Продажа коммерческой недвижимости в Карабаше

В продаже Завод (в советский период радиозавод Октябрь) -Цех 1 4706,6 м2 (2 этажа) -Административное здание. -Пристрой к цеху 1 1032,9 м2 (3 этажа, частично отремонтированы помещения, сделана гостиница для рабочих, есть все коммуникации) -Материальный склад 777,6 м2 (2 этажа, есть помещение площадью 133 м2 с кран-балкой грузоподъемностью 3 тонны) -Корпус горячего прессования 426,2 м2 (2 этажа, с кран-балкой грузоподъемностью 3 тонны) -Гараж 303,6 м2 (1 этаж) -Проходная 174,6 м2 (2 этажа) -Котельная 126,8 м2 (котлы демонтированы, помещение готовится под литейный цех, на крыше металлическая труба, высотой 20 метров) -Компрессорная 79,5 м2 (1 этаж, потолки 6 м) 1. Вид со спутника 2. Полноценный завод советской постройки (ранее радиозавод ОАО Октябрь) находящийся по адресу: Челябинская обл. г. Карабаш ул. 1 мая стр. 29а. Площадь земельного участка завода 2,4 гектара. На территории располагаются 8 зданий общая площадь которых составляет 7627 м2. 300 м до федеральной трассы 75К-015, 3 км до железнодорожного тупика. Электроснабжение площадки осуществляется по средствам собственной электроподстанции: высокая сторона 10 кВ. На территории завода находится 2 трансформатора по 1000 кВА каждый, низкая сторона 380 В. Трансформаторы под напряжением, разводка по цехам в рабочем состоянии. Выделенная мощность 500 кВт, с возможностью увеличения до 2 МВт (при установке дополнительных трансформаторов возможно увеличение мощности до 10 МВт. Стоимость электроэнергии по высокой стороне 7,48 руб/кВт. Котельная На территории завода находится действующая газораспределительная подстанция, осуществлён подвод газа с номинальным давлением 6 кг/см3. На данный момент на заводе газ не используется, но от газораспределительной станции завода питаются газом близлежащие частные жилые дома. Осуществляется разработка проекта по подводу сетей газоснабжения к каждому зданию данной площадки и реконструкции котельной. Водовод диаметром 159 мм из централизованной системы водоснабжения города заходит на территорию промплощадки под землёй и раздаётся по территории. Система отвода канализационных стоков выполнена от всех зданий площадки. На территории есть система водоотвода дождевой воды. Так же на территории имеется пожарный водоём объёмом 60 м3.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ НА ПРОДАЖУ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ общей площадью 1000, 8 кв. м. Без комиссии для покупателей. - отдельно стоящее 2-х этажное административное здание с подвалом, - хорошая транспортная доступность, удобное ровноудалённое расположение от промышленных предприятий и социальной инфраструктуры, -кабинетная планировка, два лестничных марша, - имеется собственная парковка, - земельный участок в собственности 2200 кв. м, - разрешенная мощность 37кВт, - центральные инженерные системы, автономное газовое отопление, - каждый блок оборудован собственным сан. узлом, установлены кондиционеры, выполнен качественный ремонт, - территория огорожена забором из 3D сетки, -сейчас здание используется под гостиницу. Объект может использоваться под: пансионат для престарелых людей, реабилитационный центр, медицинский центр, офис, общежитие, гостиницу, обучающий центр и т. д. Стоимость продажи: 48 300 000рублей без НДС. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей. Арт. 127343528