Продажа коммерческой недвижимости в Катав-Ивановске

продается уникальный комплекс объектов недвижимости, расположенный в самом центре города Катав-Ивановск. В состав комплекса входят:•Нежилое помещение площадью 2051,3 кв.м.•Нежилое помещение площадью 162,9 кв.м.•9/10 доли в праве на нежилое помещение общей площадью 69,6 кв.м.•1/2 доли в праве на нежилое помещение общей площадью 40,2 кв.м.•4/5 доли в праве на нежилое помещение общей площадью 27,4 кв.м.•4/5 доли в праве на земельный участок общей площадью 1527 кв.м.Год постройки здания: 1975Преимущества:•Центральное расположение: здание находится в сердце города, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобство доступа.•Якорные арендаторы: на объекте уже размещены крупные и надежные арендаторы.•Комплекс частично заполнен: 23% площадей уже заняты, что снижает риски и обеспечивает стабильный доход.•Разнообразные площади: различные по размеру помещения подходят для различных видов бизнеса — от небольших офисов до крупных торговых зон.•Коммуникации: все необходимые коммуникации — электричество, водоснабжение, канализация, отопление и кондиционирование.Особые условия:•Аренда с продавцом (ПАО Ростелеком). Одновременно с заключением договора купли-продажи предусмотрено заключение договора аренды на 11 месяцев для выноса оборудования. Площадь аренды - 306,5 кв.м., ставка - 200 руб./кв.м. без НДС.Условия продажи:•Цена указана с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством РФ•Продажа от собственника: без посредников.•Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и предложим выгодные условия покупки!

Производственные помещение: 1-1324 м2, 2-229,4 м2 (2 этж.), 3-222 м2, Ангар — 10х25. И земельный участок площадью 11789 м2. Можно использовать под производство, стоянку или склады т. К территория находится в горнозаводской зоне расстояние от трассы М-5 в 17 км., на въезде в город, удобный подъезд большегрузам, территория вся забетонированная, так же имеется офисное помещение: 1. — 35 м2 (2 кабинета) плюс комната охраны, 2.- кабинет руководителя плюс комната отдыха (студия), душ, с/у, инфракрасная сауна, тёплый гараж с евро ремонтом под одну машину и 3-4 мототехники, заправочный комплекс под два вида топлива с новыми электронными колонками, мойка с комнатой для посетителей, небольшая уютная столовая, своя водяная скважина, подведен газ высокого давления (своя Грпш). В данный момент большая часть сдана в Аренду и приносит прибыль. Можно рассматривать как готовый бизнес. Звоните, пишите все расскажу.

Продается торговое помещение свободного назначения, имеется основной вход и запасной для разгрузки. Подъезд для транспорта доступен. В настоящее время имеется действующий арендатор Wildberries (занимает площадь 140 кв. , доход 75000 в месяц). Реальному покупателю торг.