Предлагается просторный, ухоженный жилой двухэтажный дом общей площадью 219,1 кв.м в СНТ Заречный.
Дом располагается на двух земельных участках общей площадью 13 соток.
Отличный вариант для проживания большой семьи и общения с друзьями. Есть гостевой двухэтажный капитальный дом общей площадью 42,2 кв.м.
СНТ Заречный находится в Сосновском районе недалеко от Шершневского кольца в 10 минутах езды от центра города.

Участок:
- площадь: 13,17 соток (751 и 566 кв.

Предлагается просторный, ухоженный жилой двухэтажный дом общей площадью 219,1 кв.м в СНТ Заречный.
Дом располагается на двух земельных участках общей площадью 13 соток.
Отличный вариант для проживания большой семьи и общения с друзьями. Есть гостевой двухэтажный капитальный дом общей площадью 42,2 кв.м.
СНТ Заречный находится в Сосновском районе недалеко от Шершневского кольца в 10 минутах езды от центра города.

Участок:
- площадь: 13,17 соток (751 и 566 кв.м)
- кадастровые номера участков: 74:19:1202008:94 и 74:19:1202008:93
- категория земель: земли населенных пунктов
- вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества
- правильной прямоугольной формы
- поверхность участка ровная
- зона отдыха и огород
- посадки плодоносящие: вишня, смородина черная и красная, виктория, виноград, жимолость, черешня, малина
- теплица
- система полива по всему участку
- ограждение: забор из профнастила
- двое въездных ворот
- участок тупиковый
- парковка: 3 машиноместа

Дом:
- год постройки 2020 г.
- площадь: 219,1 кв.м, 2-этажный
- 1 этаж: гостиная 35,2 кв.м, 4 спальни 14,7 / 15,1 / 17,8 / 12,2 кв.м., гардеробная
- 2 этаж: 76,4 кв.м (требует ремонта)
- фундамент: ФБС + ж/б плиты
- материал стен: арболит 400
- кровля: металлочерепица
- пол: теплый водянной
- окна: пластиковый стеклопакет, в гостиной витражные с выходом на участок
- потолок: натяжной
- межкомнатные двери: массив сосны
- трубы отопления в стенах
- входная дверь: стальная с теплоразрывом толщиной 105 мм
- охранная сигнализация
- интернет: Интерсвязь
- эксплуатация: круглогодичная

Гостевой дом:
- площадь: 42,2 кв.м
- этажность: 2
- количество комнат: кухня + 2 спальни
- строение: капитальное

Санузел: 2
- пол: керамогранит
- потолок: натяжной
- стены: декоративная штукатурка и керамическая плитка
- душевая кабина

Коммуникации:
- электричество: 15 кВт, трехфазное
- водоснабжение с 3-х уровневой системой очистки: скважина (77 м), питьевая
- водоснабжение для полива: централизованное
- горячая вода: водонагреватель 80 л
- отопление: умный электрический котел + комбинированный автоматический котел Faci (КПД 93%) паллеты/дрова/уголь
- канализация: септик.

Баня на дровах с верандой и мангальной зоной.

Преимущества:
- дом капитальный, жилой с 5-ю комнатами
- большой земельный участок с возможностью воплощения ландшафтного дизайна
- все коммуникации в доме
- гостевой дом с кухней
- участок правильной формы, ровный, с зоной отдыха и огородом, теплица.
- баня на дровах с верандой и мангальной зоной для отдыха
- до пляжа Шершней в 5 минутах езды
- 10 минут до центра города
- территория СНТ закрытая с охраной и видеонаблюдением по всему периметру
- дороги СНТ в зимний период чистятся от снега

Отличные соседи!!!

Дома и участки в собственности. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Документы проверены и полностью подготовлены к продаже.
Возможна покупка с привлечением кредитных средств.
Просмотр по предварительной договоренности.