В Челябинске резко подскочили цены на «новостройки будущего»

 Квартиры в некоторых новостройках стали не только дороже, но и прибавили в размерах

Квартиры в некоторых новостройках стали не только дороже, но и прибавили в размерах

Цена на квартиры, ключи от которой придется ждать от года до двух, выросла почти на 40% по сравнению с аналогичным предложением годом ранее. К такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.

Эксперты оценили, как изменилось количество предложений и цены на квартиры в новостройках со сдачей после 2017 года в Челябинске с тем же предложением год назад, когда застройщики предлагали купить квартиру со сдачей в 2017–2018 годах.


Оказалось, что если в мае прошлого года средняя квартира в новостройке обошлась бы в 1 790 000 рублей, то сейчас на аналогичный вариант требуется уже на 690 000 больше.


Также выяснилось, что «новостройки будущего» прибавили в метраже – в среднем на 23,4%. Размер средней квартиры составляет 58 квадратов. В результате, если сравнить цены на квартиры в новостройках сейчас и на те, что будут готовы начиная со следующего года, то цена на уже готовое жильё окажется ниже почти на четверть.


– Цены на квартиры в строящемся сейчас жилье в Челябинске идут вверх на фоне роста их метража. Вероятно, сейчас застройщики сконцентрировались на больших семейных квартирах, так как на рынке предостаточно небольших квартир, спрос на которые сейчас невысокий, – предполагает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.


Динамика цены среднего предложения в новостройках со сдачей в 2018–2019 гг. в Челябинске (рубли) и метража (кв. м)


  Цена квадратного метра

  Цена квартиры

  Площадь квартиры

  июнь 16  

  апрель 17  

  динамика  

  июнь 16  

  апрель 17  

  динамика  

  июнь 16  

  апрель 17  

  динамика  

  36 900

  41 500

  12,5%

  1 790 000  

  2 480 000

  38,5%

  47

  58

  23,4%

Ольга Белова
Фото Олега Каргаполова