Продажа домов, коттеджей без посредников в Жилая застройка СИЖ тер.

Дом высокой степени готовности из бруса: наружные стены 200х150 мм., внутренние стены 150х150 мм,Фундамент: винтовые 3 метровые сваи,Кровля: профлист,Стены из профилированного бруса: наружные стены 200х150 мм., внутренние стены 150х150 мм,Септик: переливной, 2 колодца по 4 кольца диаметром 2 метра 16 м.куб., труба утеплена, обогревается электрокабелем,Электричество: 380 вольт, 15 кВт,Скважина: 48 метров, кессон обустроен, скваженный насос, труба утеплена, обогревается электрокабелем,Все коммуникации заведены в дом.Дом отстоялся, можно устанавливать окна и двери.Планировка:- 2 детские спальни, каждая по 14,53 кв.,- Мастер спальня 15,59 кв., со своим с/у 3,60 кв. и гардеробной 3,80 кв.,- Кладовка 3,36 кв.,- Общий с/у 7,00 кв.,- Бойлерная 6,30 кв.,- Кухня-гостинная-столовая 31,44 кв.Описание участка: 10 соток, участок правильной формы, выровнен, завезен чернозем. Высажены плодово-ягодные деревья и кустарники: яблони, черная, красная смородина, вишня, китайская вишня. Все плодоносит.Участок огорожен забором из профнастила. На участке имеется уличный туалет. Рядом лес с грибами, ягодами. Высажены сосны. Строительство дома велось в 2021-2022 году. К дому подведены все коммуникации. Дом строился не для продажи!Дом расположен в коттеджном поселке городок Осиновка. От Малиновки до участка отсыпана дорога, от Малиновки до города асфальт. От участка до кольца Шерней 14 км. 1 взрослый собственник. На расстоянии 1.4 км (в деревне Малиновка расположены школа, детский сад, аптека, остановка городского транспорта, строительный рынок, продуктовые магазины в том числе монетка, красное и белое, фельдшерско-акушерский пункт). Дом продается в том состоянии, в котором вы видите его на фотографиях.Однин взрослый собственник, прямая продажа.

Квартал Elegans состоит из 12 домов, на закрытой территории квартала, выделено место под детскую площадку 7,5 сот, по всей территории квартала установлено видео наблюдение.Продается современный и функциональный дом площадью 171,3 м², расположенный в престижном закрытом квартале Elegans. Идеальное решение для тех, кто ценит безопасность, комфорт и уединение.Основные характеристики:• Площадь дома: от 171 до 176м² в зависимости от планировки.• Участок: от 7,8 до 9 соток ИЖС• Материал стен: Газобетон ИНСИ - это качественный и современный материал, проверенный годами.• Этажность: 1 • Коммуникации: газ( в ближайшее время планируется газификация поселка), электричество 15 кВт, водоснабжение скважина, канализация септик.Планировка:• 1 этаж: Просторная кухня-гостиная [площадь 37 м²] с выходом на террасу, гостевой санузел, просторная ванная комната, сауна, котельная, прачечная, и 3 уютных спальни с панорамными окнами.На этапе строительства возможно изменить план перегородок по Вашему проекту.• Дом в состоянии предчистовой отделки white box ( выполнены: электромонтажные работы, штукатурные работы, стяжка пола).• Установлены современные окна с энергосберегающими стеклопакетами. • Дом очень теплый с продуманной планировкой.Преимущества закрытого квартала:• Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение, контроль доступа.• Ухоженная территория: аккуратные дороги, освещение, детские площадки, спортивные зоны, зоны отдыха.• Атмосфера: спокойствие и добрососедство.Территория и инфраструктура:Участок огорожен. Возможность обустройства (гаража/навеса для авто, зоны барбекю).Условия продажи:Полный пакет документов готов к сделке. Один взрослый собственник. Рассмотрим варианты продажи в ипотеку.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!