Продажа домов, коттеджей в пос. Западный

Продам дом на первой береговой линии озера Шершни | 690 м² | 3 этажа + гостевой дом-баняДом готов к продаже!Находится в поселке Западный на тупиковой улице, что означает отсутствие транзитного трафика и максимальный комфорт для жизни.Дом расположен на участке 15 соток, идеально подходит для круглогодичного проживания большой семьи.Основные преимущества:Первая линия у озера, вид на водуДизайнерский ремонт 2023 года, использованы премиальные материалыДом полностью укомплектован мебелью и техникой, готов к проживанию.Газовое отопление, теплые полыГостевой дом-баня на участкеЧистая продажа, быстрый выход на сделкуПланировка и описание дома:Въезд на участок через автоматические ворота. Дом 3 этажа, продуманная и удобная планировка.Отапливаемый гараж 80 м² на 4 автомобиля с автоматическими воротами, радиаторами и теплыми полами. Из гаража есть вход в дом. Котельная оборудована: газовые котлы, система водоподготовки, электрокотел, бойлер на 200 литров.1 этажПросторный холлГардеробнаяГостевая комнатаГостевой санузел с душевойБольшая гостиная-кухня 65 м² с выходом на террасуТеплые полы по всему этажу2 этаж2 детские комнаты по 30 м²Комната 40 м² (под игровую / кабинет / спальню)Детский санузелМастер-спальня с собственным санузлом, душевой и двумя гардеробнымиВид из спальни прямо на озероТеплые полы в холле, санузлах и мастер-спальне3 этажСвободное пространство 134 м²Отлично подойдет под зону отдыха, бильярдную, домашний кинотеатр или спортзал.Комната для хранения.Участок и гостевой дом-баня На территории расположен гостевой дом-баня 80 м²:Парилка,ДушеваяСанузелКухонная и гостиная зонаЛандшафтные работы выполнены частично, на оставшуюся часть есть готовый проект и исполнители.Коммуникации и безопасностьГазВода — скважинаКанализация — септикОхранная сигнализация, договор с ЧОППроведен интернетДом очень теплый, светлый и полностью готов к проживанию без дополнительных вложений.Звоните, организуем показ этого замечательного дома.Арт. 128602362

Арт. 132207012 БОЛЬШЕ ЧЕМ ПРОСТО ДОМ. Это пространство для жизни, статуса и наследия. п. ЗападныйНа участке 17,5 соток расположен полноценный семейный ансамбль из двух домов - идеальное решение для тех, кто ценит приватность, комфорт и возможность жить рядом с близкими, не нарушая личных границ.Основной дом — 4 уровня продуманного пространства1 этаж - функциональность без компромиссов:гараж на 2 автомобиля,технические помещения,продуманные системы хранения.2 этаж - сердце дома, пространство для приёма гостей и отдыха:просторная гостиная и зал с каминами — атмосфера уюта и статуса,кухня с итальянским гарнитуром, который сохраняет актуальность вне времени,встроенная техника Electrolux,витраж — оригинал бренда Tiffany & Co., изысканный акцент, подчёркивающий индивидуальность интерьера.3 этаж - приватная зона:Комфортные спальни и личные пространства для каждого члена семьи. Максимум тишины и уединения.4 этаж - мансарда:Зона для спорта, хобби или творческой студии.Фишки дома:лестница из карагача,паркетная доска,теплые полы в зонах с керамогранитом, сауна для полноценного отдыха.Второй дом на участкеПроектировался для проживания родителей. Именно тот случай, когда на одном участке с комфортом могут проживать 2-3 поколения одной семьи.Безопасность и автономность:генератор на два дома с автоматическим переключением,профессиональная охрана,система видеонаблюдения,автоматические ворота.Территория 17,5 соток - частная резиденция:бассейн с подогревом и куполом (эксплуатация с мая по сентябрь), просторная мангальная зона,домик охраны,ландшафтное озеленение с декоративными и плодовыми растениями,система автоматического полива.Это не просто недвижимость.Это дом, в котором удобно жить сегодня и который не потеряет своей ценности завтра.Готова организовать персональный показ для тех, кто выбирает исключительное качество жизни.

Усадьба у самого леса в Тарасовке (Центральный р-н)Идеальный баланс природы и городского комфорта.Этот дом для тех, кто ценит тишину лесного массива, но не готов отказываться от центральной инфраструктуры. Участок 18.4 сотки фактически переходит в личный лесной массив (еще 6 соток) — здесь вы будете просыпаться под пение птиц, оставаясь в 10 минутах от центра.О доме и планировке (350 м²):1 этаж (174 м²): Сердце дома — просторная гостиная и кухня с отдельной кладовой. Две большие спальни, вместительная гардеробная и 2 санузла (ванна с гидромассажем и встроенная душевая с тропическим душем).Мансардный этаж (174 м²): Свободное пространство с чистовой отделкой (ламинат, панели). Идеально под мастер-спальни, детские или кабинетную зону (возможно выделение 2-4 комнат).Веранда (70 м²): Пристроена к дому — лучшее место для семейных ужинов на свежем воздухе.Премиальное оснащение:Климат и уют: Приточно-вытяжная вентиляция, теплые полы по всему периметру, 2-х уровневые потолки с авторской подсветкой, декоративная штукатурка.Автономия: Своя скважина с системой очистки и умягчения воды, газ + резервный электрокотел.Безопасность: Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, сигнализация и центральная канализация.Участок и дополнительные постройки:Ландшафтный дизайн: Автополив, туи, ели, розы, рододендроны. Высокие грядки с земляникой и современная теплица.Баня (60 м²): Построена, заведены все коммуникации (отопление, вода, канализация). В подарок — все закупленные стройматериалы для финишной отделки!Гаражный комплекс (88 м²): На 2 авто + хозблок. Собственная котельная специально для гаража и бани.Условия покупки и обмена:Прямая продажа: 1 взрослый собственник, документы полностью готовы.Выгодный расчет: При оплате наличными предусмотрен существенный торг.Рассматриваем обмен: Возможна частичная оплата недвижимостью в ЖК ''Манхэттен'', ''Западный Луч'' или объектами в Сочи (Адлер, Сириус).Хотите увидеть дом изнутри прямо сейчас? Напишите, и я пришлю вам видео-ознакомление.Звоните или оставляйте заявку в сообщениях! Договоримся о просмотре в удобное для вас время.Арт. 133523698

Уважаемый покупатель, Предлагаю Вам купить дом в новой черте города Челябинск. СНТ Заречный. Дом построен в 2014 году. Дом со статусом НЕЖИЛОЕ, но можно перевести в ЖИЛОЕ. Есть скважина 83 метра с насосом. Договор на подведение газа к дому.Готовы обсуждать цену.Участок большой для СНТ 10 соток. Находится участок на возвышенности. Есть лесной массив. Летом будет радовать Вас видом из окон. Дороги чистятся своевременно. Электричество без сбоев. Мусор вывозят своевременно. Членские взносы 17 500р в год. ( 1 500р в месяц )Просмотр в любое время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 123104Номер в базе: 11854799

Арт. 132681407 ДОМ ОТ ИП!!! ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ!!!(СЕМЕЙНАЯ, IT)Предлагаем Вашему вниманию готовый новый дом с шикарным видом на водохранилище в перспективном месте в поселке Западный!Планировка: кухня-гостиная и три комнаты! Дом без отделки, что дает возможность сделать ремонт на свой вкус и цвет!Все необходимое в шаговой доступности:Муниципальная школаИТ-лицей ''Привилегия''Поликлиника ''Полимедика''Фитнес-центр с бассейномМуниципальный детский садАкадемия спортаCтрит-ритейлРядом строится курортный центр ''ФАНПАРК''( горнолыжный курорт, тюбинг трассы, яхт клуб и многое другое)!Есть свой выход к берегу Шершневского водохранилища для прекрасного времяпровождения (шашлык, рыбалка и т д)! Забор на стадии возведения!Рассматриваем все виды расчетов, семейная, IT ипотека, а также обмен на квартиру или земельный участок с доплатой!!! Готовы оказать помощь в оформлении ипотеки на данный объект со сниженной ставкой 6% и лимитом 9 000 000 рублей!

В продаже двухэтажный дом из газоблока площадью 200 кв.м. Дом с шикарной локацией, вид на озеро с огромных панорамных окон со всех комнат.Задействованы исключительно лучшие материалы на каждом этапе строительства: Фундамент. Сделана геология. Мощный свайно - ростверковый фундамент (сваи 3 метра, лента 1*0.5 м по всему контуру стен, включая перегородки), сверху монолитная плита 0.4 м, под плитой обратная засыпка и трамбовка песка с карьерным щебнем. Цоколь утеплен пеноплексом, выполнена гидроизоляция фундамента с помощью праймера и плантера, подушкой песка и плантером сделан отвод воды от домаСтены. Газоблок 300 мм, армирование каждые 3 ряда. 2 мощных армопояса 300*300 мм по первому и второму этажу. Стены с утеплением мин ватой технониколь.Вентилируемый навесной фасад из планкена лиственницы и цементно стружчатой плиты, цвет на покраску можно выбрать любой.Планировка: на первом этаже большая кухня-гостиная с панорамным остеклением, спальня, тех. помещение, санузел, прихожую. На 2 этаже - 2 спальни, с/у, видовой балкон.Коммуникации: в дом заведено 15 кВт э/э, вода из скважины с обустройством в кессоне и канализация с емкостью на 14 кубов. Газ по границе участка в 3 метрах, есть возможность завести в дом.Участок с видовой характеристикой на озеро, лес и поселок западный. Ландшафт участка на 3 уровняДо кольца шершни 5 минут.Вид на озеро, лес и пос Западный прямо с участка!В общем 3 просторных комнаты, большая кухня гостиная, 2 с/у, прихожая, тех. помещение, балкон с видовой характеристикой.Асфальт до участка, большая парковка, забор в круг, калитка и откатные ворота.Проект уникальныйДо центра города 15 минут Перспективное местоЗвоните , чтобы узнать подробнее и записаться на просмотр!Номер объекта: #1/542171/23208

Арт. 131433323 В продажа отличный 2-этажный дом в престижном месте!!!Площадь дома 129,8 кв.м.: первый этаж: кухня - 15 кв.м. комната - 32 кв.м., баня - 23 кв.м., гараж - 20 кв.м.,второй этаж: холл с выходом на лоджию - 14 кв.м., спальня - 11 кв.м., детская - 11 кв.м.,холодное помещение - 22 кв.м., с возможностью утеплить и обустроить еще одну комнату (не входит в площадь дома),теплый подвал под гаражем - 26 кв.м.. Дом полностью кирпичный, очень качественной постройки и с функциональной планировкой: - на первом этаже - кухня с Русской печкой и просторная гостиная. В гостиной два больших окна и высокие потолки, благодаря чему комната очень светлая, - на втором этаже располагается широкий холл с окнами и выходом на лоджию (с возможностью использования в качестве комнаты), из холла - выходы в две комнаты, а также дополнительное помещение, которое можно оборудовать еще под одну комнату. Вход в гараж осуществляется из гостиной. Въезд в гараж располагаются напротив уличных ворот. Гараж оборудован погребом площадью 26 кв.м. и стеллажами с полками. Отличная баня пристроена к дому, благодаря чему вход в баню возможен как через дом, так и через веранду на улице. Вся баня обшита деревом изнутри. Помывочная и парная достаточно просторные. Отличная печь, которая быстро нагревается и не требует большого количества дров, а также долго сохраняет тепло. При входе в дом оборудована веранда, которую можно использовать в качестве зоны отдыха. На веранду также ведет второй выход из бани. Напротив веранды располагается капитальный бассейн размером 3*2 кв.м. Площадь участка 10,35 кв.м. На участке имеется: - зона отдыха с тандырем для выпечки лаваша,- хорошая ровная спортивная площадка, - установлены три капитальные теплицы, - помещение для дров и ведения подсобного хозяйства, - оборудован летний душ,- имеются все необходимые посадки - кустарники, многолетние растения. Весь участок по периметру оборудован забором. К участку ведет широкая дорога, которая чистится в любое время года, в том числе зимой. Рядом по соседству располагаются коттеджи, где жильцы проживают круглогодично. Несмотря на то, что данная территория является по документам садовым товариществом, по факту это престижный коттеджный поселок, где ведется круглогодичная охрана и видеонаблюдение. Сам поселок газифицирован. В шаговой доступности от участка лес с ягодными и грибными местами, а также пляж на берегу Шершней. До самого поселка ведет отличная асфальтированная дорога. От кольца Шершни не более 5 минут езды на машине. Кроме того, регулярно ходит общественный транспорт (маршрутные такси). Документы на дом и земельный участок полностью готовы к продаже. Земельный участок в собственности, межевание проведено. Один собственник, никаких долгов и обременений нет. Гарантируем быстрый выход на сделку и передачу ключей.

Прoдaетcя коттедж в поселке Западныe Луга (Зaпадный-2). Готов к проживанию, современные отделочные материалы, мебель встроенные шкафы и кухонный гарнитур.Площaдь дoмa - 707 кв.м c гapaжoм (50 кв.м), учacтoк 15 cоток, закpытaя территория, oхрана.Дом 2 этажа + цoкoльный этаж.2-й этаж: Зaл, 3 cпaльные кoмнaты, 3 гapдерoбные, 2 cанузла, большой xoлл.1-й этаж: Прихожая, xолл, кaбинeт, гоcтиная, зaл, санузeл c душевoй кaбиной, кухня, комната для стирки и сушки белья. Помещение для бассейна, имеется отдельный вход.Тёплые полы - водяные, разводка труба медная мягкая в изоляции hetcu plus 15x1мм.Гараж на 2 автомобиля.Цоколь: котельная и бойлерная, помещения для тренажерного зала, помещение для хранения продуктов, тех. помещения.Газовые котлы 2шт. и бойлер ГВС ВЕRЕТТА (Италия), резервный электрокотёл, разводка отопления медная труба, поэтажная разводка отопления с автоматикой управления температурным режимом по этажам и бассейну.Водоснабжение скважина, водоотведение центральное.Охранная сигнализация, видеонаблюдение.Во дворе дома банно-мангальный комплекс с террасой.

Предлагаем Вашему вниманию просторный двухэтажный жилой дом с большим благоустроенным земельным участком! Четыре новых жилых дома в завершили застройку нового закрытого квартала Вишневая Долина. В продаже последний дом!!! Квартал расположен на северо-западе Челябинска в 15 минутах от центра города, рядом с водно-развлекательным комплексом ''VODA Термы'', в пешей доступности от общественного транспорта и всех общественных территорий. По соседству с кварталом находится образовательный центр 1 с большим стадионом, уже имеются магазины, кафе, детский сад и пр. Территория квартала закрытая и находится под видеонаблюдением, два въезда на территорию. Своя УК (уборка снега, откос травы, обслуживание системы полива газонов).Все дома в поселке построены в единой стилистике хайтек. Всего в квартале построено 9 дуплексов (дома на двух собственников) и 4 больших дома на одного собственника.Закрытая территория позволяет выполнить придомовые территории в едином формате. Земельные участки каждого дома огорожены красивым деревянным забором (высотой 1.95м). На участке собственник по своему желанию может построить детскую площадку, беседку и проч., или организовать зону отдыха. Дом продается в черновой отделке, планировка обоих этажей свободная. Подходит под условия семейной, IT ипотеки, ипотеки с субсидированной ставкой от 13,9%, а также под базовые программы. Звоните и записывайтесь на консультацию к нашему ипотечному брокеру, и мы подберем наиболее выгодные условия для Вас. Собственник юридическое лицо, цена от застройщика! Остался последний дом! КОНСТРУКТИВ: Общая площадь дома (с учетом площади гаража) 314,5 кв. м. Площадь гаража на два авто: 54 кв. м.Участок: 14,53 соток.Все коммуникации заведены в дом. Газоснабжение, электроснабжение и канализация центральные, водоснабжение (скважина, глубина 50 м).Одноконтурный электрический котел отопления (Bosch).На участке установлен накопительный бак емкостью 2 куб. м, оборудованный насосом для полива газонов. Дом построен по монолитной технологии на свайно-забивном фундаменте, стены наружные кирпичные (KERABLOCK). Деревянная лестница на второй этаж.Кровля крыши и полы балконов - ПВХ мембрана. Вентилируемые фасады, утепление минеральной плитой 100 мм, материал отделки стен декоративная штукатурка, керамогранит. Фасадные материалы отделки от компании ''Технониколь''.Панорамные окна (высотой 2,55 м) из алюминиевого профиля с мультифункциональными стеклами. Энергосберегающая входная дверь. Все фасадные участки огорожены забором из лиственницы, уложен рулонный газон и выполнен авто полив, максимально сохранены деревья, подъездные дорожки, отмостка и парковочная площадка вымощена керамогранитной плиткой. Гараж на две машины с автоматическими воротами и с отдельным выходом из гаража сразу в дом. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж (площадь 174 кв. м), высота потолков 3.3 м2 этаж (площадь 116 кв. м), высота потолков 3 мдва балкона (общей площадью 10 кв. м) Успевайте! В продаже всего 1 дом.Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы, организую экскурсию в ЖК ''Вишневая долина'' !Арт. 128531777

Новый коттеджный поселок Западный город!Предлагаем купить шикарный одноэтажный дом, плoщадью 145 кв.м. на участке 10 соток.Дoм с великолепной лoкaцией.Зaдействовaны иcключитeльно лучшиe мaтеpиалы нa кaждoм этaпe строительства, подготовлен дизайн-проект дома.Планировка: на первом этаже большая кухня-гостиная с панорамным остеклением - 56.3 кв. м, большая спальня -18.8 кв.м, две детские комнаты - 12.5 и 11.8 кв. м, тех. помещение - 6кв.м, два просторных санузла - 9.5 и 5.8 кв. м. и прихожая - 6.4 кв.м.Коммуникации: в дом заведено электричество, вода, канализация.До кольца шершни 5 минут.Звоните , чтобы узнать подробнее и записаться на просмотр!Арт. 129888368

Арт. 116261368 Предлагаем Вашему вниманию очень уютный дом с чистовой отделкой с шикарным месторасположением и видом на Шершневское водохранилище!Вся инфраструктура, школы, садики, магазины, остановка общественного транспорта рядом! Также поблизости строится Фанк парк-курортный парк развлечений, горнолыжный комплекс, аттракционы и многое другое!Рассматриваем любые варианты расчета, также обмен на квартиру с доплатой!По всем интересующим вопросам звоните! С удовольствием отвечу и организую показ, а также помогу с оформлением и одобрением ипотеки!Сервис квартирных решений Самолет Плюс окажет Вам юридическое сопровождение сделки.С уважением, Самолет Плюс.

Арт. 112781574 Предлагается к продаже просторный объект незавершенного строительства, общей площадью 1200 м², расположенный на земельном участке 30 соток в СНТ Заречный. Постройка выполнена из высококачественных материалов для собственного проживания, что дает широкий потенциал для дальнейшей отделки и реализации индивидуальных решений. На участке расположены действующая баня с купелью и мангальная зона, а также помещение для разведения кроликов. Продажа осуществляется в связи с переездом. Отличное предложение для тех, кто ищет просторное жильё с возможностью доработки под свои предпочтения и ценит или планирует использовать дополнительные постройки или хозяйственные зоны.

Предлагаю вашему вниманию уютный двухэтажный дом в живописном СНТ Заречный. Общая площадь дома — 119 квадратных метров, а участка — 8 соток.Описание дома:•Планировка: четыре изолированных комнаты, просторная кухня-гостиная, игровая комната с бильярдом и два санузла на каждом этаже.•Материалы: дом построен из профилированного бруса 20х20, установлен на ленточном фундаменте и монолитной плите. Крыша покрыта мягкой черепицей с двойным слоем утеплителя.•Коммуникации: скважина глубиной 75 метров с чистой питьевой водой, дополнительная фильтрация. Канализация — три бетонных кольца. Отопление — электрические полы и радиаторы.•Газ: подводка к участку готова, подключение возможно.Дополнительные объекты на участке:•гостевой дом с двумя спальнями и санузлом,•баня,•мангальная зона на летней веранде.Особенности участка:•ухоженная территория с множеством плодовых деревьев, кустарников и цветов,Инфраструктура:•удобный въезд с двух сторон,•парковка на четыре автомобиля.Безопасность:•видеонаблюдение,•охрана на въезде в СНТ.Дополнительные удобства:•зимой дороги чистят,•организован вывоз мусора.Дом продаётся без обременений. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного уголка! Звоните!

Продается Двухэтажный Дуплекс-Элитное Жильё, малоэтажная застройка на два собственника. Это новый закрытый квартал Вишнёвая Долина, расположен на северо-западе Челябинска-в 15 минутах езды до центра. Всё благоустроено качественным Застройщиком, территория квартала закрытая.Все дома построены в едином европейском стиле Хайтек.Свой земельный участок 6,5 соток в собственности .Каждый блок разделён красивым природным деревянным забором. Максимально сохранены посадки деревьев (Зелёный квартал). Ограждения снаружи из камня, металлическое. Вход только для своих квартала.Уединение с природой, ощущение что вы далеко за городом..но при этом, ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА в пешей доступности (общественный транспорт в том числе).Рядом водно-развлекательный комплекс Термы VODAЭКО-тропа.Новая оборудованная школа, садик. Большой-функциональный СТАДИОН. Информация о доме Высота потолков -3 метра 1й этаж - большая просторная гостиная с кухонной зоной , красивая парящая лестница вверх , гостевой санузел с душевой , гостевая спальня , тепловой пункт 2й этаж - кабинет ( который с легкостью можно переделать на детскую ) с красивой террасой на стадион , спальня большая с террасой для загара ( общая площадь террас 21 метр ) , большая гардеробная ( которую тоже можно переделать под детскую ) и большая ванная комната ( где есть просторный душ и ванна для релакса )Так же есть навес под авто площадью 35 квадратных метра Дуплексы строят уже больше 15 лет в России. Построены по монолитной технологии, на свайно-забивном фундаменте. Стены наружные-газобетон (ИНСИ блок-400 мм), между блоками-кирпичные стены (KERABLOCK). Деревянная лестница на второй этаж. Кровля крыши и полы балконов-ПВХ мембрана. Вентилируемые фасады, утепление мин.плитой 100 мм. Декоративная штукатурка стен, керамогранит. HPL-панели, это функциональный облицовочный материал. Фасадные материалы отделки от компании Технониколь. Панорамные окна (высота-2,55м)- из алюминиевого профиля с мультифункционнальными стёклами. Энергосберегающая входная дверь. Отмостка.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЗАВЕДЕНЫ ИНДИВИДУАЛЬНО В КАЖДЫЙ БЛОК ДОМА. Своя тёплая техническая комната с целым комплексом специального оборудования: Центральная канализация и газоснабжение, электроснабжение. Одноконтурный котёл отопления (Bosch). Скважина (средняя глубина-55 м.). Автополив (на участке установлен бак для полива *фото в ленте, ёмкостью -2 куб.м. оборудованный насосом, поливает газон по всему участку, три раза в день). Навес под автомобиль: 35 кв.м.Площадь нашего блока (без учёта навеса под авто и площади балконов 200 кв.м).Уложен рулонный газон. Подъездные дорожки.Дом приобретали для себя , поэтому изготовили качественный дизайн проект в одном из лучших пространств города Но у нас изменились резко планы , поэтому решили продать)Вам лишь остается воплотить картинку в жизнь )ПРОСЬБА РИЕЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ, продажа от собственника

Арт. 54316054 Предлагаем вашему вниманию просторный дом в загородном элитном поселке ''Холмс''. Коттеджный поселок расположен в 15 минутах от центра города в естественной природной зоне и вблизи с Шершневским водохранилищем. Отличительной особенностью данного поселка является комфортное и эстетическое расположение участков правильной формы, просторная придомовая территория, объекты выдержаны в едином стиле, уютные улочки вымощенные тротуарной плиткой. Поселок наполнен пространством и прекрасными видами. Благодаря грамотным инженерным решениям, сети всех коммуникаций расположены под землей, включающие электро и газоснабжение, а также водоотведение и ливневые канализации. Территория поселка огорожена, круглосуточная бдительная охрана, видеонаблюдение по периметру и внутри, консьерж-сервис, гостевая парковка, детские игровые площадки, высокий уровень сервиса управляющей компании. Пожалуй, это единственный коттеджный поселок, где комфортное добрососедство является неотъемлемой составляющей во всех его аспектах.Коттедж свободного планировочного решения. У вас есть прекрасная возможность реализовать свои идеи или воспользоваться планировкой предусмотренной специально для данного проекта (с проектом планировки можно ознакомиться в разделе фото). Благодаря панорамному остеклению коттедж наполнен светом и приятными видами на внутренний двор и озеро со второго этажа.На первом этаже планировкой предусмотрена просторная гостиная с камином, столовая, кухня, гостевая комната, санузлы, гардеробная комната, вместительный холл.На втором этаже: спальня хозяев, рабочий кабинет, 2 жилых комнаты, гардероб, прачечная, ванная, санузел, балкон.Также предусмотрен гараж с автоматическими воротами на два машиноместа.Более подробная информация на показе объекта.Если Вы цените свое время и для Вас важно жить в комфорте, уюте и безопасности в окружении природы, то наш вариант лучшее решение! Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!На данный объект поможем оформить кредит. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Порядок безопасных расчетов и юридически чистую сделку гарантируем!

Таунхаус в предчистовой отделке. Выполнены все черновые работы: проведены коммуникации, выполнена стяжка пола, стены и потолок отшпатлеваны и выровнены. Фундамент - монолитный ростверк. Конструктив здания - бетонные блоки, полнотелый керамический кирпич, силикатный перегородочный блок. Кровля плоская, не эксплуатируемая, кровельный пирог покрыт мембраной, водосток выведан не передний фасад со сбросом воды на рельеф. Подвальное помещение - выполнено из ФБС блоков, занимает половину площади первого этажа. В нем находится техническая зона - электрокотел, водоразборный узел и прочие коммуникации. Доступ в подвал обеспечен через люк скрытого монтажа, расположенного в прихожей. Лестница для спуска установлена. Межэтажное перекрытие - железобетонные пустотелые плиты. Фасад - мокрый фасад с финишным покрытием короед, комбинированный с навесным фасадом - планкеном из лиственницы камерной сушки покрытого маслом. На фасаде смонтированы фасадные светильники. Входная дверь с терморазрывом и вставкой из теплого стеклопакета. Отопление выполнено горизонтальным способом, источник - электрический котел. Подогрев воды через бойлер. Радиаторы отопления стальные, вертикального исполнения. Электричество заведено до щитка, расположенного в прихожей. Монтаж блоков кондиционеров осуществляется на кровле.Комплекс будет закрыт по периметру забором, без возможности доступа людям, не проживающих в данном кластере. На выходе из гостиной расположена терраса из лиственницы и участок земли, ограниченный невысоким ограждением. Передняя часть входной группы выполнена из тротуарной плитки. В центре кластера свой лес, установлен комплекс малых архитектурных форм и выполнено парковое освещение.Паковка личных автомобилей будет находиться в непосредственной близости к личным входным группам.

Новый современный просторный коттедж, с отоплением и полной предчистовой отделкой, для постоянного проживания, удобно спроектирован в одном уровне для большой семьи. Расположен в п. Западный на тупиковой не проездной ул. Никольская (с этого года данные территории присоединены и относятся к центральному району города Челябинску!). Построен в 2025 году, готов к финишной отделке на свой вкус, общая площадь дома по проекту: по егрн 240.2м2 (212.8м2 отапливаемая площадь + 27.6м2 площадь террасы и крыльца), высота потолков 3.2м: крыльцо 14.6м2, прихожая/холл 6.2м2, гараж с подъемными воротами 42.9м2, котельная 7.5м2, холл/коридор 19.5м2, кухня/столовая/гостиная 46.8м2 с выходом на крытую террасу во двор 13.3м2, кладовая на кухне 3.5м2, гостевой с/у 2.3м2, ванная комната с с/у 6м2, гардеробная 6м2, 2е детские 15 и 17м2, мастер-спальня родителей 17.5м2 со своей гардеробной 4м2 и ванной комнатой 5.8м2. Коммуникации: - эл-во: 15 кВт, прямой договор с Уралэнергосбытом, - газ подведён к границе участка, с реальной возможностью подключения,- водоснабжение от скважины 35м, - канализация выгребная яма 6м3, - вентиляционные каналы,- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и TV, Материалы и конструктив (предчистовая отделка, коммуникации разведены, выполнены все грязные этапы строительства. Кое-что из перечисленного доделывается и входит в комплектацию дома и указанную стоимость):- фундамент: сваи 3м, ростверк с обратной засыпкой с гидроизоляцией и утеплителем Пеноплэкс, отмостка,- стены: наружные выполнены из инси-блок + облицовка утеплитель минплита, армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки и покраска фасада,- кровля: мягкая черепица Технониколь с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтированы водоотливы,- пластиковые окна: 2х камерный стеклопакет, профиль 70мм.- электрическое водяное отопление (установлен индивидуальный настенный электрический котел отопления с разводкой водяных тёплых полов и радиаторов с регулировкой по контурам, бойлер для нагрева воды),- распределительный эл.щит, внутренняя разводка электрических сетей по потолку (2е группы на помещение), - глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию),- стены оштукатурены по маякам,- финишная предчистовая полусухая стяжка пола,- забор по периметру участка (по фронтальной части: ростверк отштукатуренные колоны и евро-штакетник, калитка и откатные ворота). Большой земельный участок 10 соток (25*40м., правильной прямоугольной формы, ИЖС), поднят отсыпан и выровнен, расположен в тупике. Отличное уединённое место для постоянного проживания и отдыха от городской суеты. Можно приобрести по стандартной ипотеке, с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов. При необходимости окажем помощь и содействие в реализации вашей недвижимости. Предложение от надёжного застройщика с большим опытом в строительстве. Торг возможен - обсуждается индивидуально, в т.ч. зависит от формы оплаты!

Арт. 129866455 Предлагается к продаже роскошный коттедж общей площадью 619 м², расположенный на уютном земельном участке площадью 14 соток в поселке Западный, СНТ ''Заречный''. Основные преимущества:- Дом находится на тихой, тупиковой улице- Здание находится на стадии высокой готовности: стены оштукатурены, установлены теплые полы и радиаторы, а также реализован эффектный второй свет в холле, что создает простор и светлую атмосферу.- Продуманная планировка включает множество спален, идеально подходящих для большой семьи или постоянного проживания с гостями.- В доме есть комфортабельная сауна и хамам, а также бильярдная в гостевой части для развлечений и отдыха.- На участке расположена уютная веранда и современный бассейн, что создает отличные условия для отдыха на свежем воздухе.Возможны любые формы расчета, рассрочка, ипотека. Это уникальное предложение для тех, кто ценит простор, комфорт и современное качество жизни. Звоните сейчас, чтобы узнать больше или организовать просмотр!

Арт. 125276021 Продается коттедж площадью 880 м² на берегу Шершневского водохранилища — идеальное решение как для коммерческого проекта, так и для частной резиденции. Этот просторный дом, изначально построенный с расчетом на бизнес, отлично подойдет для организации детского сада, медицинского или реабилитационного центра, школы, базы отдыха, спа-комплекса или другого направления. На участке расположены основной дом и гостевой дом, мангальная зона, а также есть возможность организации частной пляжной зоны и прогулочных территорий. В доме имеются бассейн, две сауны и просторные помещения, легко адаптируемые под нужды владельца. Объект обладает всеми условиями для ведения деятельности в сферах образования, здравоохранения, отдыха или премиального досуга. Возможна дополнительная информация и просмотр по запросу.

id:45934. Продается уютный коттедж в экологически чистом районе Челябинска!Предлагаем вашему вниманию большой и красивый дом в посёлке Западном.Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и уединение, наслаждаясь природой и тишиной.Основные характеристики: Качественный дизайнерский ремонт: дом не требует вложений и готов к проживанию. Участок 20 соток: граничит с лесом, что обеспечивает уединение и возможность активного отдыха на природе. Крытая беседка с оборудованной кухонной зоной и мангалом - отличное место для встреч с друзьями и семьей. Чистый воздух: отсутствие соседних домов ''окно в окно'' гарантирует комфорт и приватность. Вид на Шершнёвское водохранилище: из окон открывается живописный пейзаж.Инфраструктура: В шаговой доступности находятся школы, больницы и магазины. Дом расположен всего в 15 минутах от центра города, что делает его удобным для жизни.Планировка дома:просторная гостиная с действующим камином, гостевой санузел, спальня, кухня-столовая, кабинет, гардеробная, санузел и три отдельные спальни, большая детская игровая комната.Дополнительные постройки: На участке также имеются отдельностоящие здания: баня с сауной, бассейном и кухонной зоной, а также гараж на четыре машины и мастерская.Этот коттедж - идеальный выбор для тех, кто ищет комфорт и красоту природы в одном флаконе.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!Звоните для записи на просмотр!

Готовый коттедж, с отоплением и полной предчистовой отделкой, для постоянного проживания, удачно спроектирован для большой семьи. Расположен на ул. Неоновой, в пос. Западный рядом с п. Холмs, недалеко от гольф-клуба SOUTH URAL GOLF CLUB (с этого года данные территории присоединены и относятся к городу Челябинску!). Построен в 2023 году, выстоялся, готов к чистовой отделке на свой вкус, общая площадь дома по проекту: 161.6 м2 в 1-ин этаж, высота потолков 3.2м: прихожая 4.9м2, холл/коридор 16м2, гостевой с/у 3.6м2, гардеробная 6.3м2, котельная/постирочная 7м2, ванная комната с с/у 8.7м2, кухня-столовая-гостиная 45.6м2 с выходом на террасу во внутренний двор 20.6м2, 2е отдельных спальни по 15.7м2, отдельная спальня 13.9м2 с гардеробной 3.6м2.Коммуникации: - эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт, прямой договор с Уралэнергосбытом, - водоснабжение от скважины 35м, - канализация выгребная яма 6м3, - вентиляционные каналы,- в посёлке высокоскоростной проводной интернет и TV, - в поселке имеется магистральный газ (в будущем при необходимости есть перспектива завести в дом). Материалы и конструктив (предчистовая отделка, коммуникации разведены, выполнены все грязные этапы строительства. Всё перечисленное входит в комплектацию дома и указанную стоимость):- фундамент: сваи 3м, ростверк с обратной засыпкой с гидроизоляцией и утеплителем Пеноплэкс, отмостка,- стены: наружные выполнены из инси-блока + облицовка утеплитель минплита 50мм, армирующий слой с нанесением декоративной штукатурки и покраска фасад (май 2024г.),- кровля: мягкая черепица Технониколь с утеплением в 4е слоя, общей толщиной 200мм, смонтированы водоотливы,- пластиковые окна: 2х камерный профиль Veka, 60мм.- электрическое водяное отопление (установлен индивидуальный настенный электрический котел отопления с разводкой водяных тёплых полов и радиаторов с регулировкой по контурам, бойлер для нагрева воды),- распределительный эл.щит, внутренняя разводка электрических сетей по 2 группы на комнату, - глубинный насос с подводкой воды к мокрым точкам (все выводы под водоснабжения и канализацию),- стены оштукатурены по маякам,- финишная предчистовая полусухая стяжка пола,- забор по периметру участка (по 2ум сторонам: профлист, трубы с металлокаркасом, по 1ой стороне ростверк с металлокаркасом под проф-лист, по фасадной части: ростверк отштукатуренные колоны и евро-штакетник). Земельный участок 10 соток (24*40м., правильной прямоугольной формы), выровнен отсыпан, посеян газон, расположен в тупике. Отличное уединённое место для постоянного проживания рядом с городом и отдыха от городской суеты. Можно приобрести по ипотеке, с помощью материнского капитала, все виды жилищных сертификатов. При необходимости окажем помощь и содействие в реализации вашей недвижимости. За подробностями и записью на просмотр обращайтесь по указанному телефону.

Продается одноэтажный дом общей площадью 202 кв.м. на участке 17 соток, готовый к постоянному проживанию, меблирован, с бытовой техникой.Один собственник, никто не прописан.Центральное газоснабжение, электричество 0,4 кВ - 15 кВт, скважина, выгребная яма 10 куб.м., септик.Дом представляет собой дуплекс с отдельными входами (см. планировку).Первая часть дома (84 кв.м.):- кухня-гостинная (45 кв.м.)- спальня (17 кв.м.)- спальня (15 кв.м.)- раздельный санузел с душевой кабиной (7 кв.м.)установлен шведский камин Contura.Вторая часть дома (48 кв.м.):- кухня (18 кв.м.)- спальня (14 кв.м.)- прихожая (12 кв.м.)- совмещенный санузел с ванной (4 кв.м.).Части дома соединены внутри через дополнительные помещения:- закрытая веранда (34 кв.м.)- котельная (9 кв.м.) газовый 2-х контурный котел Protherm-30 кВт, электрический котел Protherm-9 кВт- сауна (9 кв.м.)- хозблок (18 кв.м.)Дом построен из пеноблока, облицован кирпичом, основание свайноленточный фундамент. На окна установлены электрические ставни. ЖБ перекрытие по всей площади дома кроме веранды. Расстояние до воды 220 метров.Участок правильной формы (30х55), два въезда.Имеется зона барбекю, вольер для большой собаки, каркасный бассейн, газон, цветник, две теплицы, сад, огород.

Cвой дoм в 10 минутаx от гopода! Продaетcя новый дoм 100 м² в клубном пocелкe Женевa. Уcпeйтe купить пo выгодной ипотeкe!Mечтаeтe o coбcтвeннoм дoмe, гдe тишина, прирoдa и свeжий воздух становятcя частью вашей жизни, a дo рабoты и инфpастpуктуpы — всeгo 10 минут? Вaша мечта стaлa pеальноcтью!Пpедлагaeм вашему вниманию современный дом площадью 100 кв.м. в поселке Женева. Это не просто стены, это — готовая возможность создать семейное гнездышко по своему вкусу!Почему этот дом — ваша лучшая инвестиция в качество жизни?Полная инфраструктура без хлопот: Асфальтированные улицы, центральные коммуникации и управляющая компания. Забудьте о проблемах с дорогами и уборкой снега. ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ЦЕНТРАЛЬНЫМ СЕТЯМ: В отличие от многих других поселков, здесь вам не придется решать сложные и дорогие вопросы с инженерными сетями. Дом уже имеет подключение к центральной канализации и электричеству. Газовая труба проходит по границе участка— это ключевое преимущество, которое сэкономит вам время, нервы и бюджет!Идеальная планировка для семьи: Просторная кухня-гостиная 39 м² с панорамными окнами и вторым светом — сердце вашего дома, наполненное светом и уютом. УНИКАЛЬНАЯ ВЫСОТА ПОТОЛКОВ: Ощущение простора и свободы! Высота потолков в гостиной достигает 6 метров, а высота панорамных окон — 4 метра. Это архитектурное решение, которое встречается только в проектах премиум-класса.Участок 4 сотки с террасой: В стоимость уже входит деревянная терраса — ваше будущее место для утреннего кофе и вечерних посиделок с друзьями. На участке есть парковочное место для автомобиля.Экология и здоровье: Поселок расположен между березовым лесом и Шершневским водохранилищем, вдали от промзон и шума. Дышите чистым воздухом каждый день!Уникальная технология Durisоl: Дом сочетает в себе экологичность дерева и прочность камня. Он пожаробезопасен, держит тепло, не боится влаги и плесени, что гарантирует комфорт и низкие затраты на отопление.Ваш ключ к новому дому — выгодные финансовые условия: Доступна Семейная ипотека! Поможем с одобрением ипотеки. Сделаем все, чтобы вы смогли приобрести этот дом на самых льготных условиях.Этот дом ждет именно вас, если вы:Цените тишину и природу, но не готовы жертвовать доступностью города.Мечтаете о современном, энергоэффективном и безопасном жилье.Хотите реализовать свои дизайнерские идеи в чистовой отделке и получить дом по своему вкусу.Не упустите шанс! Предложений с такой локацией, продуманной планировкой, подключенными центральными коммуникациями и выгодной ипотекой — единицы.Кадастровый номер: 74:19:1202003:633 (всё прозрачно и готово к сделке). Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр! Расскажем все детали и ответим на ваши вопросы. Давайте вместе создадим ваше будущее уютное гнездышко

Объект 388. Продам дом блокированной застройки в мкр. Женева на берегу Шершневского водохранилища, общая площадь 96 м2 планировка: студия + 2 спальни. В доме большой совмещенный санузел, просторная прихожая, 2 гардеробные, отдельное помещение котельная.Огромный и жирный ''плюс'' мкр. Женева дом подключен к центральным сетям (газ, электричество, вода и водоотведение)! И наличие всей необходимой инфраструктуры это магазины, дет сад, школа, городской общественный транспорт. Песчаный берег с коммерческим и бесплатным городским пляжами. Летом - поплавать, заняться кайт серфингом, покататься на сапах, зимой - покататься с горы на ватрушках))Город в 5 минутах, причем центральная часть! А воздух чистый! Актуально для астматиков.Участок выровнен и высажены красивые туи)После сдачи дома застройщиком - утеплен фасад, выполнена отмостка, заменена кровля.Соседей минимум и все очень хорошие семьи.Продажа частично с встроенной мебелью.Один взрослый собственник, без долгов и обременений.Возможен обмен на квартиру.

Предлагаю Вашему вниманию квартиру от Застройщика: действуют все программы льготой ипотеки от 6%, а также применение существующих акций, таких как покупка без первоначального взноса, комната в подарок, оплата половины ежемесячного платежа по любой ипотечной программе и др. В продаже уютный светлый танхаус СТУДИЯ + 2 СПАЛЬНИ в жилом комплексе ''ТвояПривилегия'':- Удобная планировка,- Панорамные окна в пол,- Качественная предчистовая отделка (с возможностью чистовой отделки от Застройщика),- Сдача сентябрь 2025 года.- Малоэтажная застройка - повышенная приватностьРЯДОМ:- Муниципальный Детский сад 77,- Муниципальный ИТ-лицей Привилегия,- Академия спорта (крупный спортивный комплекс),- Академия танца для детей и взрослых, - Поликлиника ''Полимедика'' (прием бесплатный по ОМС),- Фитнес-клуб Bright Fit с большим тренажерным залом, бассейном и саунами- Идет строительство Фан парка (аквапарк, аттракционы, горнолыжный комплекс и пр.)Жилой комплекс ''ТвояПривилегия'' - место ценителей загородной жизни на свежем воздухе в сочетании с развитой инфраструктурой в шаговой доступности:- Магазины: Спар, Магнит, Монетка, Пятёрочка, Чижик,- Рестораны, кафе, столовая,- Детские площадки для всех возрастов,- Футбольное/волейбольное поле, уличные тренажеры, каток,- Лесная экотропа для пеших прогулок,- Собственный пруд с песчаным оборудованным пляжем,- Закрытая охраняемая территория,- До центра Челябинска 20 минут.При покупке квартиры в ЖК ТвояПривилегия действует совместная программа с гипермаркетом мебели Hoff. Она позволяет включить сертификат на покупку мебели в ипотеку.Помощь в одобрении и оформлении ипотеки.Консультации провожу по телефону и в офисе. Экскурсии и просмотры в любое удобное время, в том числе по видеосвязи через любой мессенджер.