Продажа домов, коттеджей в Кичигино

Продам или Обменяю дом площадью 272 кв. м в с. Кичигино, Увельский район. Ключвое преимущество — расположение на первой линии у водохранилища. Отличная транспортная доступность. Характеристики дома: Планировка: Продуманная, 4 изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная. Комфорт: 3 санузла, современный ремонт с использованием качественных материалов. Отопление: Газовое + смонтирована система тёплых полов по всему дому. Водоснабжение: Центральное водоснабжение + на участке есть дополнительный источник воды (колодец) для полива и подстраховки. Инфраструктура и дополнительные возможности: Цокольный этаж: Вмещает гараж (теплый заезд) и комнату для хранения вещей. Участок: Баня с зоной отдыха для душевных посиделок. Безопасность: Дом оборудован системой видеонаблюдения и сигнализацией. Дом готов к проживанию в любой сезон. Рассмотрю варианты обмена (с доплатой или равноценно). Звоните!

Продается земельный участок в селе Кичигино Увельского района по улице Чапаева. Село в 90 км от Челябинска по Троицкому тракту.Отличная возможность построить собственный дом в чудесном месте, рядом с водоемом и заповедным Кичигинским бором!Площадь земельного участка 11 соток, межевание есть.Есть дом, под снос.Площадь дома 35,7 кв.м.На участке - колодец с очень вкусной водой!Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение по сделке. Код пользователя: 103933Номер в базе: 11807627

СРОЧНО! УСАДЬБА 25 СОТ. НА БЕРЕГУ + БИЗНЕС-ГАРАЖ 72 м² + 2 БАНИ.Продается уникальный объект в экологически чистом и безопасном районе (с. Кичигино, ул. Мира, 121). Идеально подходит для тех, кто хочет совместить комфортную жизнь у воды и ведение собственного дела.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ: ОГРОМНЫЙ УЧАСТОК (25 соток): Первая береговая линия Южноуральского водохранилища (100 метров до воды). Участок правильной формы, межевание проведено. Есть возможность раздела на два независимых участка (спрос на землю здесь стабильно растет). КАПИТАЛЬНЫЙ ГАРАЖ-АНГАР (72.6 м²): Оборудован смотровой ямой и сухим глубоким погребом. Это готовое помещение под автосервис, столярный цех, склад или производство. Начните зарабатывать сразу после переезда! На крыше гаража можно надстроить жилое помещение, сопостовимое с площадью дома. ДВЕ БАНИ: 1. Традиционная русская баня с бассейном на территории.2. Уютная сауна, встроенная прямо в дом (идеально для зимних вечеров). АВТОНОМНОСТЬ И ЭКОНОМИЯ: Магистральный газ (установлен котел), центральный водопровод + собственный колодец. Вы получаете бесплатную воду для полива и технических нужд.ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО:Весь двор выложен качественной тротуарной плиткой — всегда чисто и сухо.Асфальтированный подъезд до самых ворот.В шаговой доступности реликтовый Кичигинский бор, магазины, школа.ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Никаких долгов и обременений. Документы прошли юридическую проверку (есть плашка Проверено от банков). Подходит под ипотеку и любые виды сертификатов.Цена: 4 690 000 руб.РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ПРИ ОСМОТРЕ — ХОРОШИЙ ТОРГ ЗА НАЛИЧНЫЕ!Снизил цену до 4.69 млн из-за встречной сделки. Спеццена актуальна до 15 марта 2026г. Участок 25 сот на первой линии + бизнес-гараж 72м². Если готовы приехать на осмотр — пишите или звоните прямо сейчас, согласуем время! Такие объекты на первой линии появляются редко!

Продается полдома в доме на двух хозяев в с. Кичигино по ул. Пионерская. Площадь 70 кв.м. Отдельный вход, отдельные коммуникации. Центр поселка. Рядом поликлиника, ЖКХ, аптека, ДК, детская площадка, магазины, остановка. В шаговой доступности детсад, школа. Подъезд - асфальтированная дорога. Водоснабжение - центральное, для подогрева горячей воды установлен водонагреватель Аристон на 80 л. Отопление - газовое, установлен газовый котел. Канализация - центральная. Дом обслуживается ЖКХ.Три комнаты, все изолированы. Просторная прихожая. Большая кухня. Котельная. Высокие потолки. Вставлены евро окна, на полу - ламинат, на кухне линолеум. Новая входная дверь с терморазрывом. Ванная и туалет раздельные. В доме есть подпол.Земельный участок площадью 9,25 соток. Огорожен сеткой-рабицей, ворота металлические. Есть гараж, хоз. постройки, погреб, теплица. Участок ухожен, есть насаждения: вишня, малина, смородина, крыжовник, терн, облепиха, жимолость, яблоня, виноград, калина, рябина. Один взрослый собственник. Полное юридическое сопровождение по сделке. Код пользователя: 103933Номер в базе: 10773606

Для любителей coчетания городского кoмфоpта и сельcкoй жизни, тишины и активногo oтдыxa, cбopа ягод и грибoв, охоты и pыбнoй лoвли, прoдaeтся отдeльно стoящий, дoбpoтный, теплый, cвeтлый, уютный, 2-x этажный, c большим пoдвальным помeщeниeм прocтopный дом на земeльнoм учаcткe площадью 11,6 cоток, с уxоженным cадом и огоpодoм, на котором есть все плодово-ягодные насаждения, теплица 3*6 метров, крытый двор, беседка, гараж со смотровой ямой, помещение мастерской, новая баня с летней кухней и подведенным всесезонным водоснабжением. Жилая площадь дома - 150 м2 Водоснабжение и газоснабжение дома центральные,котел отопления в цокольном помещении, что создает ощущение квартиры, газовая колонка ''ВОНS'' на кухне + новый электрический водонагреватель в ванной комнате. Для горячего водоснабжения в ванной и на кухне, по ситуации, можно использовать как электричество, так и газ. Водоотведение септик, электроснабжение 380В, интернет Wi-Fi + ТV(Интерсвязь). В доме на первом этаже: веранда, холл- 18м2 , гостиная 36м2 , кухня-столовая - 24м2 , спальня 15м2, ванная комната- 6м2 . На втором этаже балкон, две комнаты 16м2 и 12м2, санузел 2,7м2, а также два не отапливаемых хозяйственных помещения.Материал стен кирпич, толщина - 50 см., фундамент ж/б блоки, перекрытие ж/б плиты, кровля проф.настил, межкомнатные двери массив, электропроводка - медь 2,5мм2 (частично заменена). Произведена замена системы отопления 1 этажа, водопроводных труб в ванной комнате и на кухне,Частично остается мебель (возможно вся) и бытовая техника, шторы на окнах, люстры и светильники.Подъезд к дому асфальт. В шаговой доступности расположены: продовольственные и хозяйственный магазины, аптека, офис врача общей практики, культурно - досуговый центр, детский сад, игровая площадка, средняя школа, остановка общественного транспорта.Межевание земельного участка проведено, документы к сделке готовы, один собственник, обременений нет.Село Кичигино расположено в одном из живописных и экологически чистых мест Увельского района Челябинской области на берегу большого Южноуральского водохранилища в окружении соснового бора и березового леса, в семи километрах от города Южноуральска, с которым его связывает прекрасная асфальтированная дорога и регулярное автобусное сообщение.Дополнительные фотографии по запросу, Подробности при осмотре.