Продажа домов, коттеджей на улице Транзитная в Челябинске

Внимание! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!Продается уникальный жилой комплекс!!!Просторный каменный дом в сердце Тракторозаводского района, ЧелябинскПлощадь дома: 442 м² | Участок: 619 м² | Этажность: 2 этажа + мансардаРасположение, комфорт и функциональность — всё в одном месте Предлагается к продаже большой каменный дом в живописном районе ЧТЗ, где сочетаются городская инфраструктура и атмосфера загородной тишины.________________________________________ Технические характеристики•Материал стен: шлакоблок•Фундамент: общий для всех строений, капитальный•Крыша: единая, надёжная кровля•Отопление: газовое, двухконтурный котёл (в доме и подсобных помещениях)•Водоснабжение: центральное•Канализация: 2 переливные ямы•Электричество: 15 кВт, подведено ко всем зданиям•Подвал: оборудован, включает погреб и кладовую________________________________________ Состав жилого комплексаНа участке 619 м² расположены четыре капитальных строения под одной крышей:1.Жилой дом — 442 м²2.Гараж — 87,6 м²3.Летняя кухня с баней — 66,5 м² (баня — дровяная)4.Сарай — 67,63 м²Гараж и сарай сейчас используются как производственный цех — отличная возможность для бизнесаВсе строения стоят на кадастровом учёте, отапливаются, функциональны и готовы к использованию.________________________________________Планировка домаПервый этаж:•Просторная прихожая•Уютная кухня•Светлая гостиная•Спальня•Санузел•Спуск в подвал (погреб + кладовая)Второй этаж:•3 спальни•Гардеробная•Санузел•Прачечная с выходом на балкон•Просторный холл с выходом на остеклённую террасуМансардный этаж:•Свободное пространство (можно обустроить как кабинет, детскую или студию)•Запланированы зоны под сауну, душевую и туалет (выведены коммуникации)•Выход на открытый балкон с видом на участок________________________________________ Отделка и интерьерДом выполнен с качественным ремонтом:•Стены: ровные, оклеены обоями•Потолки: двухуровневые — из гипсокартона и натяжные, с разноуровневой подсветкой•Полы: керамогранит и ламинат•Окна: евроокна ПВХ•Двери: межкомнатные премиум-класса — на первом этаже из тёмного дерева, на втором — белые•Санузлы: отделаны кафелем•Мебель: дом остаётся почти со всей мебелью — можно заезжать и жить!________________________________________Участок и дворЖилой комплекс ограждён капитальным забором из шлакоблока с кирпичными столбами на фундаменте.На территории:•Откатные ворота + калитка + отдельные ворота в гараж•Видеонаблюдение по периметру и во дворе•Зона для барбекю•Веранда у бани•Часть двора выложена плиткой, часть — отсевом•Клумбы, газон, плодовые деревья и кустарники — уют и зелень круглый годФасад дома можно выполнить по своему вкусу!!!!________________________________________Расположение и инфраструктураДом находится в частном секторе ЧТЗ, но рядом — вся необходимая городская инфраструктура:•Школы и детские сады•Спортивная школа•Магазины, аптеки, поликлиники•Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности________________________________________ Почему это выгодно?• Жить в черте города, но с ощущением загородного уюта• Большой дом для дружной семьи — пространства хватит всем• Готовый бизнес-проект: используйте гараж и сарай под производство, мастерскую, склад или мини-цех• Все коммуникации подключены, документы в порядке________________________________________ Документы•Один взрослый собственник•Все документы для сделки готовы________________________________________Готова показать в удобное для вас время.Этот дом — не просто жильё. Это образ жизни.Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр Номер объекта: #1/541736/23208

Дом 442 м² ЧТЗ, 619 м², гараж, баня, бизнес________________________________________ Описание:Продается просторный каменный дом 442 м² в Тракторозаводском районе, Челябинск. Участок — 619 м². Всё в одном: комфорт, инфраструктура и возможность для бизнеса Состав комплекса:•Жилой дом — 442 м² (2 этажа + мансарда)•Гараж — 87,6 м²•Летняя кухня с баней — 66,5 м² (дровяная баня)•Сарай — 67,63 м² (сейчас используется как цех)Все строения — из шлакоблока.Гараж, летняя кухня, сарай на общем фундаменте, под одной крышей. Все строения стоят на кадастровом учёте. Отапливаются газом.________________________________________Планировка дома:•1 этаж: прихожая, кухня, гостиная, спальня, санузел, подвал (погреб + кладовка)•2 этаж: 3 спальни, гардеробная, санузел, прачечная, холл с выходом на террасу•Мансарда: свободная планировка + зоны под сауну, душ, туалет (выведены коммуникации), выход на балкон________________________________________Отделка:•Качественный ремонт: ровные стены, обои, двухуровневые потолки с подсветкой•Полы: керамогранит, ламинат•Окна — ПВХ•Санузлы — в кафеле•Межкомнатные двери — премиум (тёмное дерево — 1 этаж, белые — 2 этаж)•Дом остаётся почти со всей мебелью — можно заезжать сразу!________________________________________Участок:•Забор — шлакоблок + кирпичные столбы. на фундаменте•Откатные ворота, калитка, ворота в гараж•Видеонаблюдение по периметру и во дворе•Зона барбекю, веранда у бани•Двор частично плитка, частично отсев•Газон, клумбы, плодовые деревья и кустарники________________________________________Коммуникации:•Газовое отопление (двухконтурный котёл)•Центральный водопровод и канализация (2 переливные ямы)•Электричество — 15 кВт, заведено во все строения________________________________________Рядом:•Школа, детсад, спортивная школа•Магазины, аптеки, поликлиника•Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности________________________________________Почему стоит рассмотреть: Жить в черте города, но с комфортом загородного дома Пространство для большой семьи — всем хватит места Готовая площадка под бизнес — используйте гараж и сарай Документы в порядке: один собственник, всё готово к сделке (возможна ипотека)Рассмотрим вариант обмена________________________________________ Звоните Покажу в удобное время. Это не просто дом — это жизнь, которую вы заслужили.