Зима без горячей воды: на новый бойлер челябинцам придется искать деньги

На замену бойлера жильцам придется скинуться  примерно по шесть тысяч рублей
На замену бойлера жильцам придется скинуться  примерно по шесть тысяч рублей


Жителям одного из многоквартирных домов Челябинска приходится зимовать без горячей воды. В таких условиях собственники живут уже полгода из-за поломки бойлера. Чтобы в квартиры наконец-то пришла горячая вода, жильцам предложили скинуться по шесть тысяч рублей.

В редакцию 74.ru обратились жители дома №1 по улице Бурденюка. Они рассказали, что с июля этого года вынуждены жить без горячей воды. Виной всему стал бойлер, который вышел из строя. Его нужно срочно заменить, однако эти расходы могут лечь на плечи самих собственников. В доме всего 32 квартиры, что делает сумму платежа для каждой квартиры неподъемной.


– Госжилинспекция проводила в нашем доме проверку и вынесла заключение, что нужно устанавливать новый бойлер, – объяснили жители дома №1 по улице Бурденюка. – А затем мы получили квитанции почти на шесть тысяч рублей. Стоимость варьируется в зависимости от площади квартиры, в которой проживают собственники. Пока все не оплатят этот взнос, нового бойлера нам не видать. Почему мы ежемесячно платим за капитальный ремонт дома и вынуждены опять скидываться?


По данным сайта регоператора капремонтов в Челябинской области, дом №1 по улице Бурденюка построен в 1936 году. Но замена узлов учета региональной программой в этой четырехэтажке запланирована только в период с 2029 по 2031 годы, а ремонт всей системы водоснабжения и вовсе после 2038 года. Собственники имеют право провести работы на своем доме раньше. Правда, только на условиях зачета средств.


– По закону жители имеют право провести зачет средств, затраченных на проведение работ по отдельным видам капитального ремонта, – рассказали сайту 74.ru в компании регоператора капремонтов Челябинской области. – Зачет производится в размере, равном стоимости выполненных работ. Затем регоператор рассчитывает период, в течение которого владельцы квартир освобождаются от уплаты взносов в «общий котел».


Таким образом, если собственники проведут зачет – оплатят целевой взнос на замену бойлера, то в течение определенного времени региональный оператор не будет начислять обязательный ежемесячный платеж. В управляющей компании подчеркивают, что двойные платежи за одну и ту же услугу исключены. Замена бойлера в рамках программы капремонта обозначается как «установка коллективных узлов управления потребления горячей воды». Предельная стоимость таких работ, по данным регоператора, на 2017 год составляет 1 042 709 рублей.


– Но этому дому не нужна полная замена системы, – комментирует главный инженер УК «Городок ЧВВАКУШ» Татьяна Зуева. – Чтобы поменять бойлер, потребуется порядка 192 тысяч рублей. На общем собрании собственников более 70% голосов было за замену бойлера с помощью зачета с регоператором. Все это указано в протоколе. Сейчас мы готовим пакет документов для оформления зачета, выставили жильцам квитанции. Но есть те, кто не доволен этим решением и отказывается платить. Варианта только два – ждать, когда бойлер заменят по программе капремонта через несколько лет, или сделать это сейчас с помощью целевого взноса. После того, как бойлер заменят, всем собственникам регоператор сделает перерасчет.


Напомним, что в прошлом году аналогичная ситуация произошла в другом многоквартирном доме Челябинска – по улице Набережной. Там также после проведения опрессовки теплосетей вышел из строя один из бойлеров, оставив без горячей воды лишь несколько квартир. К сожалению, соседям так и не удалось договориться, решение о замене теплообменника на собрании не было принято. Некоторым жильцам пришлось устанавливать в квартирах водонагреватели.


Условия, при которых возможен зачет работ по капремонту: собственники формируют фонд капремонта своего дома на общем счете регоператора; выполненные работы входят в перечень работ по региональной программе; работы проводятся до наступления срока капремонта, установленного программой для этого дома; оплата работ проходит без использования средств бюджета и регоператора; представлен полный пакет необходимых документов; выполненные подрядной организацией работы оплачены полностью.


Евгения Исакова
Фото с сайта Google.com/maps

Оцените работу журналиста:
Добавить комментарий
  1. Рубрики

    Меню навигации по рубрикам теперь находится здесь. Нажмите «Далее», перейдите в нужную рубрику и продолжите знакомство с новым сайтом.

  1. С объявлениями всё в порядке

    Мы сохранили объявления с  у нас.

  2. Контакты по объявлению

    Теперь посмотреть телефон и связаться с автором объявления можно прямо из списка.

  3. Избранное

    Сохраняйте объявления и просматривайте на сайте и в мобильном приложении. Мы синхронизируем Избранное для зарегистрированных пользователей.

  4. Уведомление о новых объявлениях

    Подписывайтесь и регулярно получайте письма о новых объявлениях на электронную почту

  5. Уведомление о новых объявлениях

    Подписывайтесь и регулярно получайте письма о новых объявлениях на электронную почту

  6. Спасибо, что дошли до конца.

    Остались вопросы и предложения —напишите нам.