Коммерческая земля, Уртюшка
Кусинский район
Арт. 96385225 Продается земельный участок коммерческого назначения, расположенный на берегу р. Артюш в окрестностях живописного национального парка ''Таганай'', подходящий для организации круглогодичного активного отдыха с размещением туристических баз, палаточных лагерей, глэмпинга, кемпинга, в том числе для организации летнего пляжного отдыха детей и взрослых. Технические характеристики: Общая площадь: 20 830 кв.м. (2,8 га.)Разрешенный вид использования: отдых, природно-познавательный туризмКоординаты: 55.240776,59.505191 (Яндекс Карты)Собственник: физ. лицоСостояние земельного участка: без благоустройства.Подъездные пути: асфальт до земельного участка.Строения: отсутствуютКоммуникации: Эл-во линия электропередач проходит по участку. Газ проходит рядом с участком. Предполагаемый вид использования (строительство):Теплых домом с удобствами и беседками,Гостиничного комплекса,Русских бань,Глэмпинга,Кемпинга,Платного пляжа,Домов охотника и рыболова,Пансионата,Горячего источника,Детского палаточного лагеря,Места для организации мероприятий под открытым небом. Важно отметить следующие преимущества:Первая линия вдоль асфальтированной трассы.Всегда стабильно высокий туристический трафик со всей области и РФ в сторону:Горнолыжного центра ''Евразия'' (15 км),Г. Златоуст, включен в список национальных туристических маршрутов (20 км),Горнолыжного курорта ''Солнечная долина'' (50 км),Национального парка Таганай и Урочища Пороги (20 км),Возможность ежегодно получать безвозмездный грант на развитие туристической отрасли в рамках Государственной Программы Министерства Экономики Челябинской Области ''Территория Мой Бизнес'' от 3 до 10 млн. руб. В рамках Конкурса организованного Федеральным Министерством экономического развития по выделению средств в 2025-2027 годах на открытие глэмпингов и кемпингов комфортабельных лагерей для туристов, получить субсидию до половины затрат на покупку и монтаж готовых модульных конструкций. При этом максимальный размер выплаты составляет 1,5 млн рублей на один номер. Инфраструктура в радиусе 4 минутной автомобильной доступности:Расположена частная жилая застройка не выше 2-го этажа в с.Медведевское. Плотность населения в данном жилом районе составляет 1606 чел. Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (2 объекта в с.Медведевское.)Базы Отдыха и кемпингово-туристические лагеря (1 объект)Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.