Арт. 66789717 Продаётся нежилое здание в п. Еманжелинка, подходящее для организации пищевого производства или любой другой коммерческой деятельности, в том числе объекта торговли. Характеристики объекта:Местоположение: Челябинская область, р-н Еткульский, с Еманжелинка, ул. Алое поле, д. 20.Технические характеристики:Объект 1 и 2 земельный участокСобственник: Физ. лицоПраво собственности: СобственностьРазрешенный вид использования: Для размещения и эксплуатации пекарниПлощадь: 114 кв.м. (11 сот.) + 136 кв.м. (13 сот.)Благоустройство: Территория огорожена забором (профнастил)Ворота: распашные 1 шт.Подъездные пути: асфальт Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение Объект 3 нежилое зданиеНазначение: Цех мясных полуфабрикатовСобственник: Физ. лицоПраво собственности: Договор купли-продажиПлощадь, 501 кв.м.Этажность: 2-х этажноеСостояние: с ремонтомКоммуникации:Вода центральнаяВодоотведение септикОтопление Собственная газовая котельнаяЭл-во: 15 кВт. (можно увеличить до 60 кВт, путем перезаключения только договора. Вся инфраструктура для этого присутствует.)Высота потолка: 1-й этаж Перепад высоты 2,45-2,96 м.2-й этаж Перепад высоты 2,17-3,58 м.Безопасность: сигнализация, видеонаблюдение Важно выделить следующие особенности:Объект оборудован холодильными камерами.1-й этаж 1 шт.2-й этаж 2 шт.Во дворе 1 шт.Местоположение имеет выгодное трафиковом соседство с федералами торговыми сетями в радиусе 30 м. Предполагаемый вид использования:Пищевое производствоОбъект торговлиПроизводство Инфраструктура в радиусе 10 минутной автомобильной доступности:Государственные и муниципальные учреждения (10 объектов)Учебные и научные заведения (7 объектов)Объекты общественного питания (11 объектов)Объекты по оказанию бытовых услуг (42 объекта)Объекты детской тематики (24 объекта)Объекты автомобильной тематики (45 объектов)Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (67 объектов)Медицинские учреждения (39 объектов)Магазины товаров народного потребления (53 объекта)Магазины товаров для дома (117 объектов)Магазины одежды (26 объектов)Магазины электроники (12 объектов)Объекты финансовой сферы и страхования (48 объектов) В радиусе 10 минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 2-3 этажей, а так же частная жилая застройка не выше 2-го этажа. Плотность населения в данном жилом районе 21 257 чел. Кол-во домохозяйств в зоне охвата 8 724 шт. Средний доход из двух работающих человек составляет 98 991 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!
