Дом, площадь Ленина Показать на карте
Коркино
Родовое поместье 505 м² с бассейном и атмосферой благородной классики!Рассмотрим ОБМЕН на квартиру в Челябинске с вашей доплатой.Продается монументальный кирпичный дом для тех, кто ценит масштаб, уют и тишину. Челябинская обл., г. Коркино, ул. Санаторная, д. 9. Этот дом — не просто квадратные метры, это целая история. Здесь каждый из 10+ комнат имеет свой характер, а пространство позволяет реализовать любые мечты.О доме и комфорте:• Пространство: 505 м² — хватит места для большой семьи, кабинета, спортзала и библиотеки.• Релакс-зона: Внутри дома расположен бассейн и сауна, а также есть отдельно стоящая баня на территории — в отличном состоянии, для настоящих ценителей пара.• Интерьер: Стиль ''старая классика'' и ретро. Высокие потолки, просторные залы, уютные ковры — здесь чувствуется домашнее тепло, а не холод офисного ремонта. • Терраса: Огромная открытая зона для летних завтраков и вечерних чаепитий с видом на ваш сад.Технические детали:• Стены: Капитальный кирпич (тепло зимой, прохладно летом).• Коммуникации: Газ внутрипоселковый, собственная скважина с чистой водой.• Участок: Ровный, статус ЛПХ. На нем уже растут плодовые деревья. • Парковка: Вместительный гараж, где поместится не только автомобиль, но и техника для отдыха.Особенности: Статус участка ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — это огромный плюс. Налоги ниже, чем у ИЖС, при этом можно легально разводить декоративных птиц или обустроить серьезное фермерское хозяйство.Локация:Улица Санаторная в Коркино — одно из самых статусных и тихих мест города. Она оправдывает своё название: минимум суеты, близость к лесному массиву и озеру, чистый воздух.• Удаленность от Челябинска: Всего 35 км (3040 минут на авто по комфортному Троицкому тракту). Это позволяет жить на природе, работая в мегаполисе.• Инфраструктура: В 510 минутах езды находятся школы 1, 2 и 7, детские сады, Коркинский горно-строительный техникум. Рядом расположены магазины (''Пятерочка'', ''Магнит''), городская больница и спортивные объекты (ФОК ''РМК'').Портрет потенциального покупателя: 1. Большая семья из 3-х поколений (бабушки, дедушки, дети, внуки). Им нужно много комнат, чтобы у каждого было свое пространство, и общие зоны (терраса, бассейн) для сборов.2. ''Ностальгирующий предприниматель'': Человек, который ценит добротность 90-х и 2000-х. Кирпичные стены в метр толщиной, ретро-стиль и ковры для него — символ надежности и ''настоящего'' качества, в отличие от современного гипсокартона.3. ''Инвестор под арендный бизнес'': Идеальный объект под частный пансионат для людей, ценящих природу, реабилитационный центр или гостевой дом. 10+ комнат, бассейн и сауна — готовый профиль для такого бизнеса.Юридическая чистота:• 1 взрослый собственник.• В собственности более 5 лет (полная цена в договоре).• Никаких обременений и долгов.Это дом, который нужно почувствовать. Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить масштаб лично!Арт. 129927425
505 м2
3 этажа
Кирпич
- Показать контакты
- Добавить в избранное
505 м2
3 этажа
Кирпич
9 996 000
19 774 /м2
