Продажа домов, коттеджей в Больших Харлушах

Просторный дом для семьи в поселке ''Голос. Горожане'' — больше пространства, больше комфорта!Предлагаем современный дом формата студия + 3 спальни в загородном поселке ''Голос. Горожане''. Это вариант для тех, кто выбирает качество жизни: собственное пространство, тишину и продуманную архитектуру в окружении природы.Площадь и функциональность:Общая площадь — 122,1 кв.м Жилая площадь — 84,9 кв.м Терраса под навесом — 30,9 кв.м Уличная кладовая — 6,3 кв.мПланировка, в которой удобно жить каждый день:большая кухня-гостиная с выходом на террасумастер-спальня для родителейдве отдельные комнаты для детей, кабинета или гостей2 полноценных санузлаотдельное хозяйственное помещениеПочему этот дом стоит рассмотреть:Стены из керамоблока — надежная конструкция, тепло зимой и комфортный микроклимат летомПотолки высотой от 3 до 3,5 м — ощущение воздуха и свободыПанорамные WOW-окна — максимум естественного светаПросторная терраса под навесом и дополнительная открытая зона отдыхаНавес для автомобиляУличная кладовая для хранения инвентаря, велосипедов и сезонных вещейСовременный архитектурный стиль и продуманная эргономика пространстваО поселке ''Голос Горожане'' — это современный загородный квартал с единой архитектурной концепцией и комфортной средой:благоустроенные улицы, освещение и все коммуникациибезопасная и ухоженная территорияпрогулочные маршруты и детские пространствауправляющая компания, которая поддерживает порядок и внешний вид поселкаРасположение до центра Челябинска — около 2030 минут на автомобиле. Вы живете в спокойной загородной атмосфере, но при этом сохраняете привычную мобильность и доступ ко всей городской инфраструктуре.Дом для тех, кто хочет больше пространства для жизни, отдыха и семьи. Звоните, чтобы узнать подробнее!Арт. 131913680

Предлoжeние oт нaдёжного застрoйщика c отличнoй pепутациeй и большим oпытом .Дoм нoвый 2025 г. + учacтoк 8 соток ИЖС + зaбор из кирпичa с oткaтными вoрoтaми, oтмосткa вокруг дoма.10 300 000 руб. Уникaльнoe предлoжение Цена указана c учетoм земeльногo учaсткa Ждём Bас нa прoсмотр Koммуникации:- мaгиcтpальный газ зaведён в дом (имеется вся разрешительная документация),- эл-во: постоянный наружный кабель электроснабжения 15 кВт (заведено в дом, вводной щит), прямой договор с Уралэнергосбытом,- выгребная яма (септик) 6 кубов.- водоснабжение: индивидуальная скважина 52 м, оборудована скважинным насосом (пнд-труба заведена в дом),- вентиляционные каналы,- высокоскоростной интернет и ТV от ''Ростелеком'' (предусмотрены гильзы под ввод оптического кабеля в дом. Закрытый посёлок на 420 домов с круглосуточной охраной, видео наблюдением, своей управляющей компанией.магазины: Мавт, монетка, таврия и т.д.,на въезде в посёлок. Направление Кременкуля.Находится в 15 минутах езды от Ледовой арены Трактор.Фундамент свайно-ростверковый ( самый надежный ). Есть видео.Полы заливные монолитные с армированием и гидроизоляцией.высота фундамента от уровня земли 80 см.Стены Инси блок 40 см. + армирование металлической арматурой 8мм . (Есть видео)Внутренние перегородки 25 см. + 15 см.Арма пояс по периметру дома монолитный из бетона марки м-300 утепленный в U- блоках + пеноплекс 50мм., с армированием металлической арматурой 12 mm. Маршрутка, ходит школьный автобус.На появившиеся вопросы ответим при просмотре, желательно звонить заранее.Арт. 131951649

Просторный дом для семьи в поселке ''Голос. Горожане'' — больше пространства, больше комфорта!Предлагаем современный дом формата студия + 3 спальни в загородном поселке ''Голос. Горожане''. Это вариант для тех, кто выбирает качество жизни: собственное пространство, тишину и продуманную архитектуру в окружении природы.Площадь и функциональность:Общая площадь — 122,1 кв.м Жилая площадь — 84,9 кв.м Терраса под навесом — 30,9 кв.м Уличная кладовая — 6,3 кв.мПланировка, в которой удобно жить каждый день:большая кухня-гостиная с выходом на террасумастер-спальня для родителейдве отдельные комнаты для детей, кабинета или гостей2 полноценных санузлаотдельное хозяйственное помещениеПочему этот дом стоит рассмотреть:Стены из керамоблока — надежная конструкция, тепло зимой и комфортный микроклимат летомПотолки высотой от 3 до 3,5 м — ощущение воздуха и свободыПанорамные WOW-окна — максимум естественного светаПросторная терраса под навесом и дополнительная открытая зона отдыхаНавес для автомобиляУличная кладовая для хранения инвентаря, велосипедов и сезонных вещейСовременный архитектурный стиль и продуманная эргономика пространстваО поселке ''Голос Горожане'' — это современный загородный квартал с единой архитектурной концепцией и комфортной средой:благоустроенные улицы, освещение и все коммуникациибезопасная и ухоженная территорияпрогулочные маршруты и детские пространствауправляющая компания, которая поддерживает порядок и внешний вид поселкаРасположение до центра Челябинска — около 2030 минут на автомобиле. Вы живете в спокойной загородной атмосфере, но при этом сохраняете привычную мобильность и доступ ко всей городской инфраструктуре.Дом для тех, кто хочет больше пространства для жизни, отдыха и семьи. Звоните, чтобы узнать подробнее!Арт. 131913680

Объект 377. В элитном поселке ''Княжий'' продаётся дом площадью 106,9 кв.м., участок 7,2 сотки, всего в 15 км от города.* Уединённое расположение в элитном посёлке обеспечивает тишину и покой.* Свежий воздух и захватывающие виды на окружающую природу создают неповторимую атмосферу.* Дом из высококачественных материалов с высокими потолками, которые визуально расширяют пространство.* Просторная планировка с большими окнами, наполняющими комнаты естественным светом.Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, красоту и размеренную жизнь за чертой города. Не упустите эту уникальную возможность приобрести кусочек рая вблизи городской инфраструктуры.Заведено электричество,тёплый пол, имеется скважина, септик.Один собственник. Документы готовы к сделке.Если Вас заинтересовало данное предложение,пишите, звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы, и организую просмотр в любое удобное для Вас время.Торг уместен.ID объекта в нашей базе: 112

Продам дом 530 кВ м. Первый этаж жилой Второй нет. Первый этаж сделан из бревна . К нему пристрой из пеноблока. Второй этаж из бруса. По периметру штукатурка под покраску.Крыша металлочерепица. Перекрыта в 2015 году. Пол частично дерево, частично бетон. В доме 4 спальни. От 12 до 24 кВ м. Комната под свободное помещение 26 кВ м. Кухня 35 квадратов с камином .Помещение с русской печью 46 кВ м. Печь с большой лежанкой и дополнительной плитой. Все функционирует.Здесь же подвал. Глубина 3,20 метров. Стены и пол из бетона. Ванная и санузел раздельно. Водонагреватель на 300 литров. Камин совмещен с печью. Как дополнительное отопление.Отопление электрическое и дровяное. Стоит котел, который можно топить дровами и углем. Есть функция самотека. При отключении электричества, можно переключится. Газификация поселка запланирована на 2027 год.Скважина 25 метров.Вода заведена в дом. На участке колодец с питьевой водой. Через насос можно использовать на полив. Баня, гараж и хоз помещение с полками.Дровник рядом с баней.Вольер на 2 собаки для раздельного содержания. Жили алабаи. В саду яблони, груши, малина, смородина, крыжовник, ирга, облепиха, калина. 2 теплицы.Сарай для содержания животных из бруса. Жили коровы и козы.Сенник.На улице сделаны загоны для животных, частично под крышей.Из задней калитки выход на поляну, где можно выпасать животных. Соседей дальше не будет, так как водоохранная зона. Так что вся поляна ваша.Вокруг тишина . Вдоль забора растут лиственницы и ели, так что шум от дороги минимальный. Соседи все адекватные.В поселке начальная школа . Старших детей возят в Кременкуль на автобусе школьном.Фельдшер приезжает раз в неделю. Больница в Кременкуле. 11 ки от поселка.Магазины в поселке и в полутора километрах Монетка.Остановка транспорта. Маршрутки ходят по расписанию.

Дом в загородном поселке ''Голос Горожане'' — современный формат жизни рядом с городомПродается стильный и функциональный дом формата студия + 2 спальни в загородном поселке ''Голос Горожане''. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, не отказываясь от городского комфорта.Общая площадь — 110,8 кв.мЖилая площадь — 75,4 кв.мТерраса под навесом — 29,2 кв.мУличная кладовая — 6,2 кв.мПродуманная планировка:просторная кухня-гостиная с выходом на террасумастер-спальнявторая отдельная спальня2 санузлахозяйственное помещениеПреимущества домаКонструктив стен — керамоблок: тепло, надежно и долговечноВысота потолков от 3 до 3,5 м — ощущение простора и светаПанорамные WOW-окнаТерраса под навесом + открытая терраса для отдыхаНавес для двух автомобилейОтдельная уличная кладовая для храненияСовременная архитектура и энергоэффективные решенияО поселке ''Голос Горожане''Концепция современного загородного квартала в едином архитектурном стилеЗакрытая территория и благоустроенные общественные пространстваАсфальтированные дороги, освещение, инженерные сетиДетские и прогулочные зоны, безопасная среда для жизниЕдиная управляющая компания и ухоженная территорияЛокацияПоселок расположен в удобной транспортной доступности от города — дорога до центра Челябинска занимает около 2030 минут на автомобиле. Вы живете в тишине и на природе, но вся городская инфраструктура остается рядом.Этот дом подойдет для семьи, которая ценит комфорт, приватность и современную архитектуру, но не готова терять связь с городом.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Арт. 131313626

Дом в загородном поселке ''Голос Горожане'' — современный формат жизни рядом с городомПродается стильный и функциональный дом формата студия + 2 спальни в загородном поселке ''Голос Горожане''. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, не отказываясь от городского комфорта.Общая площадь — 110,8 кв.мЖилая площадь — 75,4 кв.мТерраса под навесом — 29,2 кв.мУличная кладовая — 6,2 кв.мПродуманная планировка:просторная кухня-гостиная с выходом на террасумастер-спальнявторая отдельная спальня2 санузлахозяйственное помещениеПреимущества домаКонструктив стен — керамоблок: тепло, надежно и долговечноВысота потолков от 3 до 3,5 м — ощущение простора и светаПанорамные WOW-окнаТерраса под навесом + открытая терраса для отдыхаНавес для двух автомобилейОтдельная уличная кладовая для храненияСовременная архитектура и энергоэффективные решенияО поселке ''Голос Горожане''Концепция современного загородного квартала в едином архитектурном стилеЗакрытая территория и благоустроенные общественные пространстваАсфальтированные дороги, освещение, инженерные сетиДетские и прогулочные зоны, безопасная среда для жизниЕдиная управляющая компания и ухоженная территорияЛокацияПоселок расположен в удобной транспортной доступности от города — дорога до центра Челябинска занимает около 2030 минут на автомобиле. Вы живете в тишине и на природе, но вся городская инфраструктура остается рядом.Этот дом подойдет для семьи, которая ценит комфорт, приватность и современную архитектуру, но не готова терять связь с городом.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Арт. 131313626

Продаётся дом от застройщика ( ИП )Возможны все льготные программы Семейная 6% сельская 3%Новый посёлок ''СитиДача'' 15 км от Челябинска по Кременкульскому направлению.ДОМ: 119 м2, одноэтажный, построен по всем правилам и технологиям жилого каменного строительства. ФУНДАМЕНТ: высокий утепленный свайно-ростверковый.КОМНАТЫ И ПЛАНИРОВКА: большая гостиная - кухня с высоким потолком, три комнаты, два санузла, тех помещение, терраса.КОММУНИКАЦИИ: вода скважина, канализация 9 кубов, электричество 15 кВт, проведена вся необходимая электрика (розетки, выключатели), сделана архитектурная подсветка фасада, что в ночное время суток делает этот дом сказочно красивым, теплые полы водяные.Для строительства использовались лучшие современные материалы, окна, дверь входная с терморазрывом, террасная дверь, крыша металлочерепица, отливы, внешняя отделка фасада мокрый фасад, внутренняя штукатурка. Дом ПОЛНОСТЬЮ готов под внутреннюю отделку.УЧАСТОК 10.3 сот, граничит с лесополосой, на участке березы и сосны.Превосходный и качественный дом! Построен с душой и для души!Документы: полный пакет.Собственник.74:19:1101001:3574 -дом74:19:1101001:1882,74:19:1101001:1883 - участки.

Ваш новый дом мечты уже ждет в коттеджном поселке ''Южные Ключи''!В продаже современный, абсолютно новый дом площадью 143.4 кв.м., расположенный в престижном закрытом коттеджном поселке ''Южные Ключи''. Забудьте о шуме города здесь вас ждет тишина, комфорт и природа в 13 минутах от Челябинска (С/З)!Забор входит в стоимость, будет установлен в 2026 году.• Полная готовность: Электричество и вода уже заведены.• Продуманная планировка: Просторная гостиная, уютная кухня, 3 светлые спальни, 2 санузла и удобное техническое помещение с отдельным входом.• Высокие потолки (3,1 метра): Создают ощущение свободы, наполняя пространство воздухом и светом. Надежные технологии строительства: • Фундамент: Монолитная плита (350 мм) с утеплением прочность и долговечность на века. • Стены: Газоблок ИНСИ (300 мм) + утеплитель (100 мм) + декоративная штукатурка отличная шумо- и теплоизоляция. • Кровля: Мягкая финская четырехскатная с водоотливами, утепление 250 мм защита и эстетика. • Современные окна и двери: Качественный профиль 70 мм с внешней ламинацией. Панорамное окно в гостиной наполнит ваш дом светом и откроет прекрасный вид!• Все коммуникации подключены: • Скважина 40 м: Чистая вода без перебоев. • Септик 6 м: Автономная канализация. • Электричество: Полная разводка по дому по ГОСТу под розетки и выключатели. • Отопление: ''Теплый пол'' во всем доме (электрокотел 9 КВт), на каждое помещение свой контур.• Готовая черновая отделка: Полусухая стяжка пола под ламинат, стены выровнены и оштукатурены. В санузле выполнена подготовка под укладку плитки. По периметру дома качественная отмостка.Участок и инфраструктура поселка: • 6,5 соток на возвышенности: Участок правильной формы, выровнен, готов к дальнейшему благоустройству.• Геология и геодезия: проведены в полном объеме.• Забор: входит в стоимость. Будет установлен в 2026 году.• Дружелюбное окружение: Поселок активно застраивается похожими домами, многие соседи уже живут создается атмосфера единого архитектурного стиля и добрососедства.• Закрытый поселок с УК: Асфальтированные дороги до участка, управляющая компания следит за чистотой, освещением и вывозом ТБО никакого бытового дискомфорта!• Транспортная доступность: Регулярное общественное сообщение, магазин на въезде в поселок. До Северо-Запада Челябинска на машине всего 13 минут!• Перспективы: Планируется газификация поселка в 2026 году это повысит комфорт и инвестиционную привлекательность!Не упустите возможность стать обладателем этого идеального дома, где каждый день будет наполнен уютом и спокойствием!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Арт. 117285897

Посёлок Княжий Сосновского р-н, ул. Бульвар Императорский дом 16. Дом новый 2025 г. + участок 8 соток ИЖС. Закрытый посёлок на 500 домов с круглосуточной охраной, видео наблюдением, своей управляющей компанией, магазины: Мавт, монетка, Таврия и т.д.,на въезде в посёлок. Находится в 15 минутах езды от Ледовой арены Трактор по широкой трех полосной дороге, без пробок. Направление поселка L-Taun, напротив элитного поселка Голос- горожане. Княжий образован в 2014 году , все коммуникации ГАЗ Электричество, канализация, асфальт. Новогоднее Предложение При покупке дома внутренние перегородки из блока 150мм + Теплый пол по всему дому в ПОДАРОК Hoвый кpасивый дом 2025 в стилe шале, 100 кв.м от сoбствeнника, пocтpoенный по вceм тpaдициoнным пpoверенным прaвилам (опыт зaстройщика 15 лет). Фундамент свайнo-pоствepкoвый, заливнoй (нe плита), самый надежный .высота фундамента от уровня земли 80 см. утeплeнный. Стены Инси блок 40 см. Внутренним перегородки 25 см. + 15 см.Coвpеменная удoбная плaнирoвкa: пpихoжaя, гоcтинaя/стoлoвaя 36 кв.с выxoдoм нa тeррacу, 3 спaльни по 14кв., 2 сaнузла, котельная 6кв .Большие панорамные окна профиль 70 двухкамерный .Двери утепленый дверной профиль 70мм + терморазрыв. высокие потолки от 3 до 4.5 метра , кровля из серой металлочерепицы толщина 0.45 в современном стиле. Установлена вентиляция . Внимание Газ к дому подведен есть договор на техническое присоединение дом будет газифицирован. Электричество 15 кВ.Скважина 54 метра насос установлен. Септик (канализация) на 6 кубов.Выполнена ливневая канализация. Отмостка вокруг дома из бетона +пеноплекс и плантер. Асфальт до самого дома, участок правильной формы 8 соток. Место под гараж и баню присутствует. Забор лицевая часть из дорогого кирпича с откатными воротами, по бокам железо бетонная лента с проф листом С-18. В шаговой доступности спортивная и детская площадка, экотропа. Маршрутка, ходит школьный автобус. Есть карьер с зоной фуд кортов. Поможем с одобрением Ипотеки, подходит под Сельскую, Семейную и т. д. По вашему запросу, произведем за отдельную плату , отделочные и инженерные работы в доме до состояния под тапочки заезжай и живи.

Продаётся новый уютный дом с ЧИСТОВЫМ ремонтом в п. Чистые РосыЧелябинская область, сосновский р-н, п. Большие Харлуши, мкр. Чистые РосыСеверо-западное направлениеДом формата ''заехал и живёшь'' полностью готов для комфортной жизни без дополнительных вложений.Основные характеристики:Общая площадь дома: 99,6 м²Земля: ИЖС, в черте посёлкаЭлектричество: 15 кВтВода: скважина 75 м (очень чистая вода)Канализация: септик 3 кольцаОтопление: тёплый пол по всему домуВысота потолков: 3 метраПанорамные окнаУдобная планировка:Просторная гостиная — 32 м²Две спальни — 16 м² и 12 м²Прихожая — 12 м²Коридор — 12,8 м²Ванная — 8 м²КотельнаяРемонт и отделка:Стены: выровнены, обоиВанная и санузел: кафельКухонная зона: фартук из плиткиПолы: линолеум, в коридоре — кафельТёплый пол по всему домуУстановлены межкомнатные двериРазведена электрика, вода и канализацияВентиляцияКонструктив дома:Фундамент:* Ленточный* Гидроизоляция* Утепление пеноплексом 100 мм* Сделана отмосткаСтены:* Газоблок ИНСИ* Утепление каменной ватой Технониколь 100 мм* Декоративная штукатурка Ceresit CT174* Бетонный армопоясКрыша:* Гибкая черепица Shinglass* Водосточная система Docke Premium* Утепление перекрытий Knauf 200 ммОкна и двери:* Двухкамерные стеклопакеты* Микропроветривание* ОтливыЛокация и инфраструктура:Экологически чистое место с природой и тишиной, но при этом всё рядом:Магазины Ozon и WildberriesРынок с фермерскими продуктамиИнтернет и ТВ подключеныДороги отсыпаны щебнем, зимой чистят регулярноАктивная застройка, многие соседи живут постоянноПланируется подведение газаДокументы:Один взрослый собственникДом и земля оформленыГотовы к быстрой сделкеподходит под ипотеку по стандартной программеИдеальный вариант для семьи:Тёплый, современный дом, в котором уже всё продумано, и вам остаётся только завезти мебель и начать новую жизнь за городом. Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #1/542697/23208

Продаются два дома в новом поселке Сити-Дачи (Большие Харлуши). Площадь дома 73 м2 (студия+ 2 спальни+котельная+ совмещенный санузел) с возможностью устройства второго этажа 50 м2, фундамент - свайно-ростверковый, стены - газоблок 300мм, полы бетонные 100 мм по грунту армированные, перекрытие второго этажа - деревянные балки, утепление 200мм, крыша - металлочерепица, водосливы, выходы под вентиляцию (выполнена с возможностью дальнейшего утепления и устройства мансардного этажа (две комнаты и санузел), пластиковые окна 70мм (предусмотрен выход на террасу). Участок 6 соток правильной формы, установлен септик переливной, два колодца по два кольца 1,5м (канализация заведена в дом), скважина 42 м (вода заведена в дом). Для покупателя возможны три варианта покупки: 1) без отделки фасада, без электрики и котельной, без штукатурки. Цена 4,9 млн руб., 2) подключение инженерных сетей: водоснабжение, отопление, электроснабжение, штукатурка стен под обои. Цена 5,9 млн руб., 3) вариант 1,2+фасад с утеплением 50 мм+ на выбор декоративная штукатурка или отделка ПВХ, металл панелями. Цена 6,5 млн. руб. Цены указаны при условии за наличный расчет, если ипотека - цена обговаривается отдельно!!!

Продаётся современный одноэтажный дом площадью 40 кв.м, построенный в 2024 году. Просторная планировка, продуманное зонирование и современные коммуникации. Дом полностью готов к жизни — в нём уже проложена электропроводка и разводка по всем помещениям.Ключевые характеристики:Площадь дома: 40 кв.м, уютный и функциональный планировкаГод постройки: 2024Электричество: проходит по границам участка, внутри дома выполнена разводкаИнфраструктура: развита по всем необходимым сервисам (магазины, транспорт, услуги) — в шаговой доступностиЭкология: чистый воздух, вокруг леса — идеальное место для спокойной жизни и отдыхаУчасток: привлекательная территория, возможность ландшафтного дизайна, парковка рядомПреимущества:Срочная продажа — готовы рассмотреть разумные предложения в ближайшее времяНизкие коммунальные платежи и бережное отношение к природеЗамечательная возможность приобрести дом по выгодной цене! Дешевле стоимости постройки. Звоните прямо сейчас, успевайте приобрести

Продам дом 530 кВ м. Первый этаж жилой Второй нет. Первый этаж сделан из бревна . К нему пристрой из пеноблока. Второй этаж из бруса. По периметру штукатурка под покраску.Крыша металлочерепица. Перекрыта в 2015 году. Пол частично дерево, частично бетон. В доме 4 спальни. От 12 до 24 кВ м. Комната под свободное помещение 26 кВ м. Кухня 35 квадратов с камином .Помещение с русской печью 46 кВ м. Печь с большой лежанкой и дополнительной плитой. Все функционирует.Здесь же подвал. Глубина 3,20 метров. Стены и пол из бетона. Ванная и санузел раздельно. Водонагреватель на 300 литров. Камин совмещен с печью. Как дополнительное отопление.Отопление электрическое и дровяное. Стоит котел, который можно топить дровами и углем. Есть функция самотека. При отключении электричества, можно переключится. Газификация поселка запланирована на 2027 год.Скважина 25 метров.Вода заведена в дом. На участке колодец с питьевой водой. Через насос можно использовать на полив. Баня, гараж и хоз помещение с полками.Дровник рядом с баней.Вольер на 2 собаки для раздельного содержания. Жили алабаи. В саду яблони, груши, малина, смородина, крыжовник, ирга, облепиха, калина. 2 теплицы.Сарай для содержания животных из бруса. Жили коровы и козы.Сенник.На улице сделаны загоны для животных, частично под крышей.Из задней калитки выход на поляну, где можно выпасать животных. Соседей дальше не будет, так как водоохранная зона. Так что вся поляна ваша.Вокруг тишина . Вдоль забора растут лиственницы и ели, так что шум от дороги минимальный. Соседи все адекватные.В поселке начальная школа . Старших детей возят в Кременкуль на автобусе школьном.Фельдшер приезжает раз в неделю. Больница в Кременкуле. 11 ки от поселка.Магазины в поселке и в полутора километрах Монетка.Остановка транспорта. Маршрутки ходят по расписанию.

Арт. 71389335 Внимание!!! Цена!!! Снижена!!!Дом, в котором вы будете счастливы!Данный объект можно купить по субсидированной процентной ставке от 14 ,8 %, что существенно снизит ежемесячный платёж по ипотеке!!!Действует сельская ипотека , одобрение на данный объект Бесплатно!Находится в 200 м от Харлушевского заказника, до реки Миасс 100 метров .Дом построен по проекту - как на общестроительную часть, так и на инженерные разделы - отопление, водоснабжение, канализация, электрика для каждого отдельный проект.Фундамент монолитная армированная бетонная плита 30см лежит на подушке из пенопласта 30см, это на скальном грунте, толщиной 1,5-2м и поверх крупные фракции щебня, с многократным послойным уплотнением.Стены мелкодисперсный газобетон, автоклавной сушки (инси-блок) 40см, наружная кладка декоративным кирпичом. Зазор 10 см между блоком и кирпичом заполнен эковатой на всю высоту стены. Благодаря данному сэндвичу стены очень теплые.Крыша вальмовая (четырехскатная), мягкая кровля Katepal.Терраса площадью 80 кв.м с идеально положенным полом, как на палубе корабля, наполовину накрыта крышей, наполовину открытая.Двери: Внешние металлические Уют с подогревом, межкомнатные массив дуба Veronа.Окна Эталон энергосберегающие 3-камерные стеклопакеты.Отопление водяной теплый пол по всей площади дома.Есть русская печь с лежанкой, камином и хлебопечкой. Отделка печи кирпичом Lode и камнем талькохлорид. Печь выполнена по чертежам всемирно известного (именно так) печных дел мастера Кузнецова Игоря Викторовича. Сложил его ученик. Себестоимость 1 млн руб.Вода скважина. Электричество 380 В, 20 кВт.Канализация биостанция Астра, последнего поколения.В доме две отдельные квартиры, у каждой свое крыльцо, свой санузел и кухня. Но дом не многоквартирный, т.к. между ними нет капитальной стены, только двойные двери. Поэтому комфортное проживание двух семей, гостей, тещи проходит легко. Всего в доме три санузла.Высота потолков 3 м., потолки натяжные, стены идеально выровняны и покрашены.Вся инженерная часть и электричество сделаны по высшему разряду качества и из дорогих европейских материалов. Сантехника вся дорогая немецкая (Hansgrohe и т.п.)Кухня 60 кв.м, мебель изготовлена по индивидуальному заказу, фасады из массива дуба, наполнение от известных европейских производителей, столешница из жидкого камня.Вторая кухня также изготовлена под заказ, со столешницей из жидкого камня и качественным наполнением.Вся имеющаяся в доме мебель и техника (телевизоры, двухдверный холодильник Sharp, холодильник Haier, индукционная встроенная варочная панель Electrolux Platinum, духовка AEG, микроволновки и прочее) остается новому хозяину. В спальнях кровати изготовлены по индивидуальному заказу, одна из них размером 2*2 м с анатомическим матрасом стоимостью 100 000 руб.Отдельная гардеробная комната с наполнением KOMANDOR. Три шкафа-купе.На всем участке безупречный ровный газон с посаженными хвойными деревьями и группами, лиственными декоративными деревьями, а так же плодовыми кустарниками. Имеется большая теплица. Просторный двухсекционный вольер с будками для двух собак, рядом под крышей дровница.Въезд автоматические ворота.Дом был построен для себя, с любовью и вниманием. На протяжении всего строительства мы самостоятельно внимательно контролировали процесс, что исключало любые возможные недоработки со стороны исполнителей.В доме есть секрет, благодаря которому наша жизнь в нем была невероятно счастливой на протяжении всех 8 лет и дальше все становится только лучше, мы обязательно расскажем о нем новому хозяину!Собственник.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Уютный двухэтажный жилой дом общей площадью 500 кв.м. из них первый этаж жилой, второй заведен под крышу (без ремонта). Дом разделен на две зоны жилую и под ведение домашнего хозяйства. В жилой зоне находятся три больших спальни, холл-гостиная с камином. В другой части дома большая комната с русской печью (готова к использованию), комната - мастерская (использовалась как швейная мастерская), большой рабочий кабинет, большая прихожая. Кроме того, удобно расположено овощехранилище в комнате с русской печью. На территории участка имеются два больших вольера для собаки, отдельно стоящее здание бани, гараж, помещение для хранения инвентаря. Также имеется большой коровник (раньше держали коз). Большой сенник (для хранения заготовленного сена). Много различных плодовых деревьев. Территория полностью огорожена, частично забор из кирпича. Данный дом отлично подойдет для большой семьи.

Продается прекрасный новый дом в загородном поселке Сити-Дачи ( рядом с п. Большие Харлуши )от надежного застройщика ООО ''Ново-Строй''.Поселок Сити-Дачи расположен в эколoгичеcки чиcтoм районе, в 20 км от Челябинска. Для вашей безопасности на въезде в поселок стоит KПП co шлaгбаумoм.Удобная планировка: кухня-гостиная ( 24 м2) + 2 комнаты (по 14 м2), гардеробная, просторный сан.узел с окном, коридор и бойлерная.Дом действительно очень теплый, построен с соблюдением всех СНИПов из качественных материалов.- Фундамент: монолитная плита с двойным армированием.- Стены: газоблок (самый лучший на сегодняшний момент) 300мм.- Кровля: четырехскатная крыша с мягкой черепицей.- Внешняя отделка: декоративная плитка с утеплением 50 мм (полифасад). ВНИМАНИЕ! На фото плитка не окрашена. Произведем покраску плитки в любой цвет по вашему желанию, за эту работу дополнительно платить не нужно.- Вода подведена к мокрым точкам, установлен водонагреватель на 80 л.- Проведена электропроводка по всему дому, смонтирован эл. щит.- Отопление: водяной теплый пол, электрокотел на 9 кВт (3 тэна по 3 кВт, что дает возможность экономить на отоплении).- Коммуникации: электричество 15 кВт заведено в дом, септик, индивидуальная скважина (вода заведена в дом, установлен насос).В стоимость входит: дом + участок 7 соток (земли ИЖС).Дом подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6 %!Мы аккредитованы в Сбербанке , в Россельхозбанке , в ВТБ.Так же можем построить дом по вашему или нашему готовому проекту.Звоните!

Продается недостроенный дом ул. Покровская, размером 8*8 метров, задуманный как двухэтажное строение. На данный момент возведен первый этаж из газоблока, но перекрытие отсутствует. Участок земли 12 соток. На первом этаже : комната, кухня, ванна и с/узел. Веранда. Газоблок на поднятие второго этажа есть, 2 паллета красного кирпича, евро окна для 1 этажа.Этот объект представляет собой отличную возможность для тех, кто мечтает о собственном доме, построенном по индивидуальному проекту. Начальный этап строительства уже завершен, что позволяет сэкономить время и ресурсы на закладке фундамента и возведении стен первого этажа. Наличие 12 соток земли предоставляет достаточно пространства для обустройства придомовой территории, создания сада или огорода, а также строительства дополнительных построек, таких как гараж, баня или гостевой дом. Частично имеющиеся стройматериалы могут существенно снизить затраты на завершение строительства.Арт. 96363048

Здравствуйте! Продаю дом в микрорайоне Сити-Дачи. Удачное месторасположение в экологически чистом районе, в дали от крупных трасс и заводов, среди лесов и полей. Близость к городу - 15/20 минут. До Кременкуля - 10/15 минут.Дом построен по проекту с соблюдением технологии строительства. Документы на руках. 107 квадратных метров. Свободная планировка. Участок 7 соток. Электричество подведено на участок (15 кВт) без завода в дом. Водоотведение - переливной септик.Водоснабжение - индивидуальная скважина. Продажа от собственника. Строил дом для себя, продаю так как изменились планы.Этот дом - это прекрасное место для вашей жизни за городом! Торг хорошим людям:)

Код объекта: 1690441.Возможно присоединить к дому соседний участок (он также в моей собственности), тогда площадь участка составит 14 соток.ГАЗ. АСФАЛЬТ.ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ, IT и СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКИ!В продаже дома в закрытом коттеджном поселке ''Княжий''.Поселок газифицирован, с асфальтированными дорогами, находится в экологически чистом районе.В поселке имеются 2 детские площадки, прогулочная тропа, также на въезде строится магазин.Дома по 125 квм, с просторной кухней гостиной 41 квм, двумя детскими спальнями и родительской спальней с гардеробной, большим санузлом 7 квм, а также с бойлерной, в которой можно разместить второй санузел.Фундамент дома: железобетонная монолитная плита толщиной 300 мм из бетона марки М300.Фасадные стены выполнены из газобетонных блоков толщиной 300 мм, 50 мм утеплитель и облицовка кирпичом цвета ''Графит''.Мягкая черепица Shinglas, утепление минватой толщиной 200 мм.Энергосберегающие стеклопакеты толщиной 70 мм.Коммуникации:- Электроснабжение: 15 квт.- Водоснабжение: скважина глубиной 50 метров, скважинный насос, кесонная камера над скважиной, трасса водоснабжения утеплена, установлен водонагреватель 150 литров, выполнена разводка труб холодной и горячей воды до кухни и санузла.- Водоотведение: резервуар 8,5 кубов, трасса водоотведения утеплена с установкой греющего кабеля.- Отопление: установлен электрокотел 12 кВт с автоматической регулировкой температуры, установлены теплые полы по всему дому (можно подключить газ, он находится на участке).Стоимость указана в отделке ''white box'':- отштукатуренные стены, подготовленные под поклейку обоев,- на полу полусухая стяжка 100 мм с утеплением экструдированным пенополистиролом,- котельная полностью отделана кафелем с установкой оборудования.Дома подходят под все виды льготных программ кредитования.Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую показ объекта в удобное для Вас время.С уважением, Степан.

Каркасный дом-студия,для круглогодичного проживания, туалет, ванна, горяч, холод вода в доме,септик, эл энергия 15кв, мебель(телевизор,холодильник,диван аскона,диван второй,комод под вещи,новый кух.ганитур,посудомоечная машина,раковина,, вытяжка,стиральная машина,хоз построики для инвентаря, скважина, по периметру забор из профлиста 2метра, ворота, калитка, участок сухой, улица тупиковая, тихая, вдали от трассы от шума, лес в 50 метрах, взрослый сад!абрикосы, черешня, яблони, вишня, крыжовник, малина, смородина, море виктории!еврокуб, автополив. САМАЯ ВАЖНАЯ ПРОБЛЕМА ПОСЕЛКА это частое откл эл.эн НО ТОЛЬКО НЕ у нас !!!новое ТП.Участок СУХОЙ и это огромный плюс т.к у многих вода стоит!!!Заходи и живи!все вопросы по телефону,Цена будет выше т.к начат процесс строительства доп,комнаты.

Сданный дом с видом на заповедник! Готов к финишной отделке под ваш вкус.Ваш дом мечты в живописном месте ждет вас! Основное уже сделано — вы заезжаете и создаете интерьер по своим правилам.Что уже готово:Фундамент, крыша, стены — дом построен на совесть.Все коммуникации подведены: свет 15 кВт, своя скважина 35м, канализация.Шикарный вид из окон на Харлушовский заповедник, церковь и всю деревню.Развитая инфраструктура: до пляжа — 500 м, рядом магазин, остановка и пункты выдачи заказов.Простор: 128.5 м² на двух этажах + ухоженный участок 6.2 сотки.Здесь есть все для комфортной жизни. На втором этаже — мансарда со свободной планировкой, ваш простор для фантазии!Не переплачивайте за ''чужой'' ремонт. Сделайте его СВОИМ!Цена ниже рыночной именно из-за черновой отделки. Ваша выгода и уникальный шанс!Быстрый выход на сделку. Документы на руках.Звоните, чтобы увидеть этот потенциал своими глазами!Арт. 114162833

Продам или обменяю уютный дом в коттеджном поселке Княжий: идеальное место для жизни и отдыха! Если вы мечтаете о комфортабельном жилье, где каждый день будет наполнен свежим воздухом, тишиной и спокойствием, то этот дом — именно то, что вам нужно. Расположенный в престижном коттеджном поселке Княжий, всего в 15 км от города, он предлагает все условия для беззаботной жизни на природе. Дорога до поселка проходит по асфальтированной трассе, исключающей пробки и давление городской суеты. Дом общей площадью 222,3 кв.м., возведенный из газоблока с железобетонными перекрытиями, отличается прочностью и долговечностью конструкции. Внутри вас ждет просторная планировка, которая позволяет организовать зоны отдыха, работы и семейных встреч с максимальным удобством. Каждая из комнат продумана так, чтобы создать гармоничное пространство для всей семьи. Дом под ремонт, уже закуплен материал для внутренней отделки, также к весне планируется отремонтировать отделку снаружи. Есть возможность приобрести этот дом в полностью готовом варианте. Участок размером 12 соток имеет правильную форму, что делает его идеальным для ландшафтного дизайна или размещения дополнительных построек. Здесь уже проведены все необходимые коммуникации: газ и водоснабжение, а также планируется строительство водоема. Важно отметить, что это предложение уникально не только своим расположением и характеристиками, но и возможностью обмена на другой объект недвижимости. Если вы ищете возможность обновить свою жизнь и переехать в более комфортные условия, этот дом станет идеальным вариантом для реализации ваших планов. Дом без долгов и обременений готовы к быстрому выходу на сделку

Успевай, к предложению проявляют интерес, стоимость нового дома по цене обычного участка.Отличная инвестиция на будущее, цены будут только расти, такая цена участка с домом в Княжем - это просто удачный момент, нужно успеть.Новый дом с баней, душем, санузлом, панорамными окнами и террасой рядом с лесом по цене обычного участка в коттеджном поселке Княжий + большое пятно застройки на участке для строительства коттеджа (дом-баня поставлен на краю участка) - можно наслаждаться загородным отдыхом с комфортабельными условиями и баней + в будущем планировать стройку дома свой мечты, место на участке спланировано.Княжий - самый перспективный газифицированный, асфальтированный поселок западного направления еще пока по разумным ценам, но это не надолго, соседи поселка - это ''Голос-горожане'' от Легиона, Ключи, L-town .Рядом лесной массив, асфальт со двух сторон участка, электричество, вода, канализация подведена к дому - заезжай и отдыхай или сдавай в аренду и получай пассивный доход (дом не сдавали, строили для себя).Себестоимость дома, забора, проложенных коммуникаций даже выше предложенной стоимости.Стоимость новых нарезок от официального Застройщика ''Княжий'' стартовала в 2025 году от 3,8 млн до 10 млн.Застройщик хорошо зарекомендовал себя на рынке, является официальным представителем коттеджных поселков - ''Княжий'', ''Белые росы''Коттеджный поселок ''Княжий'' - ИЖС, полностью газифицированный, асфальтированы дороги, собственная управляющая компания, продуктовые магазины, пункты маркетплейсов на въезде.Я один собственник.Княжий, присвоен официальный адрес - ул. Купеческая 2, можно оформлять прописку.Дом оснащен- электрическим отоплением, газ на участке- водоснабжение внутри дома осуществляется через скважину 45м, ввод в дом оснащен греющим кабелем- канализация представлена септиком- категория земли — ИЖС- площадь дома 35 м²- участок 6,7 соток- каркас забора выполнен по периметру участка- рядом лесной массив- дом находится на небольшой возвышенностиНеоспоримый плюс быстрая дорога до поселка без светофоров и пробок (от пл. Революции время в пути около 25 минут). Загородный жилой комплекс Княжий (коттеджный поселок) расположился в экологически чистом месте, в окружении живописного леса, в 15 км от границы Челябинска в северо-западном направлении (выезд по пр. Победы в сторону Кременкуля).Расположение дома-бани предусмотрена с учётом сохранения пятна застройки под будущий дом от 100кв.м. Учacтoк poвный, огорожен.Отличный вариант для загородной дачи с перспективой строительства большого дома или инвестиционный проект для сдачи в аренду (годовой доход от 1 млн.)На участке высажены сортовые кустарники малины, смородины, клубники, гортензия.На участке также расположена терраса или веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом. До ближайшего магазина ''Монетка'', ''Таврия'' легко добраться пешком, также обеспечена транспортная доступность с остановкой общественного транспорта (маршрутка 283) поблизости на въезде в поселок Княжий.

Арт. 129844024 Этот дом — замечательное сочетание гармонии, функциональности и современных технологий, созданный с учетом принципов Васту для благополучия вашей семьи. Рассмотрим его ключевые преимущества:1. Привлекательное расположение: - На тихой поляне в охраняемом поселке Княжеский. - В окружении березовой рощи, что создаёт спокойную и природную атмосферу. - Удобный доступ по асфальтированным дорогам через КПП.2. Просторная и практичная планировка: - Удобство хозяйки — возможность установить раздвижную перегородку между кухней и гостиной. - Встроенная кладовка на кухне упрощает хранение и освобождает пространство. - Возможность индивидуальной настройки планировки под потребности вашей семьи.3. Высокое качество строительства: - Надежный фундамент — плита. - Стены из инси-блока для тепло- и звукоизоляции. - Окна с UV-защитой и ламинированные рамы. - Часть межкомнатных перегородок на втором этаже уже выполнена, есть материалы для завершения.4. Современные коммуникации: - Электроснабжение мощностью 15 кВт. - Скважина для воды, септик. - Газ на границе участка и внутренняя газовая котельная для комфортного отопления.5. Привлекательность с позиции Васту: - Планировка и расположение участка учитывают принципы благоприятных зон по Васту, что способствует благополучию и гармонии семьи. - Возможен отдельный подробный Васту-анализ от сертифицированного специалиста.Общая концепция дома — создание уюта, гармонии и удобства, а также возможность персонализировать планировку под особенности вашей семьи. Место расположения в окружении природы и при этом с хорошим транспортным доступом делает этот дом идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт и эстетику.Приглашаем вас на просмотр! Увидеть своими глазами — лучший способ оценить все преимущества этого уникального дома и понять, насколько он подходит именно вам.Звоните, мы с радостью ответим на все вопросы и договоримся о встрече!