, так же есть собственный выход на эксплуатируемую крышу. У здания собственная котельная, все остальные коммуникации - центральные. Помещение подходит под сдачу в аренду, тихое производство, пищевое производство, офис, детский, учебный, образовательные, медицинский центры, салон красоты, другие виды деятельности. Есть возможность разделить на отдельные помещения с последующей продажей. Пожалуй одна из самых низких цен на коммерцию в данной локации! При покупке, можем согласовать небольшую рассрочку! Показ в любое удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 4866

ГАБ в ТРК Алое поле. Инвестпроект с якорными арендаторами. Не просто помещение, а готовый финансовый актив в центре Челябинска! Продается уникальная коммерческая площадь в торгово-развлекательном комплексе Алое поле — в самом сердце Челябинска. На пересечении 2х основных магистралей пешеходного и автомобильного трафика. Преимущества •Ежегодный рост доходности: Заключены долгосрочные договоры аренды с ежегодной индексацией платежей +10%. •Ликвидность и рост стоимости квадрата: Уникальная локация в центре и статус объекта гарантируют постоянный рост стоимости квадратного метра. Это ликвидный актив, который будет только дорожать. •Фундамент надежности — сильные арендаторы: В помещении работают проверенные якорные арендаторы с долгосрочными контрактами на 10 лет: oШашлыкофф (кухня, проверенная временем) oУголь Лаунж (популярный ресторанный формат) oСпа-студия (услуги для состоятельной аудитории) oBarbershop11 (премиальный барбершоп) oМагазин спортивной одежды (востребованный ритейл) oОптогаджет (товары для мобильной жизни) Что продаем? •Общая площадь: 1100 м² •Формат продажи: oЦеликом: Идеально для стратегического инвестора, желающего получить в портфолио крупный доходный объект. oДолями от 50 м² до 500 м²: Уникальная возможность войти в премиальный инвестиционный проект с относительно небольшим капиталом. Цена: 300 000 ? за 1 м². Окупаемость проекта 10 лет.