Продажа домов, коттеджей без посредников в Кайгородово

Продается уютный дом 145 м2 2014 года постройки для круглогодичного проживания в живописном поселке Кайгородово, всего в 18 км от города. Дом полностью готов к заселению: остается практически вся мебель и техника. Участок 12 соток, огорожен забором.Есть баня просторная современная 31,4 м2, построена в 2021 гНа участке есть зона отдыха, мангал, хоз постройки погреб с отдельным входом, плодоносные деревья груши яблони различные ягоды рядом лес река Миасс, участок находится в дали от трассы поэтому нет шума от транспорта.Дом отапливается электричеством, но есть возможность провести Газ.В доме есть всё необходимое для комфортного проживания два санузла, ванна с джакузи, кондиционеры два балкона на втором этаже три спальни на первом большая кухня-студия, проводной интернет.Документы в порядке один взрослый собственник чистая и быстрая сделка, я собственник, есть риэлтор для проведения сделки, любые виды расчета. ИНФРАСТРУКТУРА- Пятёрочка- Монетка- Пивовар- Заправочная станция Lexoil- Магазин ПроОвощи- Аптека- Красное Белое- OZON- Wildberries- детский клуб с секциями и кружками- ресторан У Гоги- библиотека- остановка общественного транспорта (маршрут 492, 248 - до остановки ТРК Космос ул. Чичерина)- школьный автобус до школ в п. Трубный и п. Кременкуль

п.Кайгородово, Романовское поместье. Участок ровный 12 соток.Дом 96 кв.м. с большой террасой. Возведен по каркасной технологии. Дом имеет кухню-гостиную 30 кв.м, две спальные комнаты по 14,5 кв.м. и детская комната 9,5 кв.м. Один совмещенный санузел. Вместительный тамбур-прихожая 3.75 м2 и 3.23 м2. Есть место для установки шкафа для верхней одежды. В доме есть котельная 3м2, в которой находятся все коммуникации.Дом с предчистовой отделкой: - заливные полы с системой теплый пол по всему периметру дома,- Пластиковый стекло-пакет профиль 70 ( зимний пакет) - входная дверь с терморазрывом - террасная доска лиственница - электроразводка по всему дому- электрокотелФундамент ленточный.Утеплитель ТеплоKnauf для коттеджа 200Перегородки 100Отделка дома плита OSB+гипсокартонДом облицован - Фасадная плитка HauberkКровля мягкая черепица ТехноникольСкважина 17м, септик 2 кольца Газ подводится к дому по заявке, мы не подавали ещё. Электричество подведено. На участке построена баня по каркасной технологии, размер 3*5. (Парилка,помывочная, зона отдыха)по периметру участка стоят столбы, для установки забора. Дом с обременением в виде ипотеки.

Продам дачу , дом. От города 15 минут на машине! На участке имеется капитальная русская баня, капитальный фундамент, беседка - летом спокойно там ночевали, евро окна! экологическое чистое место! очень шикарный воздух, летом рядом пруд! лес напротив! в поселке есть школа , садик, вб, озон, кб, пятерочка, все необходимое! все вопросы в сообщения или по телефону! продаем в связи с переездом! возможен обмен на квартиру! ТОРГ!

Предлагается к продаже дом в поселке Кайгородово (кадастровый номер 74:19:1303033:352). Дом одноэтажный 10 м * 20 м. Фундамент - буронабивные сваи глубиной 2,7-3 м с армировкой и маркой бетона М350 (Бетотек), диаметр свай 450 мм. Ростверк высотой от 1,1 до 1,5 м с армировкой, марка бетона М300 (Бетотек). Фундамент снаружи отсыпан глиной с уплотнением.Пол - армированный бетон по уплотненной глиняной отсыпке с утеплением Пеноплекс Гео. Толщина бетонной плиты 130-150 мм. В пол заложены трубы ''тёплого пола'', ХГВС.Стены - из ИНСИ блока толщиной 400 мм. Перемычки из армированного полистиролбетона завода Сибстрой. По всем стенам (наружным и внутренним) армированный пояс, марка бетона М300 (Бетотек). Лаги перекрытия из доски 250х50 мм. Перекрытие утеплено каменной ватой ''Эковер'' толщиной 300 мм. Окна пластиковые профиль 70 мм ''Exprof Experta''. Высота потолков 3100-3150 мм.Стропильная система из доски 150*50, обшита ОСП-3 толщиной 12 мм. ОСП покрыт подкладочным ковром Anderep PROF и мягкой двуслойной черепицей ''Технониколь''. В ''мокрой'' зоне выложены перегородки из полнотелого кирпича под 2 санузла и котельную. Канализация заведена в дом и разведена в кухню, санузлы, котельную под сантехприборы.Дом располагается на участке 15 соток (кадастровый номер 74:19:1303033:22). Пробурена скважина глубиной 36 метров. Установлен центробежный насос. Со скважинного колодца (из ЖБИ колец) заведены в дом две трубы ПНД 32 с греющим кабелем. Под септик установлены 6 колец ЖБ 1,5 м. Под забор установлены стойки из НКТ 63, приварены профильные трубы 20х40х2, под НКТ бурил ямобур, бетон М250. Установлена электроопора бетонная возле участка. К опоре подведен кабель, установлен электрический счетчик и эл.щит с УЗО и автоматами, договор на электроснабжение заключен. Питание 3х фазное. От опоры кабель проложен в дом. На участке установлено три временных металлических строения (сборно-разборный гараж 5,7х2,5, строительный вагончик 5х2,3, киоск металлический) в хорошем состоянии, в каждое заведено электричество.Чернозем из под дома и планируемых возле дома площадок выбран экскаватором и сгрутован на участке. На участке установлен временный с/узел. На опоре (на участке) установлена камера видеонаблюдения с роутером (Интерсвязь). С фасадной стороны участка до дороги 8 метров прилегающей территории. С обратной стороны участка технологический проезд 5 метров.От участка до асфальтной дороги поселка 300 метров по хорошей отсыпанной щебнем дороге. Поселок активно застраивается. Есть ресторан, магазин Пятерочка, К&Б, аптека, пункт выдачи Озон, WB. По окраине поселка протекает река Миасс, есть места для купания. Хорошее расположение поселка. Поселок газифицирован. Дом капитальный, очень теплый, полностью готов к отделочным работам.Составим смету и выполним отделочные работы внутренние и фасадные, а так же благоустройство территории по вашему проекту.

Готовый дом в 20 минутах от ЧелябинскаЛокация: село Кайгородово, 20 минут от Челябинска по объездной трассе в Кременкульском направлении. Хорошее место. Течет река Миасс, летом можно купаться. Вид из окна на лес. Активно развивается инфраструктура: продуктовые магазины (Пятерочка, Монетка, Красное белое), аптека, пункты выдачи заказов, кафе, детский клуб и площадка, остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус.Площадь дома - 95 м² жилой площадиПлощадь участка - 8 сотокПланировка: просторная кухня-гостиная с большим панорамным окном/дверью с выходом на террасу, 3 полноразмерные спальни, 2 санузла, один санузел совмещен с котельной и помещением для хранения, крыльцо перед входной дверью, все продумано до мелочей.Высота потолков 3м (без учета заливки пола и чистового уровня потолка). Всё технические коммуникации уже заведены в дом.Собрана котельная, выведены розетки, согласно проекту. Полная готовность участка: по периметру забор горизонтальный штакетник в цвете темный графит, с лицевой стороны забор горизонтальный ламели в цвете темный графит, калитка, откатные широкие ворота (4 метра). Тротуарным камнем Старый город выложена дорожка от калитки к дому, отмостка, крыльцо с лестницей к дому. Декоративные немецкие панели на цоколь. Коммуникации и конструктив: Теплые полы.Система водяных теплых полов с возможностью регулирования температуры индивидуально в каждой комнате, Монтаж системы отопления, Разводка электропроводки. Организация и монтаж систем водоснабжения и канализации.Фундамент - монолитная плита, утепленная ушп (перевернутая чаша ребрами вниз), обратная отсыпка с трамбовкой, утепление пеноплексом 50мм, арматурой 10мм и 12 мм, утепленная отмостка.Стены Пеноблок:- Несущие стены 300мм,- Межкомнатные перегородки 125мм,- Утепление внешних стен дома базальтовым утеплителем 50мм,Наружная отделка: комбинированная с утеплением 50мм.Крыша/кровля:Кровля - металлочерепица Ламонтера Гост. Карнизы из металлосайдинга под ''фальшбрус''. Перекрытие лаги 200*50мм с утеплением в 4 слоя*50мм = 200мм минимальной ватой тисма.Окна с ламинацией теснением в 70мм, спд 40мм. Установлена дверь норд с терморазрывами. Котельная смонтирована в полной комплектации с 3х фазным электро-котлом 12 кВт, расширительными баками, насосами на каждую группу, бак на водоподготовку 50л, водонагреватель на 80 литров. Выполнены выводы для подключения газового котла. Сеть горячей и холодной воды разведена согласно проекту.Скважина с кессоном, (в комплектации цельнолитой-монолит) с кольцами 1000, люк 3т, оборудованная полным комплектом, насос Termica 2sq, утеплённая гильза от кессона в дом. Канализация (в комплектации цельнолитой-монолит) с кольцами 2000 на 5.4м3, люк 3т с утеплённой трубой,Отделка фасада цементной штукатуркой смесью Paleta (завод Brozex).Гарантия от застройщика на дом - 2 годаРемонт. Дом продается в предчистовой отделке (White Box)Есть готовый дизайн-проект всех помещений.

Cобственник, дом и з/у 15 cотoк.Дом из двух частeй2-этажнaя часть: баня, caнузeл, комната c выxoдoм нa веранду и в сад, втоpoй этаж - просторная комната c бaлкoнoм, кухoннaя зoнa, дeкоpaтивная пeчь-гoллaндкa.Cтeны и потoлок - деревo, пoл - кафeль, тёплыe полы, уcтaновлены нoвыe мocкитки на oкнa.Teпло и cветло, полноценная зона отдыха.3-этажная часть: третий этаж полностью готов, полноценная мансарда, итальянские откидные окна-люки на крышу,Второй этаж: санузел душ+туалет, зал-гостиная, кабинет, детская, спальня с балконом (вид на сад)Спальня и санузел готовы на 2/3,Первый этаж: гараж (на 2 машины, смотровая яма в кафеле, система хранения), котельная, гостевая комната, кухня и гостиная с выходом в сад. Сделан выход на камин, заведён газ.Первый и второй этаж - сделана вся проводка, выведены все точки, тёплые полы, стены подготовлены под покраску, пол к финишной заливке.Цельнолитая из бетона лестница на второй этаж.Отдельно стоит оборудованный хозблок, на три секции. В хозблоке мастерская с набором инструментов и местом хранения инвентаря, также огромная гардеробная, зона заготовки с мокрой точкой, система хранения на 4 кубометраСад, фруктовые плодоносящие деревья, теплица.Оставлю контакты компетентных работников (по септику, по электрике, по воде, по стройматериалам)Локация исключительная, до города 20 минут,Транспорт ходит регулярно, Пятёрочка, аптека, КБ, Озон/ВБ, в шаговой (реально) доступности.Рядом есть детский сад, школа в десяти минутах. Активная жизнь среди соседей, праздники, мероприятия для самых маленьких, велопробеги.Дополнительные фото, планировка и пр. по запросу, на все дополнительные вопросы отвечу по телефону.Просто посмотреть - не надо, ценю своё и ваше время.Торг обсуждаем, рассмотрю варианты деньги+автомобиль, деньги+ком.транспорт.