Продажа коммерческой недвижимости в Карабаше

В продаже Завод(в советский период радиозавод Октябрь)-Цех 1 4706,6 м2 (2 этажа)-Административное здание.-Пристрой к цеху 1 1032,9 м2(3 этажа, частично отремонтированыпомещения, сделана гостиницадля рабочих, есть все коммуникации)-Материальный склад 777,6 м2 (2 этажа,есть помещение площадью 133 м2с кран-балкой грузоподъемностью3 тонны)-Корпус горячего прессования 426,2 м2 (2 этажа, с кран-балкойгрузоподъемностью 3 тонны)-Гараж 303,6 м2 (1 этаж)-Проходная 174,6 м2 (2 этажа)-Котельная 126,8 м2(котлы демонтированы, помещениеготовится под литейный цех,на крыше металлическая труба,высотой 20 метров)-Компрессорная 79,5 м2(1 этаж, потолки 6 м)1. Вид со спутника2. Полноценный завод советской постройки (ранее радиозавод ОАО Октябрь) находящийся по адресу:Челябинская обл. г. Карабаш ул. 1 мая стр. 29а.Площадь земельного участка завода 2,4 гектара. На территории располагаются 8 зданий общая площадь которых составляет 7627 м2.300 м до федеральной трассы 75К-015, 3 км до железнодорожного тупика.Электроснабжение площадки осуществляетсяпо средствам собственной электроподстанции: высокая сторона 10 кВ.На территории завода находится 2 трансформатора по 1000 кВА каждый, низкая сторона 380 В.Трансформаторы под напряжением, разводка по цехам в рабочем состоянии.Выделенная мощность 500 кВт, с возможностьюувеличения до 2 МВт (при установке дополнительных трансформаторов возможно увеличение мощности до 10 МВт.Стоимость электроэнергии по высокой стороне7,48 руб/кВт.КотельнаяНа территории завода находитсядействующая газораспределительнаяподстанция, осуществлён подвод газас номинальным давлением 6 кг/см3.На данный момент на заводе газне используется, но от газораспределительной станции завода питаются газом близлежащиечастные жилые дома.Осуществляется разработка проектапо подводу сетей газоснабженияк каждому зданию данной площадкии реконструкции котельной.Водовод диаметром 159 ммиз централизованной системыводоснабжения города заходитна территорию промплощадкипод землёй и раздаётся по территории.Система отвода канализационныхстоков выполнена от всех зданийплощадки. На территории есть системаводоотвода дождевой воды.Так же на территории имеетсяпожарный водоём объёмом 60 м3.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ НА ПРОДАЖУ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ общей площадью 1000, 8 кв. м. Без комиссии для покупателей. - отдельно стоящее 2-х этажное административное здание с подвалом,- хорошая транспортная доступность, удобное ровноудалённое расположение от промышленных предприятий и социальной инфраструктуры, -кабинетная планировка, два лестничных марша, - имеется собственная парковка,- земельный участок в собственности 2200 кв. м,- разрешенная мощность 37кВт,- центральные инженерные системы, автономное газовое отопление,- каждый блок оборудован собственным сан. узлом, установлены кондиционеры, выполнен качественный ремонт,- территория огорожена забором из 3D сетки,-сейчас здание используется под гостиницу.Объект может использоваться под: пансионат для престарелых людей, реабилитационный центр, медицинский центр, офис, общежитие, гостиницу, обучающий центр и т. д.Стоимость продажи: 48 300 000рублей без НДС.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 127343528

К продаже предлагается склад-ангар общей площадью 386,9 кв.м., расположенный в промзоне города Карабаш на центральной улице с отличной транспортной доступностью. Объект представляет собой капитальное сооружение на огороженной территории с системой видеонаблюдения, что обеспечивает высокий уровень безопасности и контроля. Высота потолков и наличие высоких ворот позволяют беспрепятственно заезжать крупногабаритному транспорту и спецтехнике, а также эффективно использовать внутренний объем для хранения товаров или размещения производственных линий. Планировка помещения свободная, что дает возможность адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи: организацию склада готовой продукции, ремонтной мастерской, цеха или логистического хаба. Ключевым преимуществом является локация вблизи основных магистралей, что существенно упрощает и удешевляет процессы погрузки-разгрузки и дистрибуции. Объект находится в хорошем состоянии и готов к немедленной эксплуатации. Это надежное капиталовложение для компаний в сферах производства, оптовой торговли или логистики, нацеленное на долгосрочную стабильную работу и масштабирование бизнеса. Код пользователя: 187993Номер в базе: 8977414