сдам производственное помещение, Российская, 21625 000 ₽ в месяц

Арт. 54205537 Сдаётся производственное здание общей площадью 2 500 кв.м., подходящее для размещения пищевого производства (ранее использовалось под производство жареных семечек) не пищевого производства, распределительного центра крупной торговой или логистической компании.
Важно отметить, что возможно аренда вместе с оборудованием по обжарке и фасовке семечек.

Технический характеристики:
Площадь земельного участка: 4,2 га
Разрешенное использование: Под производственную базу
Назначение: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Строение: Производство (пищевое) 2500 кв.м. (холодный).

Арт. 54205537 Сдаётся производственное здание общей площадью 2 500 кв.м., подходящее для размещения пищевого производства (ранее использовалось под производство жареных семечек) не пищевого производства, распределительного центра крупной торговой или логистической компании.
Важно отметить, что возможно аренда вместе с оборудованием по обжарке и фасовке семечек.

Технический характеристики:
Площадь земельного участка: 4,2 га
Разрешенное использование: Под производственную базу
Назначение: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Строение: Производство (пищевое) 2500 кв.м. (холодный).
*Возможно организовать отопление (газовая котельная находится в здании).
Высота потолка: 6 м.
Ворота: 2 шт. (3*3,5 м.) Присутствует техническая возможность для увеличения проемов.
Коммуникации:
Вода: центральная
Водоотведение: септик
Газ: 130 м3/ч.
Эл-ая мощность: 600 кВт (собственная ТП)
Вентиляция: собственная система приточно-вытяжной вентиляции

Подъездные пути: асфальт, грунт.
Благоустройство: Территория огороженная.
Безопасность:
Охранная и пожарная сигнализации,
Круглосуточно охраняемый периметр,
Парковка собственная: Большая маневровая площадка для грузового транспорта (щебень, бетон, грунт).

На территории так же располагаются 4 000 кв.м. складских и производственных помещений, открытая площадка и ЖД-тупик.

Подъездные пути:
+ 1 км от крупного транспортного узла - Объездная автодорога с прямым выезд в сторону г. Екатеринбург, г. Курган, г. Уфы, г. Троицка.
+ 40 минут до Центра г. Челябинска.

В радиусе 10-минутной транспортной доступности расположены многоквартирные жилые дома 4-5 этажей, а так же частный сектор. Плотность населения в данном жилом районе 4 828 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 104 777 руб. в месяц.

Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!