Продажа домов, коттеджей на улице Калининградская в Челябинске

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена актуальна до конца года!!!Если Вам нужен дом для большой семьи, то наше предложение специально для Вас! Предлагаем большой и просторный дом в поселке АМЗ, рядом с водоемом Шершни.О ДОМЕАдрес: г. Челябинск, Советский район, ул. Калининградская, дом 27.Кадастровый номер 74:36:0401003:599, год завершения строительства 2020Двухэтажный с большой террасой и гаражом, общая площадь 412,2 кв. мГараж с выходом в дом и на задний дворБольшой бассейн в домеАсфальтированная дорога к домуОкна по сторонам света: С-В, Ю-З.Отделка черновая. Разработанный дизайн-проект в ПОДАРОК!- Фундамент: ленточный армированный + ФБС-блоки,- Стены: блоки/кирпич - Межэтажные перекрытия: железобетонные плиты,- Кровля: металлочерепица,- Выполнена водосточная система,- Панорамное остекление,- Окна: 3-х камерный профиль, стекла энергосберегающие 2-х камерные,- Коммуникации: водоснабжение скважина, канализация (септик - бетонные кольца, D 1,5 м, 3 штуки), ГАЗ ( макс расход 7 куб. м/час), электричество (220В/380В,15 кВт), эл. котел (Bosch 35 кВт, 3.9 куб. м / час),ПЛАНИРОВКА1 этаж (высота потолков 2,6 - 3,2м)- холл 11,4 кв. м,- гостиная 52,2 кв. м,- котельная 15 кв. м,- кухня 22,9 кв. м.,- бассейн 92 кв. м,- с/у 8,5кв. м,- сауна 6,9 кв. м,- гараж 48 кв. м.2 этаж (высота потолков 2,7 - 2,9м)- комната 22,8 кв. м,- комната 24,3 кв. м,- с/у 14,9 кв. м,- комната 14 кв. м,- комната 16 кв. м,- комната 13,3 кв. м,- веранда 48,4 кв. м,- балкон.ОБ УЧАСТКЕОбщая площадь 591 кв. м, прямоугольный Образован двумя с кадастровыми номерами 74:36:0401003:17 и 74:36:0401003:35Категория: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: для эксплуатации строений и ведения личного подсобного хозяйстваАренда до 2053г, с возможностью выкупа в собственность сейчас.ИНФРАСТРУКТУРАРядом в нескольких минутах пешком расположены:- Изумрудный и Голубой карьер- обустроенные муниципальные пляжи Волна и Шершневский- две волейбольные площадки, футбольное поле- центр по обучению/аренде сапсерфинга- профилакторий Волна- скалодром Пятый элемент- конный двор ФаворитНедалеко расположены:Академия футболаДворец детского творчестваСредние общеобразовательные школы 56, 105, 131.Коррекционная школа 83Детские сады 68, 422, 371Магазины-сетевики ''Магнит'' и ''Пятерочка''. БольницыАптекиПункты выдачи и пр.ДОКУМЕНТЫОдин собственник - физ. лицо.Звоните, по всем вопросам с удовольствием отвечу!Приглашаю на экскурсию!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена актуальна до конца года!!!Арт. 115193575