Самые дешёвые новостройки нашли в трёх районах Челябинска

 За год самое дешевое жилье на первичке потеряло около 3% своей цены

За год самое дешевое жилье на первичке потеряло около 3% своей цены

Больше всего недорогих квартир продают в Тракторозаводском, Курчатовском и Металлургическом районах. К такому выводу пришли аналитики сайта N1.RU, проанализировав более 15 тысяч объявлений.

В Тракторозаводском районе на долю дешёвых новостроек стоимостью до 33,7 тысяч рублей за «квадрат» приходится 66% выставленных на продажу объектов. На средний ценовой сегмент (33,7–39,1 тыс. руб.) здесь приходится четверть новостроек, а предложений по цене свыше 39,1 тысяч рублей лишь 6%. Цена жилья здесь самая низкая в городе – 31,7 тысяч рублей за квадратный метр.


На втором месте по наличию дешёвых новостроек – Курчатовский район. Здесь доля жилья стоимостью ниже 33,7 тысячи рублей за «квадрат» оказалась на уровне 49%, а в Металлургическом – 44%. В Советском и Ленинском районах доля дешёвых новостроек оказалась минимальной – в пределах 10%.


– В трёх районах Челябинска концентрация самого недорогого жилья оказалась максимальной. Сейчас здесь активно строятся и сдаются многоэтажки эконом-сегмента, – объясняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва. – В результате из-за большого объёма однотипного предложения цена в этих районах снижается более динамично, чем в целом по рынку: за год «квадрат» в этих трёх районах потерял в среднем 3%.


Доли жилья разных ценовых категорий по районам, Челябинск, рубли

Район


Доля предложения в общем объеме

Средняя цена квадрата

Дешевые

Средние

Дорогие

Тракторозаводский

72%

23%

6%

31 700

Курчатовский

49%

35%

16%

34 400

Металлургический

44%

38%

18%

33 800

Центральный

21%

19%

60%

42 900

Калининский

15%

30%

56%

40 600

Советский

10%

8%

82%

44 500

Ленинский

8%

74%

18%

36 800

Фото Катерины Пустынниковой

Оцените работу журналиста:
Добавить комментарий