«Однушки» в челябинских новостройках стали дешеветь быстрее больших квартир

 Малометражки уже не интересны инвесторам

Малометражки уже не интересны инвесторам

Однокомнатные квартиры в новостройках Челябинска с начала года дешевели быстрее двухкомнатных и трёхкомнатных квартир. К такому выводу пришли аналитики N1.RU, проанализировав около 15 тысяч объявлений о продаже.

Средняя «однушка» в городе подешевела на 2,8% за объект – до 1 410 000 рублей. Двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры потеряли 1,7% и 2,1% соответственно. Среди всех районов города сильнее всего подешевели новостройки Калининского района – на 10,3%, а также Советского – на 9%.


– На рынке недвижимости снижается интерес к маленьким квартирам, которые традиционно были объектом инвестирования. Причина – сокращение свободных денег у населения для накоплений и вложений по сравнению с ситуацией несколькими годами ранее, – говорит руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринёва.


Средняя стоимость квадратного метра, по данным на март этого года, в новостройках тоже упала и составила 37 400 рублей, потеряв за три последних месяца 1,1%, или 400 рублей.


Динамика стоимости квартир в новостройках, Челябинск, рубли



Средняя цена кв.м

Средняя цена объекта


Декабрь 2016

Март 2017

Динамика

 Декабрь 16

Март 17

Динамика

1-ком

38 100р.

37 500 р.

-1,6%

1 450 000р.

1 410 000р.

-2,8%

2-ком

37 100р.

37 000 р.

-0,3%

2 290 000р.

2 250 000р.

-1,7%

3-ком

38 700р.

38 400 р.

-0,8%

3 310 000р.

3 240 000р.

-2,1%

Среднее по городу

37 800р.

37 400 р.

-1,1%

2 050 000р.

1 980 000р.

-3,4%

Ольга Белова,
фото Дарьи Селенской