В каком районе жить лучше: Чурилово vs Краснопольская площадка

В каком районе жить лучше: Чурилово vs Краснопольская площадка

Краснопольская площадка проигрывает по уровню инфраструктуры микрорайону Чурилово, но при этом жилье здесь дороже. К такому выводу пришли специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU.

Эксперты не случайно выбрали для своего анализа именно эти два района. Несколько лет назад здесь началась активная комплексная застройка.


Дороже стоят квартиры в микрорайоне Краснопольская площадка: квадратный метр вторичного жилья обойдется здесь в среднем в 41,1 тысячи рублей, в новостройке – в 38 тысяч рублей. В Чурилово квадратный метр стоит заметно дешевле, 34,5 тысячи рублей на вторичке и 32 тысячи в новостройке. Средний объект на Краснопольской площадке также стоит дороже, в том числе за счет большей средней площади объектов.


На кирпичные дома на Краснопольской площадке приходится только 4% продающихся новостроек, а все квартиры, выставленные на продажу в новостройках Чурилово, находятся в монолитных и панельных домах.


Аналитики сравнили и другие показатели в микрорайонах. Чурилово расположен ближе к центру: если взять за отметку дом на проспекте Ленина, 52, то путь до Чурилово составит 8,4 километра. По данным Google Карты, добраться в центр отсюда можно за 13 минут на автомобиле и за 45 минут на общественном транспорте. Краснопольская площадка находится дальше – 14,8 км от центра, поэтому время проезда у местных жителей выше.


По наличию социальной инфраструктуры Краснопольская площадка заметно проигрывает. По данным сервиса 2ГИС, в границах улиц Бейвеля, Профессора Благих, Лобырина и Генерала Мартынова пока нет супермаркетов, фитнес-клубов, торговых центров, кафе и ресторанов. В микрорайоне Чурилово расположено больше детсадов и школ, а значит, семьям с детьми, скорее всего, тут будет удобнее.


Сравнительный анализ микрорайонов (по данным портала N1.RU)


Параметр

Чурилово

Краснопольская площадка

Стоимость м кв., вторичка

34 500 р.

41 100 р.

Стоимость квартиры, вторичка

1 750 000 р.

2 170 000 р.

Средняя площадь, вторичка

52

54

Стоимость м кв., новостройки

32 000 р.

38 000 р.

Стоимость квартиры, новостройки

1 560 000 р.

1 980 000 р.

Средняя площадь, новостройки

50

53

Доля квартир в панельных домах, новостройки

98%

94%

Доля квартир в кирпичных домах, новостройки

0%

4%

Расстояние до центра (проспект Ленина, 52)/
время на авто/время на общественном транспорте

8,4 км/13 м/45 м

14,8 км/26 м/57 м

Качество воздуха микрорайона

Умеренное*

Умеренное*

Количество аптек

7

1

Количество взрослых поликлиник

0

0

Количество детских поликлиник

0

0

Количество детских садов

7

1

Количество школ

2

1

Количество кафе

2

0

Количество продуктовых магазинов

17

7

Количество супермаркетов

5

0

Количество торговых центров

3

0

Количество фитнес-клубов

4

0

* данные экологической карты сайта N1.RU


– Наши исследования показывают, что при поиске жилья для пользователей на первом месте по-прежнему остается цена, на втором – транспортная доступность, на третьем – общая площадь квартиры, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Но в последние несколько лет покупатели все более тщательно подходят к выбору, обращая внимание на экологию района, наличие инфраструктуры, загруженность дорог, безопасность и многое другое.


Оцените работу журналиста:
Добавить комментарий
  1. Рубрики

    Меню навигации по рубрикам теперь находится здесь. Нажмите «Далее», перейдите в нужную рубрику и продолжите знакомство с новым сайтом.

  1. С объявлениями всё в порядке

    Мы сохранили объявления с  у нас.

  2. Контакты по объявлению

    Теперь посмотреть телефон и связаться с автором объявления можно прямо из списка.

  3. Избранное

    Сохраняйте объявления и просматривайте на сайте и в мобильном приложении. Мы синхронизируем Избранное для зарегистрированных пользователей.

  4. Уведомление о новых объявлениях

    Подписывайтесь и регулярно получайте письма о новых объявлениях на электронную почту

  5. Уведомление о новых объявлениях

    Подписывайтесь и регулярно получайте письма о новых объявлениях на электронную почту

  6. Спасибо, что дошли до конца.

    Остались вопросы и предложения —напишите нам.