Продажа домов, коттеджей на улице Транзитная в Челябинске

Дом 442 м² ЧТЗ, 619 м², гараж, баня, бизнес ________________________________________ Описание: Продается просторный каменный дом 442 м² в Тракторозаводском районе, Челябинск. Участок — 619 м². Всё в одном: комфорт, инфраструктура и возможность для бизнеса Состав комплекса: •Жилой дом — 442 м² (2 этажа + мансарда) •Гараж — 87,6 м² •Летняя кухня с баней — 66,5 м² (дровяная баня) •Сарай — 67,63 м² (сейчас используется как цех) Все строения — из шлакоблока. Гараж, летняя кухня, сарай на общем фундаменте, под одной крышей. Все строения стоят на кадастровом учёте. Отапливаются газом. ________________________________________ Планировка дома: •1 этаж: прихожая, кухня, гостиная, спальня, санузел, подвал (погреб + кладовка) •2 этаж: 3 спальни, гардеробная, санузел, прачечная, холл с выходом на террасу •Мансарда: свободная планировка + зоны под сауну, душ, туалет (выведены коммуникации), выход на балкон ________________________________________ Отделка: •Качественный ремонт: ровные стены, обои, двухуровневые потолки с подсветкой •Полы: керамогранит, ламинат •Окна — ПВХ •Санузлы — в кафеле •Межкомнатные двери — премиум (тёмное дерево — 1 этаж, белые — 2 этаж) •Дом остаётся почти со всей мебелью — можно заезжать сразу! ________________________________________ Участок: •Забор — шлакоблок + кирпичные столбы. на фундаменте •Откатные ворота, калитка, ворота в гараж •Видеонаблюдение по периметру и во дворе •Зона барбекю, веранда у бани •Двор частично плитка, частично отсев •Газон, клумбы, плодовые деревья и кустарники ________________________________________ Коммуникации: •Газовое отопление (двухконтурный котёл) •Центральный водопровод и канализация (2 переливные ямы) •Электричество — 15 кВт, заведено во все строения ________________________________________ Рядом: •Школа, детсад, спортивная школа •Магазины, аптеки, поликлиника •Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности ________________________________________ Почему стоит рассмотреть: Жить в черте города, но с комфортом загородного дома Пространство для большой семьи — всем хватит места Готовая площадка под бизнес — используйте гараж и сарай Документы в порядке: один собственник, всё готово к сделке (возможна ипотека) Рассмотрим вариант обмена ________________________________________ Звоните Покажу в удобное время. Это не просто дом — это жизнь, которую вы заслужили.