Коммерческая земля, пос. Западный
Челябинский городской округ
Продаётся земельный участок в п. Западный, г.ЧелябинскОсновные характеристики:* площадь: 5,6 соток (557 м2)* местоположение: г. Челябинск, п. Западный * категория земель: земли населённых пунктов,* разрешённое использование: для проектирования, строительства и эксплуатации многофункционального комплекса и магазина непродовольственных товаров * форма участка: прямоугольная,* рельеф: ровный, без перепадов.* кадастровый номер: 74:19:1206007:700* согласно ГПЗУ более 35 кодов основных видов разрешенного использования (строительства) и более 50ти кодов условно разрешенных и вспомогательных видов Коммуникации:* электричество — подведено к границе участка (мощность почти любая под проект),* газ — по границе участка (возможность подключения),* вода — центральное водоснабжение (подключение возможно, в 400 кв м), либо скважина * канализация — центральная (подключение возможно прямо в границе участкам) либо локальная (септик).Инфраструктура:* до КП Холмс и Западный 2-3 мин пешком,* до жилых комплексов Привилегия, Женева, Залесье, Вишневая горка, Белый хутор, Конфетти, Притяжение 5 мин на машине или 20 мин пешком,* на территории в непосредственной близости есть магазины, ПВЗ, фитнес клуб. Пока нет автомойки, ресторана/кафе, салона красоты Преимущества:* тихий, экологически чистый район,* хорошие подъездные пути (асфальтированная дорога),* живописный вид на Шершневское водохранилище, особенно со второго этажа* один из самых густо населенных районов, количество жителей уже более 30 тыс, планируется до 100 тыс Юридическая информация:* собственность оформлена, один владелец,* документы готовы к сделке,* обременений и ограничений нет.Готовы ответить на вопросы по телефону, лучше звоните, на сообщения отвечаем редкоВы можете самостоятельно посмотреть участок в удобное для вас время, ориентируйтесь по схеме в фото. Цена указана до начала строительного сезона, до 01 апреля Затем цена увеличится до 8.4 млн руб.